Techninis numatytasis nustatymas
Techninis įsipareigojimų neįvykdymas yra paskolos sutarties trūkumas, atsirandantis dėl tam tikrų paskolos sąlygų, išskyrus reguliariai suplanuotus mokėjimus, aspektų nesilaikymo. Techninis įsipareigojimų neįvykdymas rodo, kad paskolos gavėjas gali patirti finansinių problemų ir gali paskatinti paskolos palūkanų normos padidėjimą, rinkos uždarymą ar kitus neigiamus įvykius. Į tai galima žiūrėti neatsižvelgiant į įprastą įsipareigojimų neįvykdymo riziką.
NUOTOLINIMAS Techninis numatytasis
Techniniai įsipareigojimų neįvykdymai gali būti grindžiami įvairiais veiksniais. Skolintojai išdėstys nuostatas, dėl kurių jų paskolų sutartys gali priversti įvykdyti techninius įsipareigojimus. Skolininkai privalo laikytis visų paskolos sutarties nuostatų per visą paskolos galiojimo laiką. Reguliariai suplanuotų mokėjimų atlikimas yra pats akivaizdžiausias paskolos teikimas, nes jį lengva įvertinti kiekviena įmoka, kai skolintojas privalo atlikti mokėjimą. Skolininkai taip pat turėtų žinoti apie kitas paskolų nuostatas, dėl kurių gali atsirasti techninis įsipareigojimų nevykdymas. Atsižvelgiant į paskolos sąlygas, kai kurie skolintojai gali pasiūlyti lengvatinius laikotarpius, kad skolininkai galėtų patobulinti tam tikrus techninio įsipareigojimų neįvykdymo aspektus. Tai ypač dažnai pasitaiko, jei skolininkas neturi praleistų mokėjimų ar kitų delspinigių.
Techninės nuostatos
Atidėjinius, lemiančius techninį įsipareigojimų neįvykdymą, skolintojas gali pritaikyti, kad apimtų daugybę faktorių. Į standartines paskolas kai kurios iš labiausiai paplitusių techninių įsipareigojimų neįvykdymo atidėjimų gali būti kvalifikacinių koeficientų išlaikymas. Asmeninėms paskoloms ir kreditinėms kortelėms tai reiškia bendrą skolininko skolos ir pajamų santykį. Būsto paskolų atveju tai gali reikšti būsto išlaidų santykio ir skolos bei pajamų santykio išlaikymą.
Gyvenamosios ir komercinės hipotekos paskolos
Į būsto ir komercinio nekilnojamojo turto hipotekos paskolas taip pat bus įtrauktos papildomos nuostatos, dėl kurių gali atsirasti techninių įsipareigojimų nevykdymas. Tiek gyvenamųjų, tiek komercinių paskolų gavėjams nekilnojamojo turto mokesčiai gali būti paskolos sutarties terminas, kurį turi išlaikyti nekilnojamojo turto savininkas. Nuostatos, dažnai susijusios su komercinio nekilnojamojo turto paskola, gali apimti pastatų priežiūrą, pastatų remontą ir nuomininkų užimtumą. Pvz., Nekilnojamojo turto kooperatyvas gali pereiti prie techninių įsipareigojimų neįvykdymo, jei neatsilieka nuo pastatų priežiūros ir remonto darbų, net jei hipoteka yra sumokėta.
Verslo paskolos
Įmonės, sudarydamos verslo paskolos sutartį, taip pat dažnai turi išlaikyti tam tikrus veiklos koeficientus. Verslo paskolos sutartyje gali būti numatytos nuostatos dėl įmonės dabartinio santykio, greito santykio, skolos ir nuosavo kapitalo bei apyvartinių lėšų lygio. Pvz., Korporacija gali atsisakyti techninių įsipareigojimų neįvykdymo, jei ji neatitiks pažadėtos skolos nuosavybės vertybinių popierių, nurodytų jos paskolos sutartyje, net jei ji sumokėjo visas paskolos įmokas kaip sutarta.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.