Turto efektas
Turto efektas yra elgesio ekonominis teorija, teigianti tai žmonės išleidžia daugiau, kai didėja jų turto vertė. Idėja yra ta, kad vartotojai, būdami namuose, jaučiasi finansiškai saugiau ir labiau pasitiki savo turtais arba investicinių portfelių vertės padidėjimas. Jie priversti jaustis turtingesni, net jei jų pajamos ir fiksuotos išlaidos yra tokios pačios kaip anksčiau.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Turto efektas tai parodo vartotojai jaučiasi finansiškai saugiau ir labiau pasitiki savo turtais būdami namuose arba investicinių portfelių vertės padidėjimas.
- Jie priversti jaustis turtingesni, net jei jų pajamos ir fiksuotos išlaidos yra tokios pačios kaip anksčiau.
- Kritikai teigia, kad padidėjusios išlaidos lemia turto vertės padidėjimą, o ne atvirkščiai, ir kad tik didesnės namo vertės gali būti susietos su didesnėmis išlaidomis.
Turto poveikis
Kaip veikia turto poveikis
Turto poveikis atspindi psichologinį poveikį kylančioms turto vertėms, tokioms, kurios atsiranda bulių rinkos metu, vartotojų išlaidų elgsenai. Ši idėja užsimena apie tai, kaip padidėja saugumo jausmas, vadinamas vartotojų pasitikėjimu, smarkiai padidėjus investicinių portfelių vertei. Dėl papildomo pasitikėjimo padidėja išlaidos ir mažesnis taupymo lygis.
Ši teorija gali būti taikoma ir verslui. Atsakydamos į kylančią turto vertę, įmonės linkusios padidinti nuomos lygį ir kapitalo išlaidas („CapEx“) panašiai, kaip pastebima iš vartotojų pusės.
Tai reiškia, kad ekonomikos augimas turėtų sustiprėti bulių rinkose ir sumažėti meškų rinkose.
Ypatingos aplinkybės
Iš pirmo žvilgsnio nuostata, kad turto poveikis skatina asmeninį vartojimą, yra prasminga. Galima pagrįstai manyti, kad kiekvienas, sėdintis dėl didžiulio namo ar akcijų paketo pelno, būtų labiau linkęs išsikraustyti į brangias atostogas, naują automobilį ar kitus nuolaidų reikalaujančius daiktus.
Nepaisant to, kritikai teigia, kad didėjantis turto turtas turėtų daryti daug mažesnę įtaką vartotojų išlaidoms nei kiti veiksniai, tokie kaip mokesčiai, namų ūkio išlaidos ir užimtumo tendencijos. Kodėl? Nes investuotojo portfelio vertės padidėjimas faktiškai neprilygsta didesnėms disponuojamosioms pajamoms.
Iš pradžių akcijų rinkos prieaugis turi būti laikomas nerealizuotu. Nerealizuotas pelnas yra popierius, kuris dar turi būti parduotas už pinigus. Tas pats pasakytina apie nekilnojamojo turto kainų kilimą.
Turto efekto pavyzdys
Turto efekto šalininkai gali nurodyti kelis kartus, kada reikšmingos palūkanų normos ir mokesčių padidinimas bulių rinkose nesugebėjo sustabdyti vartotojų išlaidų. 1968 m. Įvykiai yra geras pavyzdys.
Mokesčiai buvo padidinti 10 proc., Tačiau žmonės ir toliau išleido daugiau. Nors disponuojamos pajamos mažėjo dėl papildomos mokesčių naštos, turtas ir toliau augo, nes akcijų rinka atkakliai augo.
Turto efekto kritika
Vis dėlto tarp rinkos dalyvių vyksta nemažos diskusijos apie tai, ar turto poveikis iš tikrųjų egzistuoja, ar ne, ypač akcijų rinkoje. Kai kurie mano, kad poveikis labiau susijęs su koreliacija, o ne su priežastiniu ryšiu, teigdami, kad padidėjusios išlaidos lemia turto padidėjimą, o ne atvirkščiai.
Būsto ir akcijų rinkos turto poveikis
Nors jis dar nėra galutinai sujungtas, yra tvirtesnių įrodymų, siejančių padidėjusias išlaidas su didesnėmis namų vertėmis.
Ekonominiai šviestuvai „Case-Shiller“ namų kainų indeksų kūrėjai Karlas Case ir Robertas Shilleris kartu su Johnu Quigley nusprendė ištirti turto efekto teoriją kaupdami duomenis nuo 1982 iki 1999 m. Rezultatai, pateikti knygoje „Turto palyginimas“ Poveikis: vertybinių popierių rinka palyginti su būsto rinka „rado„ geriausiu atveju silpnų įrodymų “apie akcijų rinkos turto poveikį, tačiau tvirtų įrodymų, kad būsto rinkos turtiniai pokyčiai turi didelę įtaką vartojimui.
Vėliau autoriai išplėtė savo turto ir vartotojų išlaidų tyrimą JAV valstijų grupėje išplėstu 37 metų laikotarpiu - nuo 1975 m. Iki 2012 m. II ketvirčio. Rezultatai, paskelbti 2013 m. Sausio mėn., Parodė, kad padidėjo būsto turtas, panašiai kaip 2001–2005 m., per ketverius metus namų ūkių išlaidos padidėtų maždaug 4, 3%. Būsto turto sumažėjimas, palyginti su katastrofa 2005–2009 m., Leistų sumažinti maždaug 3, 5% išlaidų.
Keli kiti ekonomistai palaikė teiginius, kad padidėjęs būsto turtas skatina papildomas išlaidas. Tačiau kiti ginčija šias teorijas ir tvirtina, kad ankstesni šios temos tyrimai buvo pervertinti.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.