Koncesija

Koncesija yra pardavimo grupės įsipareigojimas pagal akcijų ar obligacijų platinimo sutartį. Kompensacija apskaičiuojama kaip skirtumas tarp to, kiek visuomenė moka už vertybinius popierius, ir to, ką emitentas gauna iš pardavimo, remiantis kiekvienos obligacijos vienai akcijai pagrindu. Į rizikos platinimo paskirstymą įtrauktas valdymo mokestis, koncesijos pardavimo išlaidos ir draudėjo kompensacija.

Sulaužyta koncesija

Kai viešai prekiaujama įmonė nori pritraukti kapitalą išleisdama akcijų ar obligacijų, ji pasamdo investicinį banką, kuris veikia kaip garantas ir tvarko sandorį. Draudėjas gauna kompensaciją už vertybinius popierius, kuriuos parduoda. Rizikos platintojas ne visada yra atsakingas už vertybinius popierius, kurių neparduoda, kaip nurodyta platinimo sutartyje.

Koncesijos gali būti susijusios su daugeliu kitų sandorių, pagrįstų kainos koregavimu prekyboje. Koregavimai gali apimti pirkimo kainos pakeitimus dėl netikslaus įvertinimo ir kompensacijos trečiajai šaliai, dalyvaujančiai administruojant sandorį. Rinkos pokyčiai ir klaidingi duomenys gali sukelti netikslų vertinimą.

Koncesijos sutartis

Koncesijos sutartis taps sandorio dalimi, kai koncesijos yra būtina sandorio dalis. Šis dokumentas, kaip ir kitos sutarčių formos, yra teisiškai įpareigojantis dviejų pasirašytų šalių susitarimas. Koncesijos sutartyje yra išsami informacija, pagal kurią koncesijos bus ar nebus.

Įvairūs nuolaidų apibrėžimai

Koncesija gali būti susijusi su finansų pramone parduodant ar įsigyjant turtą. Perkančioji įmonė gali bandyti pakoreguoti kainą remdamasi ištekliais, kurių reikia turtui išlaikyti. Jei koregavimas yra leidžiamas ir tampa oficialiojo sandorio susitarimo dalimi, tai yra koncesija.

Vienas įprastas sandoris, į kurį dažnai įtraukiamos tokios nuolaidos, apima nekilnojamojo turto pirkimą ar pardavimą. Nekilnojamojo turto koncesijos yra būdingos gyvenamųjų namų rinkoje. Pagal šį scenarijų tiek pirkėjai, tiek pardavėjai gali derėtis dėl nuolaidų, pavyzdžiui, dėl turto pardavimo kainos pakeitimo, atsižvelgiant į vertės pasikeitimą (pvz., Namo apžiūros metu nustatyti remontai), arba dėl turto, kuris anksčiau nebuvo įtrauktas į derybas, papildymo. (pvz., prietaisų įtraukimas).

Galiausiai, nuolaidos labiausiai pasireiškia tokiose vietose kaip prekybos centrai, teatrai ir sporto arenos. Pardavėjai, sudarydami nuomos sutartį, dažnai skolingi pastato savininkui nuolaidoms, viršijančioms tradicinį nuomos mokestį. Dažniausiai šios nuolaidos reikalauja, kad pardavėjas sumokėtų pastato savininkui tam tikrą procentą nuo visų objektų pardavimo.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Sąlyginis deponavimas Sąlyginis deponavimas yra daikto, kuris buvo perduotas trečiajai šaliai, statusas, kuris vėliau bus išleistas gavėjui kaip privalomos sutarties dalis. daugiau Neaptartinas apibrėžimas Neapibrėžtas reiškia kainą ar sutarties dalį, kurios negalima pakoreguoti, taip pat finansinį produktą, kurio negalima perduoti naujam savininkui. daugiau Dažniausių sąlyginių pasiūlymų, susijusių su nekilnojamuoju turtu, tyrinėjimas Sąlyginis pasiūlymas yra pirkėjo ir pardavėjo susitarimas, kad pasiūlymas bus pateiktas, jei tenkinamos tam tikros sąlygos. daugiau Koncesijos sutartis Koncesijos sutartis yra sutartis tarp įmonės ir vyriausybės ar kito nekilnojamojo turto savininko vykdyti verslą tam tikroje vietoje. daugiau Investicinis nekilnojamasis turtas Investicinis nekilnojamasis turtas yra turtas, priklausantis pajamoms gauti, arba kitaip naudojamas investicijoms, o ne kaip pagrindinė gyvenamoji vieta. daugiau kaip gauti naudos iš nekilnojamojo turto Nekilnojamasis turtas yra tikras, tai yra, materialus, turtas, kurį sudaro žemė ir bet kas joje esantis, įskaitant pastatus, gyvūnus ir gamtos išteklius. daugiau partnerių nuorodų