Statybos potvarkio aprėptis

Kas yra pastatų potvarkis?

Pastato potvarkis yra draudimas, kuris padengia padidėjusias išlaidas, susijusias su apgadinto pastato remontu. Tokios išlaidos atsiranda dėl pastatų kodeksų pakeitimų nuo pastato pastatymo dienos. Pažeistoms senesnėms konstrukcijoms gali prireikti atnaujintų šildymo, vėdinimo, elektros instaliacijos, oro kondicionavimo (ŠVOK), tvorų, stogo dangų medžiagų ir santechnikos mazgų, kad jie būtų atnaujinti pagal miesto kodus. Statybos potvarkis padeda draudėjams padengti potencialiai nenumatytas išlaidas, susijusias su didelės turtinės žalos nustatymu.

Statybos potvarkio taikymo srities supratimas

Statybos potvarkis paprastai nėra įtrauktas į standartinį draudimo polisą ir turi būti perkamas kaip patvirtinimas šiai politikai. Kai kurios strategijos apima tik ribotą kiekį pastatų potvarkių ir nekilnojamojo turto savininkas gali nusipirkti daugiau. Tokiu atveju apdraustasis sumokės didesnę įmoką už papildomą draudimą.

Vietos valdžios institucijos, norėdamos apsaugoti keleivių saugą, nustato statybos kodeksus. Laikui bėgant, statybų standartai, kurie kadaise buvo laikomi saugiais, gali pasenti, nes naujos žinios ir naujos medžiagos leidžia statyti saugesnes įstaigas. Kai pastatas yra pakankamai sugadintas tiek, kad jį reikia reikšmingai rekonstruoti, miestai reikalauja, kad nauja statyba atitiktų naujus statybos kodus. Kartais išlaidos, susijusios su šių kodeksų laikymusi, yra didesnės nei kainuotų rekonstruojant pastatą pagal ankstesnį standartą, o bazinis draudimo polisas gali nepateikti pakankamo padengimo padidėjusioms išlaidoms padengti. Statybos potvarkis apima šią spragą.

Kodėl svarbu rengti potvarkius?

Statybos kodus ar potvarkius nustato vietos valdžios institucijos, kad užtikrintų statybininkų sveikatą ir saugą. Statybos kodai įvairiose vietose skiriasi, o kai kurios vyriausybės jų laikosi griežčiau nei kitos. Pastatų potvarkis yra svarbus, nes tai padės apdraustajam susimokėti už didelius griovimo, vertės praradimo ir padidėjusius statybos kaštus, susijusius su pastato suderinimu su kodu.

Pavyzdžiui, tarkime, kad Jono namuose kilo gaisras, sunaikinantis 60 procentų konstrukcijos. Jo miesto statybų kodeksai reikalauja, kad pažeidus daugiau nei 50 procentų pastato, visa konstrukcija turi būti sugriauta ir atstatyta pagal dabartinius kodus. Jono pagrindiniame namų savininkų draudimo polise apmokama tik atstatyti 60 procentų apgadintų namų, tačiau jo statybų tvarka padengia likusius 40 procentų ir atkuria 100 procentų statinio. Jo pastatų potvarkis taip pat suteikia pakankamai pinigų, kad Jono namai būtų atstatyti pagal dabartinius kodus, o ne pagal 1970 m. Kodus, galiojusius tada, kai jo namai buvo statomi iš pradžių.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Vertinimo sąlyga Vertinimo sąlyga yra nuostata draudimo liudijime, nurodanti sumą, kurią draudėjas gaus, jei įvyks draudiminis pavojus. daugiau Griovimo draudimas Griovimo draudimas yra naudojamas padengti pastato, sugadinto dėl pavojų, pavyzdžiui, gaisro ar audros, nugriovimo išlaidas. daugiau „Bare Walls“ aprėptis „Bare“ sienų padengimas yra tam tikros rūšies draudimo apsauga, taikoma komunalinėms reikmėms gyvenamuosiuose daugiabučiuose namuose. daugiau „Allied Lines“ „Allied“ linijos yra bet kokios rūšies gyvybės draudimas, glaudžiai susijęs su priešgaisrinės apsaugos draudimu. daugiau Vėjo audros pavojaus Vėjo audros pavojus reiškia riziką, kad dėl stipraus vėjo turtas gali patirti nuostolių. daugiau konstruktyvus bendras nuostolis Konstruktyvus bendras nuostolis yra tada, kai daikto remonto išlaidos viršija dabartinę vertę, o draudimo reikalavimas padengia visą poliso vertę. daugiau partnerių nuorodų