Pagrindinis » bankininkyste » Neigiamai amortizuojanti paskola

Neigiamai amortizuojanti paskola

bankininkyste : Neigiamai amortizuojanti paskola
Kas yra neigiamai amortizuojanti paskola?

Neigiamai amortizuojanti paskola, kartais vadinama neigiama amortizacijos paskola arba neigiama amortizuota paskola, yra tokia, kurios mokėjimo struktūra leidžia paskolos davėjui atlikti numatytą įmoką, mažesnę už paskolos palūkanas. Kai tai atsitiks, sudaromos atidėtos palūkanos. Sukurtos atidėtos palūkanų sumos pridedamos prie pagrindinio paskolos balanso, todėl susidaro situacija, kai skolinga pagrindinė suma laikui bėgant didėja, o ne mažėja.

Neigiamas paskolos amortizavimas negali tęstis neribotą laiką; tam tikru momentu mokėjimai turi būti perskaičiuoti taip, kad paskolos likutis ir palūkanos būtų pradėti mokėti.

Kaip veikia neigiamai amortizuojanti paskola

Apsvarstykite paskolą su 8% metine palūkanų norma, likusiu 100 000 USD pagrindiniu likučiu ir nuostata, leidžiančia paskolos gavėjui atlikti 500 USD įmokas tam tikru numatytų mokėjimo dienų skaičiumi. Palūkanos, mokamos už paskolą kito suplanuoto mokėjimo metu, bus: 0, 08 / 12 x 100 000 = 666, 67 USD. Jei skolininkas sumokės 500 USD, 166, 67 USD atidėtos palūkanos (666, 67 USD - 500 USD) bus pridėtos prie pagrindinio paskolos balanso, o visas likęs pagrindinis likutis bus 100 166, 67 USD. Kito mėnesio palūkanų mokestis būtų pagrįstas šia nauja pagrindine balanso suma, o skaičiavimas būtų tęsiamas kiekvieną mėnesį, dėl ko padidėtų paskolos pagrindinis likutis.

Tai vadinama „neigiama amortizacija“ ir negali tęstis neribotą laiką. Tam tikru momentu paskola turi būti pradėta amortizuoti per likusį terminą. Paprastai neigiamos amortizacijos paskolos yra numatytos datos, kai mokėjimai yra perskaičiuojami, kad paskola būtų amortizuojama per likusį terminą, arba joms bus taikoma neigiama amortizacijos riba, kuri nurodo, kad kai pagrindinis paskolos likutis pasieks tam tikrą sutartinę ribą, išmokos bus perskaičiuotos.

Specialios paskolų neigiamos įtakos aplinkybės

Federacinė vyriausybė neigiamai amortizuojančias paskolas laiko grobuoniškais ir, remiantis Nacionaline valstijos įstatymų leidėjų konferencija, nuo 2008 m. Buvo uždrausta 25 valstijose. Jų apeliacija yra akivaizdi: išankstinė maža mėnesinė įmoka. Tačiau jie neišvengiamai kainuoja brangiau vartotojui - dažnai daug daugiau, nes galiausiai jūs mokate ir palūkanas, ir pagrindinę sumą. Prieš priimdami paskolą turėtumėte labai aiškiai suprasti neigiamai amortizuojančios paskolos sąlygas ir realiai įvertinti savo galimybes ją išmokėti.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Suplanuota nauja redakcija Suplanuota nauja redakcija reiškia likusio amortizacijos grafiko perskaičiavimą, kai yra iš naujo išdėstoma hipoteka. daugiau laipsniško mokėjimo hipotekos (GPM) apibrėžimas Apibrėžtis laipsniško mokėjimo hipoteka (GPM) yra hipotekos rūšis, kai mokėjimas padidėja nuo žemos pradinės į aukštesnę normą. daugiau Baliono paskolos apibrėžimas Balioninė paskola yra tokia paskolos rūšis, kuri per visą terminą nėra visiškai amortizuojama. Kadangi ji nėra visiškai amortizuota, termino pabaigoje reikia sumokėti vienkartinę įmoką, kad būtų grąžintas likęs pagrindinis paskolos likutis. daugiau „Amortizuojančios paskolos“ apibrėžimas „Amortizuojanti paskola“ yra tokia, kai mokėjimus sudaro tiek pagrindinė suma, tiek palūkanos, taigi paskola bus sumokėta iki numatyto termino pabaigos. daugiau Hipotekos išdėstymas nauja redakcija Hipotekos nauja redakcija imasi likusios hipotekos pagrindinės sumos ir palūkanų sumos ir perskaičiuoja jas pagal naują amortizacijos grafiką. daugiau Neigiama amortizacija Neigiama amortizacija yra pagrindinės paskolos likučio padidėjimas, atsirandantis dėl nemokėjimo sumokėti mokėtinų palūkanų. daugiau partnerių nuorodų
Rekomenduojama
Palikite Komentarą