Turto šalinimo planas infrastruktūrai
Turto perleidimo plane dokumentuojama veikla ir išlaidos, susijusios su infrastruktūros turto disponavimu. Turto šalinimo planas paprastai yra išsamaus turto valdymo plano, kurį vietos valdžios institucijos ir savivaldybės naudoja savo infrastruktūros turto, pavyzdžiui, kelių ir tiltų, vandens paskirstymo tinklų, nuotekų sistemų ir kitų komunalinių paslaugų, valdymui.
Kaip veikia turto šalinimo planas
Turto perleidimo planas yra esminė patikimo turto valdymo plano dalis, nes turto perleidimas sudaro didelę viso turto gyvavimo ciklo išlaidų dalį. Turto perleidimas apima bet kokią veiklą, susijusią su pasenusio turto perleidimu, tokią kaip jo pardavimas, griovimas ar perkėlimas. Tarptautiniame infrastruktūros valdymo vadove rekomenduojama, kad turto perleidimo plane būtų numatytos būsimo turto perleidimo laiko prognozės ir pinigų srautų prognozės, nurodant pajamas ir išlaidas, susijusias su turto perleidimu.
Tinkamai valdant turtą sumažėja turto valdymo išlaidos, teikiamos aukščiausios paslaugos bendruomenei ir užtikrinama mažesnė mokesčių našta mokesčių mokėtojams.
Pagrindiniai turto šalinimo plano komponentai
Turto perleidimo plane turėtų būti parodytas laikas, per kurį pakaitinis turtas gali būti eksploatuojamas ir pasirengęs absorbuoti uždaryto turto darbo krūvį. Tokiu būdu vartotojai nesukelia nepatogumų, o operacijas galima tęsti be trikdžių.
Perleidimo išlaidos yra išlaidos, tiesiogiai susijusios su turto perleidimu. Išlaidos gali būti nemažos dėl sunkumų, susijusių su infrastruktūros turto disponavimu. Pajamos ir išlaidos, susijusios su turto perleidimu, priklauso nuo to, ar turtas parduotas, nugriautas ar perkeltas.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Turto perleidimo planas yra turto valdymo plano dalis.
- Vietos valdžia ir savivaldybė privalo planuoti turto perleidimą, kad infrastruktūros turtas ir paslaugos ir toliau veiktų be trikdžių.
- Infrastruktūros turtas apima kelius ir tiltus, vandens paskirstymo tinklus, nuotekų sistemas ir kitas komunalines paslaugas.
- Tinkamai valdomas turto valdymo planas sumažins turto pakeitimo sąnaudas ir naudos mokesčių mokėtojams.
Specialus turto traktavimas
Turto šalinimo planuose dažnai pateikiamos specialios tvarkymo gairės, kurių gali prireikti. Pvz., Kai kuriuose turtuose gali būti įranga, kurią galima perdirbti. Tokiu atveju įrangos tvarkymo instrukcijos turėtų būti įtrauktos į turto perleidimo planą. Jei turtas buvo paveiktas medžiagų, galinčių patekti į aplinką ar paskleisti teršalus, pavyzdžiui, eksploatuojamų nuotekų mašinų, turtą gali reikėti užplombuoti ar kitaip perduoti valymo įrenginiams.
Turtas yra realizuojamas keliais būdais. Pvz., Jie gali būti nugriauti, perdirbti, perkelti ar parduoti. Parduodant turtą būtų gaunamos didžiausios pajamos ir jis gali būti tinkamiausias pasirinkimas. Pardavimo kaina priklausytų nuo turto fizinės būklės, o tai, savo ruožtu, priklauso nuo to, kokio lygio paslaugas jis teikė bendruomenei, jo techninę priežiūrą ir nuo jo naudojimo metų likusį skaičių.
Greitas faktas
Nors perdirbimas gali būti naudingas aplinkai, kai kurie kritikai teigia, kad išlaidos viršija naudą ir viršija bendruomenės išteklius. Anot „Smartasset“, kai kurie miestai tvirtina negalintys leisti vykdyti perdirbimo programų
Tvirtas turto perleidimo planas gali sumažinti turto valdymo sąnaudas, teikti aukščiausias paslaugas bendruomenei ir užtikrinti mažesnę mokesčių naštą mokesčių mokėtojams.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.