Nuomos ieškojimas
Nuomos siekimas (arba nuomos siekimas) yra ekonominė sąvoka, atsirandanti tada, kai ūkio subjektas siekia įgyti papildomo turto be jokio abipusio produktyvumo indėlio. Paprastai ji sukasi apie valstybės finansuojamas socialines paslaugas ir socialinių paslaugų programas.
Nuomos siekimo koncepcija buvo sukurta 1967 m. Ir išpopuliarinta 1974 m. Ji grindžiama ekonomine „nuomos“ apibrėžtimi, apibrėžta kaip ekonominis turtas, gautas naudojant gudrų ar potencialiai manipuliacinį išteklių naudojimą.
Nuoma ieškoma paaiškinta
Nuomos paieškos išsivystė iš Adamo Smitho, kuris dažnai laikomas ekonomikos tėvu, studijų. Ją 1967 m. Pristatė Gordonas Tullockas, vėliau išpopuliarino Anne Krueger. Nuomos siekimo koncepcija remiasi ekonominiu nuomos apibrėžimu, kuris buvo vienas iš trijų Smith nurodytų pajamų šaltinių.
Smito tyrimai rodo, kad įmonės uždirba pajamas iš darbo užmokesčio, pelno ir nuomos. Norint sukurti pelną, paprastai reikia rizikuoti kapitalu siekiant gauti grąžą. Uždarbis gaunamas iš užimtumo. Tačiau iš trijų pajamų šaltinių lengviausia gauti nuomą, todėl gali tekti rizikuoti mažai. Ekonominė nuoma yra pajamos, gautos už išteklių nuosavybę. Ūkio subjektai, turintys nuosavus išteklius, gali juos skolinti norėdami gauti palūkanų nuomą, išnuomoti, kad gautumėte nuomos pajamas, arba jie gali panaudoti savo išteklius kitais pajamas gaunančiais būdais.
Apskritai terminas „ekonominė nuoma“ reiškia, kad gaunamas mokėjimas, viršijantis susijusio ištekliaus išlaidas. Todėl ūkio subjektai imsis nuomos, siekdami gauti ekonominę nuomą, kuriai nereikia abipusio gamybos indėlio. Dažnai tai gali reikšti tam tikro statuso naudojimą siekiant gauti ekonominę nuomą iš vyriausybės per socialinių paslaugų dotacijas.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Nuomos siekimas yra ekonominė koncepcija, atsirandanti tada, kai ūkio subjektas siekia įgyti turto be abipusio produktyvumo indėlio.
- Nuomos terminas ieškant nuomos yra pagrįstas ekonomine nuoma, kurią ekonomistas Adamas Smithas apibrėžė kaip mokėjimą, viršijantį išteklių sąnaudas.
- Nuomos siekimo pavyzdys yra tada, kai įmonė imasi vyriausybės interesų dėl subsidijų, subsidijų ar tarifų apsaugos.
Nuomos ieškantys veiksniai ir pavyzdžiai
Nuomos siekimas yra politinių įstatymų ir vyriausybės finansavimo šalutinis produktas. Politikai nusprendžia įstatymus ir kitus teisės aktus bei finansavimo asignavimus, kurie reglamentuoja pramonės šakas ir vyriausybės subsidijų paskirstymą. Taigi šie įstatymai ir veiksmai akivaizdžiai rodo nuomos mokestį, nes ekonominė nuoma yra teikiama be jokio abipusiškumo arba visai nėra.
Vyriausybės nustatė finansavimą įvairioms socialinių paslaugų programoms. Verslo socialinių paslaugų programos paprastai yra skirtos padėti įmonėms siekiant padėti ekonominei gerovei. Individualus socialinių paslaugų finansavimas yra skiriamas sveikatos ir žmogaus gerovės tikslams. Verslo atstovai gali lobizuoti vyriausybę pagalbos konkurencijos, specialių subsidijų, dotacijų ir tarifų apsaugos srityse. Jei verslui pavyksta priimti įstatymus, kuriais būtų apribota jų konkurencija ar sukurtos kliūtys patekti į kitus, jis gali gauti ekonominę nuomos kainą be jokio pridėtinio produktyvumo ar kapitalo.
Individualūs nuomininkai taip pat gali gauti ekonominę rentą, kai gauna socialinių paslaugų finansavimą. Lėšos siūlomos per gerovės programas, paramą būstui ir „Medicaid“. Individualūs nuomininkai, norintys gauti lėšų iš vyriausybės be abipusio indėlio, gali naudotis savo tinkamumo šioms programoms statusu.
Profesinis licencijavimas
Lobizmas siekiant sumažinti profesinių licencijų išdavimo reikalavimus yra dar vienas labai specifinis nuomos siekimo pavyzdys. Gydytojai, odontologai, oro linijų lakūnai ir daugelis kitų sričių reikalauja licencijos praktikai atlikti. Tačiau daugelyje JAV valstijų šis licencijavimo procesas yra brangus ir reikalauja daug laiko. Dažnai reglamentai egzistuoja dėl ankstesnių esamų pramonės narių lobistinių pastangų. Jei sertifikavimo ir licencijų įpareigojimai užkerta kelią naujokams konkuruoti, mažiau specialistų gali pasidalinti pajamas. Taigi reikšmingesnė pinigų dalis sukaupiama kiekvienam esamam nariui be papildomos ekonominės naudos. Be to, kadangi konkurencijos apribojimai gali paskatinti kainas, gali būti reikalaujama, kad vartotojai sumokėtų daugiau.
Klausimai, kylantys dėl nuomos
Nuomos siekimas gali sutrikdyti rinkos veiksmingumą ir sudaryti rinkos dalyviams nepalankią kainodarą. Buvo žinoma, kad ji sukelia ribotą konkurenciją ir dideles kliūtis patekti į rinką.
Tie, kuriems naudinga sėkminga nuoma, gauna papildomą ekonominę nuomą be jokių papildomų įsipareigojimų. Tai gali sukelti nesąžiningų pranašumų, ypač suteikiant turtą tam tikroms įmonėms, o tai lemia didesnę rinkos dalį, o tai daro žalą konkurentams.
Galiausiai nuoma, siekiant gauti turto, paprastai priklauso nuo mokesčių mokėtojų finansavimo. Šios mokestinės pajamos naudojamos ekonominiam turtui nuomininkų ieškant, tačiau gali pagerinti arba pagerinti ekonominę aplinką ar suteikti naudos visiems mokesčių mokėtojams. Dėl to gali išsiginti fondai, kuriems trūksta lėšų ir kuriems ateityje reikės didesnių mokesčių.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.