Priedas
Priedas yra sutarties, pakeičiančios sutarties sąlygas, priedas. Priedai naudojami efektyviai atnaujinti daugelio rūšių sutarčių sąlygas. Jos funkcija yra pakeisti, patikslinti ar panaikinti originalių dokumentų dalį, kuri gali būti tokia paprasta, kaip pratęsti sutarties galiojimo datas, arba tokia sudėtinga, kaip iš naujo apibrėžti mokėjimų grafikus ir rezultatus.
Supratimas apie priedą
Priede gali būti bet koks rašytinis punktas, pridėtas prie esamo rašto. Papildymas dažnai taikomas papildomiems dokumentams, norint pakeisti pradinį susitarimą, sudarantį pradinę sutartį. Tokiomis aplinkybėmis papildymas taip pat gali būti naudojamas tik informaciniu tikslu, pavyzdžiui, knygos ar dokumentų, įrodančių sutarties įvykdymą, priedas. Tokiais atvejais informacijoje taip pat gali būti brėžinių ar schemų, paaiškinančių išsamią susitarimo informaciją.
Kaip ir kitose sutarties dalyse, prieduose dažnai reikia pasirašyti visoms derybose dalyvaujančioms šalims. Šis procesas suteikia pripažinimą, kad šalys peržiūrėjo ir priėmė naują ar papildomą informaciją. Priedas tampa privaloma sutarties dalimi. Pasirašydamas gali reikalauti liudytojo, kad būtų užtikrintas galiojimas.
Naudojamų priedų pavyzdžiai
Sandoriai su nekilnojamuoju turtu bus naudojami norint pakeisti pradinę nuomos ar pirkimo sutartį. Paprastai prie pasirašytos nuomos ar pirkimo sutarties pridedamas priedas, kuriame aprašomos finansavimo sąlygos ir turto tikrinimo reikalavimai.
Nekilnojamojo turto rinkoje dažnai naudojami priedai. Kai potencialus namų pirkėjas ir pardavėjas derasi dėl sutarties, kuri dažnai vadinama pirkimo ir pardavimo sutartimi, prieduose pateikiama informacija apie problemas ir elementus, kurie nebuvo įtraukti į pradinį projektą. Priedai apibrėžia informaciją, svarbią naudojant nenumatytus atvejus, pavyzdžiui, susijusius su pirkėjo galimybėmis gauti tinkamą finansavimą arba nekilnojamajam turtui (REO) parduodamam būstui.
Priedai ir pakeitimai
Kai priedas keičia anksčiau pasirašytą susitarimą, jis žinomas kaip pakeitimas. Nors tiek prieduose, tiek pakeitimuose numatomi jau sukurtų dokumentų pakeitimai, priedai pridedami prie nebaigtų darbų arba sutarčių, kurios yra kūrimo stadijoje ir dar neįvykdytos. Priešingai, pakeitimai yra naudojami dokumentams, kurie anksčiau buvo laikomi išsamiais, dėl kurių visos šalys susitarė ir kurie buvo atlikti jų originalia forma.
Statybos sutartys dažnai keičiamos. Jų funkcija yra pakeisti sutartį nereikia perrašyti visos sutarties. Pavyzdžiui, įmonė gali sudaryti sutartis statyti naują pastatą, tačiau pradėję kasti poraštes, jie nustato, kad gruntas yra nestandartinis ir reikalingas sutvirtinimas. Priedas yra naudingas pridedant reikalavimą sutvirtinti dirvožemį nereikia atnaujinti naujos sutarties.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.