Pirmininkas
„Prime“ - tai skolininkų, palūkanų normų ar akcijų paketų, laikomų aukštos kokybės, klasifikacija. Ši klasifikacija reiškia paskolas, suteiktas aukštos kokybės pagrindiniams skolininkams, kurioms siūlomos geriausios arba santykinai žemos palūkanų normos.
Premjero supratimas
Pagrindinės paskolos yra laikomos viena mažiausių paskolų grupių, kurias skolintojas laiko savo balanse. Šias paskolas paprastai taip pat lengviausia parduoti antrinėje rinkoje.
Geriausi skolininkai
Pagrindinis kintamasis nustatant pagrindinius skolininkus yra jų kredito balas. Kredito davėjai paprastai gauna kredito įvertinimo informaciją remdamiesi FICO vertinimo metodika. FICO balai gali svyruoti nuo 300 iki 850, jei skolininkai viršija 620, paprastai laikomi tinkamais gauti pagrindines paskolas.
Svarstant apie galimą paskolą, skolintojai turi įdiegtas sudėtingas sistemas paskolų paraiškoms ir kredito užtikrinimui. Kredito gavėjo kredito balas paprastai lemia, kokias sąlygas jis gali naudoti. Rinkodaros procese taip pat atsižvelgiama į kitus kintamuosius, įskaitant skolininko skolą prieš pajamas ir bendrą kredito profilį. Skolininkai, turintys aukštos kokybės kredito profilį, kai kuriais atvejais gali gauti paskolas, kurių palūkanų norma yra aukščiausia.
Pagrindiniai skolininkai gali pasirinkti daugiau kredito rūšių, nes jie yra klientai, kurių labai reikalauja paskolos davėjai. Pagrindiniai skolininkai gali tikėtis gauti mažiausią skolintojo palūkanų normą. Jos taip pat dažnai bus tvirtinamos didesnėms finansavimo sumoms dėl aukštos kredito kokybės.
Pagrindinės paskolos
Skolintojai rizikos valdymo tikslais skirsto paskolas pagal įvairias kategorijas. Pagrindinės paskolos skolintojams kelia mažiausią riziką ir paprastai jas išleidžia tradicinės finansų įstaigos, kurios savo balanse valdo įvairius aukšto kredito produktus.
Po finansų krizės ir vėlesnio Doddo Franko akto reikalaujama, kad finansų sektoriaus skolintojai pagerintų savo išduodamų paskolų kokybę. Doddas Frankas įgyvendino keletą nuostatų, reglamentuojančių kreditų suteikimo standartus, specialiai bankams. Įstatymu taip pat buvo įvestos kvalifikuotos hipotekos - tai hipotekos, kurios atitinka tam tikrus reikalavimus, priimtinus specialiajai apsaugai. Dėl patobulintų skolinimo standartų padidėjo aukštos kokybės hipotekų procentas, o tai taip pat padėjo pagerinti pasitikėjimą ekonomikos stabilumu.
Dėl aktyvios antrinės paskolų rinkos kredito pramonėje kreditoriai taip pat turi galimybę parduoti paskolas atviroje rinkoje. Pagrindinės paskolos dažnai yra pačios pelningiausios paskolos pardavimui arba antrinės rinkos pakavimui. Hipotekos rinkoje pagrindinė paskolų klasifikacija taip pat yra pagrindinė antrinės rinkos struktūrizuotų portfelių, parduodamų vyriausybės remiamiems subjektams, įskaitant Freddie Mac ir Fannie Mae, ypatybė.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.