Geriausios būsto įsigijimo programos
Jei ieškote naujų namų rinkos, technologijos gali padėti šiek tiek palengvinti jūsų paiešką. Yra mobiliųjų programų, leidžiančių ieškoti įrašų, apskaičiuoti hipotekos išlaidas, sužinoti, kurios įmonės ir lankytinos vietos yra netoliese, bei iššifruoti nekilnojamojo turto sąlygas, kurias išgirsite viso namo pirkimo proceso metu. Žemiau yra keletas geriausių nekilnojamojo turto programų, skirtų namų pirkėjams.
MLS programos
Svetainės: Realtor.com, Redfin.com, Trulia.com, Zillow.com ir kt.
Platforma : „iOS“, „Android“
Kaina : nemokama
Šios programos yra sugrupuotos, nes jos iš esmės daro tą patį: padeda ieškoti vietinės kelių sąrašų tarnybos (MLS), norėdami rasti parduodamas nuosavybes. Namų pirkėjai gali ieškoti pagal miestą / valstiją arba pašto kodą, kad pamatytų dabartinius sąrašus, ir filtruoti pagal kainą, lovų ir vonių skaičių, turto tipą, kvadratines pėdas, sklypo dydį, ypatybes, namų amžių ir veiklą aukcione (pvz., Atviri namai, nauji aukcionai, kaina sumažinta). Nekilnojamojo turto agentai dažnai rekomenduoja „Realtor.com“, nes joje yra tiksliausia ir naujausia informacija, gauta iš daugiau nei 800 MLS, o 90 proc. Jos įrašų atnaujinama kas 15 minučių.
„Homesnap“
Platforma : „iOS“, „Android“
Kaina : nemokama
„Homesnap“ yra dar viena MLS programa, turinti papildomą funkciją: užfiksuokite visų tautų namų nuotrauką, kad gautumėte tiesioginę informaciją apie nuosavybę, įskaitant namo vertes, kai jie paskutinį kartą buvo parduoti, miegamųjų kambarių ir vonios kambarių skaičių, mokesčius, sklypų ribas, vietos mokyklų reitingus, panašius aukcionai ir netoliese esantys pardavimai. Jei namas šiuo metu yra rinkoje, galbūt galėsite pamatyti interjero nuotraukas. Kai būsite pasirengę nusipirkti būstą (arba pateikti savo turgų rinkoje), galite naudoti programą susisiekti su nekilnojamojo turto agentu, kad suplanuotumėte parodymą ar įtrauktumėte savo namus į MLS. Ši programa remiasi ta pačia aukciono informacija, kurią naudoja makleriai, kad laiku ir tiksliai pateiktų informaciją apie nekilnojamąjį turtą.
Hipotekos programos
Paslaugos: „ Trulia“ hipotekos skaičiuoklė, „Trulia“ būsto paskolų kainos, „Zillow“ hipotekos ir kt.
Platforma : „iOS“, „Android“
Kaina : nemokama
Jei esate kaip dauguma namų pirkėjų, jums reikės hipotekos, kad galėtumėte įsigyti naują turtą. Hipotekos programos, tokios kaip „Trulia“ hipotekos skaičiuoklė, būsto paskolų normos ir „Zillow“ hipotekos, padeda nustatyti, kokį namą galite sau leisti, apskaičiuoti mėnesinį mokėjimą ir apsipirkti realiojo laiko įkainiais. Taip pat galite pamatyti daugybės kreditorių tinkintas individualių paskolų citatas, palyginti skolintojų reitingus ir apžvalgas bei tiesiogiai susisiekti su skolintoju iš savo mobiliojo prietaiso ir sužinoti daugiau apie konkrečią citatą. Šiose programose taip pat yra refinansavimo skaičiuotuvai, kad galėtumėte pamatyti, ar ir kiek sutaupysite per mėnesį ir iš viso refinansuodami.
Aplink mane
Platforma : „iOS“, „Android“
Kaina : nemokama
„AroundMe“ programa greitai nustato vietą, kurioje turite parodyti išsamų netoliese esančių įmonių ir lankytinų vietų sąrašą, įskaitant atstumą nuo jūsų dabartinės vietos. Tai gali būti naudinga ieškant namo jums nepažįstamoje vietoje. Galite ieškoti artimiausio banko / bankomato, baro, kavinės, degalinės, ligoninės, viešbučio, kino teatro, restorano, prekybos centro, teatro ir taksi įmonės. Galite peržiūrėti kiekvieną įrašą žemėlapyje, peržiūrėti GPS nuorodas į pasirinktą tikslą, pridėti informaciją į savo kontaktų sąrašą ir išsiųsti informaciją draugui.
Nekilnojamojo turto sąlygų žodynas
Platforma : „iOS“
Kaina : 3, 99 USD
Būsto pirkimo procesas yra sudėtingas, todėl gali būti sunku suspėti su visomis nekilnojamojo turto sąlygomis, kurias girdite ieškodami, teikdami pasiūlymus, finansuodami ir uždarydami namą. Ši programa suteikia daugiau nei 3000 nekilnojamojo turto sąlygų po ranka, kad galėtumėte greitai sužinoti, ką reiškia jūsų agentas, kai jis / ji kalba apie servitutus ir apsunkinimus, arba ką jūsų skolintojas kalba, kai jis / ji pateikia pagreitį ar bendrą ir kelios atsakomybės sąlygos jūsų hipotekoje. Panašios programos yra prieinamos nemokamai, įskaitant „Android“ skirtą „Žodynėlis“ nekilnojamojo turto sąlygas ir „iOS“ skirtas nekilnojamojo turto žodynas.
Esmė
Namo pirkimas gali būti ilgas ir sudėtingas procesas. Laimei, yra įrankių, tokių kaip šios mobiliosios programos, kurie gali šiek tiek palengvinti pirkimo namuose procesą. Tai tik kelios iš dešimčių nekilnojamojo turto programų, kurias mobiliųjų programų prekyvietėje galima įsigyti nemokamai arba už nedidelę kainą. Ieškokite „nekilnojamojo turto programos“ arba „hipotekos skaičiuoklės“ „Google Play“ („Android“ įrenginiams) arba „iTunes Store“ („iOS“), jei norite rasti ir skaityti daugiau nekilnojamojo turto programų, skirtų namų pirkėjams.