Pagamintas korpusas (MH)
Kas yra pagamintas būstas?Pagaminamas būstas (MH) - tai namo vienetas, pagamintas iš esmės arba visiškai už gamyklos ribų prieš perkėlimą į nekilnojamąjį daiktą, kur jis pastatytas. Gaminant būstą vienam kvadratiniam pėdui statybos išlaidos paprastai yra daug mažesnės nei tradiciniams namams, statomiems vietoje. Seniai žinomas (galbūt šiek tiek pejoratyviai) kaip mobilūs namai, pagamintas būstas nuėjo ilgą kelią stiliaus, patogumų, statybos kokybės ir visuomenės suvokimo prasme, nors jis vis dar gali turėti savo pagrindines formas.
Pagaminto būsto pogrupis yra „moduliniai namai“ arba namai, suskirstyti į kelias dalis, kurie statomi ne vietoje, o po to surenkami kaip pastato blokai. Pagaminta būsto dalis gali būti net 500 kvadratinių pėdų ir 3000 kvadratinių pėdų, jei ji pastatyta moduliniu būdu.
Suprasti pagamintą būstą (MH)
Apskritai pagamintas būstas (MH) patenkina mažesnį pajamų poreikį šalies kaimo vietovėse. Tokio būsto demografinius rodiklius sudaro jauni vienišiai ir poros, taip pat pensininkai. Gaminamų namų finansavimas gali būti kitoks nei finansuoti naujai pastatytą namą. Jei pagamintas namas perkamas atskirai nuo žemės, kuriame jis sėdės, asmeninio turto paskola yra labiausiai paplitusi finansavimo rūšis. Asmeninio turto paskoloms taikoma didesnė palūkanų norma nei tradicinėms hipotekoms. Jei namas ir žemė yra perkami kartu, gali būti įprasta hipoteka. Paskolas teikiančios paskolos sąlygos ir programos skiriasi. Federalinė būsto administracija ir Veteranų reikalų departamentas parengė būsto paskolų programas, siekdami skatinti būsto įperkamumą tarp tikslinių demografinių rodiklių.
Kaip gaminamas būstas
Kaip aprašė „Cavco Industries, Inc.“, kuris yra pagrindinis šių mazgų gamintojas, pagamintas korpusas yra statomas surinkimo linijoje, kur kiekviena sekcija sudedama etapais. Priklausomai nuo vieneto dydžio ir pritaikymo masto, kurio reikalauja klientas, užbaigimo procesas gali užtrukti nuo kelių dienų iki kelių savaičių. Mediena, plienas, aliuminis, varis, granitas, plastikas, stiklas, elektros laidai - visos medžiagos, naudojamos namų statybai vietoje, patenka į pagamintą korpusą. Baigęs komplektuoti, jis pakraunamas į sunkvežimį su bortu ir gabenamas į kliento nuosavybę.