5 alternatyvios investicijos 2019 metams

Dauguma žmonių galvoja apie investavimą kaip akcijų, obligacijų, investicinių fondų ar biržoje prekiaujamų fondų (ETF) pirkimą. Patyrusieji gali pagalvoti apie investicinį nekilnojamojo turto fondą (REIT). Kai kurie žmonės taip pat gali apsvarstyti kalnakasybos įmonių akcijų įsigijimą ar investavimą į metalų ETF kaip būdą investuoti į auksą, sidabrą, platiną ir kitus metalus.

O kas, jei norite išvengti visko, kas prekiauja per brokerį ar internetinį nuolaidų brokerį? Čia atsiranda alternatyvių investavimo galimybių. Kai kurios iš jų gali uždirbti daug pinigų, o kai kurios iš jų gali duoti kuklesnį pelną. Bet kuriuo atveju nesate įstrigęs renkantis akcijas, obligacijas, investicinius fondus ir ETF, kuriais prekiaujama viešai.

Kai pradedate galvoti apie alternatyvias pinigų paėmimo vietas, turite vengti sukčiavimo ir greitai praturtėti. Geriau sutelkite dėmesį į teisėtas investavimo priemones, kurios gali padėti jums klestėti. Čia mes pasirinkome penkis teisėtų alternatyvių investicijų tipus, kuriuos reikia apsvarstyti 2019 m.

1) tarpusavio skolinimas

Tarpusavio skolinimas, taip pat žinomas kaip P2P skolinimas, yra palyginti naujas reiškinys. Internetinės P2P paslaugos siūlo paskolas verslui, asmeniniam naudojimui ar viskam, ką galite įsivaizduoti. Jei prisijungsite prie investuotojų, norinčių skolinti pinigus kitiems, sąrašo, paskolą galėsite finansuoti jūs, kai tik paskolos gavėjas taps tinkamu.

Yra daugybė P2P skolinimo bendrovių, tarp kurių yra paskolų klubas, „Prosper“ ir „PeerForm“.

Nei vienas bankas nėra susijęs su P2P skolinimu. Paprastai jūsų pinigai yra sujungiami su kitų investuotojų pinigais, o jūs kartu suteikiate paskolą asmeniui, prašančiam lėšų. Tada kiekvieną mėnesį gausite fiksuotą grąžinimą, į kurį įskaičiuotos palūkanos. Dažnai grąža, kurią gaunate iš P2P paskolų, gali būti didesnė nei ta, kurią gautumėte iš standartinių taupymo priemonių.

Pagrindinė rizika, susijusi su P2P skolinimu, yra tai, kad skolinatės žmonėms, kurie galbūt negalėjo gauti paskolos iš banko ar kitaip negalėjo pereiti tradicinių paskolų pardavimo vietų, o tai gali padidinti jų įsipareigojimų neįvykdymo tikimybę. Tačiau jūs galite nuspręsti, kokį kredito reitingą ir kitus parametrus atsižvelgsite į paskolos gavėją, ir jūs galite pasirinkti, ar finansuoti, ar nefinansuoti.

2) Nekilnojamasis turtas

Investuodami į nekilnojamąjį turtą galite nusipirkti ir turėti nuosavybę. Perkate namą, dvibučių ar daugiabučių gyvenamųjų namų būstą, pavyzdžiui, daugiabučių kompleksą, ten gyvena nuomininkai ir renka nuomą. Daugeliu atvejų jūs mokate pradinę įmoką, o likusią dalį finansuoja bankas. Jūs gausite nuomos pajamas ir turto vertinimą.

Prieš apsvarstydami galimybę įsigyti nekilnojamojo turto, paklauskite savęs, ar turite tai, ko reikia norint būti nuomotoju. Tai gali sukelti daug galvos skausmų: viskas nutrūksta, įvyksta avarijos ir žmonės atsilieka nuo nuomos. Jei norite gauti finansinę nuosavybės nuosavybės naudą be visos atsakomybės, susijusios su buvimu savininku, turite keletą kitų galimybių.

Galite išsinuomoti nekilnojamojo turto valdymo įmonę, kad perduotumėte daugybę su turtu susijusių įsipareigojimų, įskaitant reikalus, susijusius su nuomininkais, nuomos mokesčio rinkimą, remonto darbus ir kita. Tai, žinoma, kainuos pinigus, tačiau ilgainiui tai gali būti jums verta.

Taip pat galite užmegzti partnerystę su bendraminčiais investuotojais, norėdami kartu įsigyti ir valdyti turtą. Tai gali padėti išsklaidyti dalį rizikos, ir jūs galite rasti žmonių, kurie yra geriau už jus, kai kalbama apie nekilnojamąjį turtą ir turto valdymą.

Kitas variantas yra naudoti internetinę investavimo platformą, kurioje pagrindinis dėmesys skiriamas nekilnojamajam turtui. Tokios kompanijos kaip „PeerStreet“ ir „Fundrise“ leidžia jums investuoti į gyvenamąjį būstą, nemanant, kad turite būti savininku. Tačiau šios rūšies investicijos apima tam tikrus mokesčius ir riziką, kurią norėsite ištirti prieš nardydami.

3) auksas

Auksas plačiai laikomas apčiuopiamu infliacijos apsidraudimu, likvidžiu turtu ir ilgalaikiu vertės kaupimu. Dėl to ji dažnai yra ieškoma turto klasė ir gali būti stiprus konkurentas akcijų.

Auksas laikomas dideliu diversifikatoriumi dėl mažo koreliacijos su kitomis turto klasėmis, ypač akcijomis. Tai išryškėja sunkesniais laikais, kai auksas gali būti gelbėjimo turtas.

Investuotojai gali gauti įvairių aukso būdų, tokių kaip fizinis auksas, pavyzdžiui, monetų ar juostų, aukso biržoje parduodamų fondų (ETF), aukso sąskaitų pirkimas ir laikymas, arba netiesioginės investicijos per aukso kasybos akcijas ar ateities sandorius ir pasirinkimo sandorius.

Tačiau jei esate mažas investuotojas, protinga pasirinkti tiesioginius investavimo į auksą metodus. Paprastai tai apima aukso luitų, monetų, strypų ar kitų fizinių aukso formų, pirkimą. Laikoma, kad asmens portfeliui tinkama skirti nuo 5% iki 10% aukso. (Norėdami rasti susijusios įžvalgos , skaitykite apie tai, kas keičia aukso kainas.)

4) Savo verslo valdymas

Galite panaudoti pinigus investuodami į savo verslą, kuris gali duoti didžiausią pelną iš visų jūsų pasirinktų investavimo būdų. Tai taip pat gali nepavykti ir kainuoti daug pinigų ir liūdesio. Tačiau jūsų verslas gali gauti pastovių pajamų ir bėgant laikui augti.

Kai kurios įmonės turi labai mažas pradžios ir einamąsias išlaidas. Tai apima virtualų ar internetinį verslą, pavyzdžiui, mokymą, konsultacijas, instruktavimą ir IT palaikymą.

Vienas iš būdų tai pasiekti yra tik dalį pinigų skirti verslui, o likusią dalį investuoti kitur. Dėl tokio požiūrio galite sutaupyti keletą nemigos naktų.

Kitas požiūris yra kurti ne visą darbo dieną dirbančią įmonę, ką jūs galite padaryti vakarais ir savaitgaliais. Tokiu būdu jums nereikės atsisakyti įprasto darbo saugumo, o jūs uždirbsite papildomų pinigų.

5) Nuosavybės kapitalo finansavimas

Jei nenorite turėti savo verslo, galbūt norėsite turėti dalį kito asmens. Pradedančios įmonės, kurioms reikia pinigų, gali siūlyti savo bendrovių akcijas bendrojo finansavimo svetainėse. Šiose svetainėse yra „AngelList“, „CircleUp“, „SeedInvest“, „Wefunder“ ir dar daugiau.

Jei investuosite į bendrovę naudodamiesi bendrojo kapitalo finansavimo svetaine, priklausysite jos daliai ir būsite apdovanoti, jei įmonei pasiseks. Rizika yra tai, kad įmonei žlugus, jūs prarasite dalį arba visus savo pinigus.

Yra buvę keletas sėkmingų nuosavybės vertybinių popierių finansavimo pavyzdžių, tokių kaip „Cruise Automation“. Ši įmonė plėtoja savarankiškų transporto priemonių technologiją ir buvo iš esmės plėtojama pasitelkiant bendrąjį kapitalą. „General Motors“ nusipirko įmonę 2016 m., Kad pelnas investuotojams ir suteiktų teisėtumo kolektyvinio finansavimo pramonei.

Galite pradėti investuoti savo pinigus į bendrojo kapitalo finansavimą turėdami vos kelis šimtus dolerių.

Jūsų investicijų portfelis turėtų būti įvairus. Tai reiškia, kad turėtumėte apsvarstyti įvairias akcijas, tačiau tai taip pat reiškia, kad galite investuoti į ne akcijų investicines priemones. Remkitės tolerancija rizikai, pagalvokite, kur geriausiai augtų jūsų pinigai. Atminkite: kuo didesnė rizika, tuo didesnis galimas atlygis.