Federalinė būsto finansų agentūra (FHFA)

Kas yra federalinė būsto finansų agentūra (FHFA)

Federalinė būsto finansų agentūra (FHFA) yra nepriklausoma federalinė agentūra, įsteigta pagal 2008 m. Būsto ir ekonomikos atkūrimo įstatymą (HERA). FHFA atsakomybė apima Fannie Mae ir Freddie Mac, taip pat 11 Federalinių būsto paskolų (FHL) bankų priežiūrą. . FHFA buvo sukurtas siekiant padėti sustiprinti JAV būsto finansavimo sistemą po finansinio žlugimo dėl svarbaus antrinės hipotekos rinkos vaidmens visoje ekonomikoje.

PASKIRSTYTI Federalinę būsto finansų agentūrą (FHFA)

FHFA dabar vykdo darbą, kurį anksčiau atliko Federalinės būsto įmonių priežiūros tarnyba ir Federalinė būsto finansų valdyba. Tai visiškai atskira nuo Federalinės būsto administracijos (FHA), teikiančios hipotekos draudimą.

Federalinė būsto finansų agentūra (FHFA) perėmė subjektų, kuriuos ji pakeitė, teisinę ir reguliavimo institucijas. Tai taip pat turi galimybę priversti vyriausybės remiamus subjektus perimti arba išsaugoti teises. FHFA taip pat veikė kaip Federalinės hipotekos paskolų korporacijai (FHLMC) konservatorė.

Vykdydamas šį vaidmenį FHFA nustatė tris tikslus:

1. Jie siekia išlaikyti kreditų prieinamumą ir užkirsti kelią galimybei uždaryti visas hipotekas.
2. FHFA siekia sumažinti mokesčių mokėtojų riziką padidindama privataus kapitalo vaidmenį hipotekos rinkoje.
3. Jie siekia sukurti naują vienos šeimos namų pakeitimo vertybiniais popieriais infrastruktūrą per „Fannie Mae“ ir „Freddie Mac“, kurią ateityje būtų galima modifikuoti naudoti antrinėje rinkoje.

Federalinė būsto finansų agentūra ir antrinės rinkos

Antrinėje hipotekos rinkoje prekiaujama esamomis hipotekomis ir hipoteka užtikrintomis vertybiniais popieriais. Federalinė būsto paskolų (FHL) bankų sistema, kurią prižiūri FHFA, siūlo daugiau nei 5, 9 trilijonus USD finansuoti JAV finansų institucijas ir hipotekos rinkas. FHL nariai yra taupumo institucijos, kredito unijos, draudimo bendrovės, komerciniai bankai ir kitos finansinės institucijos.

Be hipotekos finansavimo, FHL sistema savo nariams taip pat siūlo turto ir įsipareigojimų valdymą bei likvidumą laikiniesiems narių poreikiams tenkinti, taip pat finansuoti projektus, susijusius su bendruomenės plėtra. FHL sistema yra kritinė JAV finansų sistemos dalis; apie 80 procentų JAV skolintojų priklauso nuo jų.

Federalinė būsto finansų agentūra (FHFA) yra Finansinio stabilumo priežiūros tarybos, kuri siekia nustatyti ir pašalinti bet kokią JAV finansinio saugumo riziką, dalis. FHFA negauna finansavimo iš Kongreso, o gauna finansavimą iš subjektų, kuriuos jis kontroliuoja.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Namų kainų indeksas (HPI) Apibrėžimas Namų kainų indeksas (HPI) yra platus vienbučių namų kainų pokyčio Jungtinėse Valstijose rodiklis. daugiau „Office Fed“. Būsto įmonių priežiūros tarnyba (OFHEO) Federalinė būsto įmonių priežiūros tarnyba (OFHEO) buvo federalinė agentūra, kuri 1992–2008 m. Prižiūrėjo Freddie Mac ir Fannie Mae. Daugiau Atitinkama paskolos apibrėžtis Tinkama paskola yra hipoteka, lygi ar mažesnė už dolerių sumą, nustatytą pagal atitinkamą paskolos limitą, kurį nustatė „Fannie Mae“ ir „Freddie Mac“ federalinis reguliuotojas, Federalinė būsto finansų agentūra (FHFA), ir atitinka Freddie Mac ir Fannie Mae finansavimo kriterijus. plačiau Kaip veikia vyriausybės remiama įmonė Vyriausybės remiama įmonė (GSE) yra pusiau vyriausybinis subjektas, įsteigtas Kongreso, siekiant padidinti kreditų srautus į tam tikrus Amerikos ekonomikos sektorius. Šios agentūros, nors ir privačios, teikia viešąsias finansines paslaugas. daugiau Hipotekos dalyvavimo pažymėjimas Apsauga, sugrupuojanti vyriausybės remiamos įmonės Freddie Mac hipotekas. Sertifikatus garantuoja Freddie Mac. daugiau „Freddie Mac“ - Federalinė būsto paskolų korporacija - FHLMC „Freddie Mac“ (federalinė būsto paskolų hipotekos korporacija arba FHLMC) yra akcininkams priklausanti vyriausybės remiama įmonė (GSE), kurią 1970 m. kongresas užsakė siekdamas išlaikyti pinigus, tekančius hipotekos kreditoriams. namų ir nuomojamų būstų vidutines pajamas gaunantiems amerikiečiams. daugiau partnerių nuorodų