Pelnas iš kapitalo
Kapitalo grąža yra grąža, kurią gauna padidėjus ilgalaikio turto (investicijos ar nekilnojamojo turto) vertei. Kapitalo grąža yra investicinio turto savininko pelno, išreikšto turto įsigijimo savikaina, matas. Kalbant konkrečiau, kapitalo grąžos prieaugis yra realizuoto pelno rodiklis, įvertinus sumokėtus mokesčius, komisinius ar palūkanas.
Vis dėlto, kaip paskirstomas kapitalo prieaugis, yra kitas klausimas.
SUSTABDYMAS Sumažėjęs kapitalo prieaugis
Kapitalo prieaugis yra vertinamas pagal realų prieaugį, pripažintą pardavus investicinį turtą ar jo terminą, atėmus išlaidas. Pavyzdžiui, pardavus akcijas už 10 USD, kurios buvo nupirktos už 5 USD, o komisiniai ir taikomi mokesčiai iš viso sudaro 2, 50 USD, tai reikštų 50% kapitalo grąžą. Kitais investiciniais matavimais paprastai matuojamas nerealizuoto pelno grąža, todėl kai kurie gali vietoj to naudoti kapitalo grąžos padidėjimą.
Kapitalo prieaugio grąžos apskaičiavimo formulę galima išreikšti taip:
(Kapitalo prieaugis / bazinė investicijų kaina) x 100
Grąža išreiškiama procentais, norint parodyti pradinės investicijos pajamingumą. Kapitalo grąža gali būti naudojama norint parodyti, kokiu greičiu didėja turtas, gautas pardavus turtą ar jo terminas. Pavyzdžiui, procentas kartais naudojamas norint parodyti asmeninių akcijų paketų augimo tempą, kai turtas parduodamas arba tampa brangesnis, palyginti su ekonomikos augimu. Skaičiavimas gali būti naudojamas įvertinti turto savybes, kai jis subręsta arba savininkas nusprendžia parduoti dabartinėje rinkoje.
Kapitalo prieaugio grąžos padariniai
Grąža taip pat gali būti naudojama norint parodyti turto atotrūkio skirtumus, nes turto grąžos termino ir pardavimo pajamingumas eksponentiškai didėja tiems, kurie turi daugiausiai turto, palyginti su asmenimis, kurių turtas yra mažesnis.
Pavyzdžiui, pasiturintis asmuo gali pamatyti 5 procentų kapitalo grąžą iš savo turto savo turtu, o bendra ekonomika gali patirti tik 3 procentus. Tai gali dar labiau išplėsti atstumą tarp tų, kurių pajamos ir turtas yra tiesiogiai susiję su ekonomika, visų pirma, samdomų darbuotojų ir mažesnes pajamas gaunančių namų ūkių. Tuo tarpu tie, kurie turi ilgalaikį turtą, kuris gali augti spartesniu tempu dėl termino ir pardavimų ir galėtų pamatyti savo turto vertę, neatsižvelgiant į ciklus, turinčius įtakos bendrai ekonomikos plėtrai.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.