Pasikartojanti skola

Pasikartojančios skolos APIBRĖŽTIS

Pasikartojanti skola - tai bet kuris mokėjimas, naudojamas skolų įsipareigojimams padengti, kurie atsiranda nuolat. Pasikartojanti skola apima mokėjimus, kurių negalima lengvai panaikinti mokėtojo prašymu, įskaitant alimentus, vaiko išlaikymą ir paskolos mokėjimą.

NUTRAUKIMAS Pasikartojanti skola

Tam tikros sąskaitos, tokios kaip abonementai, nėra įskaičiuojamos į pasikartojančias skolas, nes šios išmokos gali būti nutrauktos. Kredito kortelių likučiai nėra įskaičiuojami į mėnesinės vartotojo skolos dalį, jei likutis yra mokamas visą mėnesį. Skaičiuodami tinkamumą būstui įsigyti, skolintojai sutuoktinių paramą (alimentus) ir vaiko išlaikymą laiko ilgalaikėmis skolinėmis prievolėmis. Mažesnės mėnesinės skolos paprastai pagerins asmens kredito reitingą, leisdamos jam ar jai gauti mažesnes kredito linijų palūkanų normas.

Pasikartojanti asmens skola yra svarbus veiksnys kreipiantis dėl hipotekos. Naudodamas skolos ir pajamų santykį, skolintojai palygina skolininko pajamas su dabartine jo skolų aptarnavimo įmokų suma. Šios praktikos esmė yra nustatyti, ar užskaitant pasikartojančias skolas lieka pakankamai pajamų, kad paskolos gavėjas galėtų patogiai mokėti mėnesines hipotekos įmokas. Skolos ir pajamų santykis apskaičiuojamas pirmiausia sudedant visus mėnesinius skolinius įsipareigojimus arba pasikartojančias skolas, tokias kaip paskolos automobiliams, studentų paskolos, minimalios mėnesinės įmokos už bet kokią kredito kortelės skolą ir visos kitos paskolos išmokos. Tada visa suma padalijama iš ikimokestinių arba bendrųjų pajamų ir išreiškiama procentais.

Dvi skolos ir pajamų santykio rūšys

Skolintojai linkę vertinti du skirtingus skolos ir pajamų santykį: „front-end“ santykį ir „back-end“. Priemonės santykis, dar žinomas kaip namų ūkio santykis, yra bendra su namu susijusių išlaidų suma - siūloma mėnesinė hipoteka, nekilnojamojo turto mokestis, draudimas ir namų savininkų asociacijos mokesčiai, padalyti iš mėnesinių bendrųjų pajamų. Paprastai skolintojai nori, kad šis santykis būtų ne didesnis kaip 28%. Į galutinį santykį įtraukiamos visos kiekvieną mėnesį sumokėtos skolos, ty kredito kortelės, studentų paskolos, asmeninės paskolos ir paskolos automobiliui, taip pat siūlomos namų ūkio išlaidos. Galutiniai santykiai paprastai yra šiek tiek didesni, paprastai 36% ar mažesni, nes atsižvelgiama į visus mėnesinius skolinius įsipareigojimus.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Koks yra atgalinis santykis? Galutinis santykis parodo, kokia asmens mėnesinių pajamų dalis tenka skoloms padengti. daugiau Kaip skolintojai ir bankai naudoja jūsų skolos ir pajamų santykį - DTI Skolos ir pajamų (DTI) santykis yra procentas nuo jūsų bendrųjų mėnesinių pajamų, einančių mokėti jūsų mėnesines skolos įmokas ir kurias skolintojai naudoja jūsų skolinimosi nustatymui. rizikuoti. daugiau Bendro skolos aptarnavimo santykio supratimas Bendras skolų aptarnavimo santykis yra matas, kurį finansiniai skolintojai naudoja preliminariam įvertinimui, ar potencialus skolininkas jau turi per daug skolų. daugiau kvalifikacijos koeficientas Kvalifikacijos koeficientas parodo skolos ir pajamų santykį arba būsto išlaidų ir pajamų santykį. daugiau Kas yra pagrindinė, palūkanos, mokesčiai, draudimas (PITI)? Pagrindinės sumos, palūkanos, mokesčiai, draudimas (PITI) yra terminas, per kurį hipoteka įmokama iš pagrindinės sumos, palūkanų, mokesčių ir draudimo įmokų. daugiau Bendrojo skolų aptarnavimo santykis (GDS) Bendrosios skolos aptarnavimo (GDS) santykis yra skolų aptarnavimo priemonė, kurią finansiniai skolintojai naudoja vertindami būsto skolos dalį, kurią moka paskolos gavėjas. daugiau partnerių nuorodų