Finansinių įsipareigojimų santykio (FOR) apibrėžimas

Koks yra finansinių įsipareigojimų santykis (FOR)?

Finansinių įsipareigojimų santykis yra namų ūkių skolų mokėjimų ir visų disponuojamų pajamų Jungtinėse Valstijose santykis, kurį Federalinė rezervų sistema pateikia kaip nacionalinę statistiką. Tai matuoja, kiek namų ūkio pajamos išleidžiamos skolų ir kitų finansinių įsipareigojimų grąžinimui.

Ši priemonė, skirta padengti dalį namų ūkio pajamų po mokesčių, įpareigotų grąžinti skolą (pvz., Hipotekos, HELOC, automatinės paskolos išmokos ir kredito kortelės palūkanos), yra apskaičiuojama kaip visų reikalaujamų skolos (palūkanų ir palūkanų) santykis. pagrindinė suma) sudedant pajamas po mokesčių. Tai yra vienintelė nacionalinė ekonominė namų ūkių skolų ir kitų įsipareigojimų namų ūkių biudžetams naštos priemonė.

Šie duomenys teikiami kas ketvirtį. Tačiau Fed jo neišleidžia pagal paskelbtą tvarkaraštį ir yra nenuspėjamai pataisytas bei atsilikęs. Kadangi duomenys yra gauti iš daugelio kitų šaltinių, jų serijos yra peržiūrimos kas ketvirtį, kad atspindėtų išsamesnę informaciją. Pataisymai gali būti dideli ar maži bet kuriame ketvirtyje be iš anksto žinomo modelio.

Paaiškintas finansinių įsipareigojimų santykis

Finansinių įsipareigojimų santykis yra platesnė priemonė nei namų ūkių skolų aptarnavimo koeficientas (DSR). Be reikalaujamų hipotekos įmokų ir numatytų vartotojų skolų mokėjimų, kuriuos sudaro DSR, FOR apima ir nuomininkų naudojamo turto nuomos mokėjimus, auto nuomos mokėjimus, namų savininkų draudimą ir turto mokesčio mokėjimus.

Namų ūkio skolos aptarnavimo koeficientas (DSR) yra visų reikalaujamų namų ūkio skolų mokėjimų ir bendrųjų disponuojamųjų pajamų santykis. DSR yra padalintas į dvi dalis. Hipotekos DSR ir vartotojo DSR sumos pridedamos prie DSR. Hipotekos DSR yra visos ketvirčio reikalaujamos hipotekos įmokos, padalytos iš bendrų ketvirčio disponuojamų asmens pajamų.

Vartotojų DSR yra visos ketvirčio suplanuotos vartojimo skolos per ketvirtį, padalytos iš bendrų ketvirčio disponuojamų asmens pajamų. Finansinių įsipareigojimų santykis yra platesnė priemonė nei skolų aptarnavimo santykis. Tai apima nuomininkų naudojamo turto nuomos įmokas, auto nuomos įmokas, namų savininkų draudimą, atnaujinamąjį kreditą ir turto mokesčio mokėjimą.

Įtraukiant tokius dalykus kaip pirminės gyvenamosios vietos nuomos įmokos ir kitos su būstu susijusios išlaidos atspindi didėjantį namų ūkių namų valdymą. Įskaitant automobilių nuomos mokesčius, atsispindi automobilių nuomos rinkos augimas.

Laikui bėgant finansinių įsipareigojimų našta, su kuria susiduria Amerikos namų ūkiai, skirsis priklausomai nuo skolos, palūkanų normos ir pajamų pokyčių. Kuo didesnė FOR, tuo didesnė rizika, kad namų ūkiai nesugebės įvykdyti savo finansinių įsipareigojimų.

Finansinių įsipareigojimų santykio apribojimai

Kaip ir dauguma kitų atskirų ekonominės veiklos priemonių, FOR turi tam tikrų trūkumų ir trūkumų. Bet kokia makroekonominė analizė, naudojant šią priemonę, turėtų būti derinama su kitais duomenimis. Dažniausiai minimi trūkumai yra šie:

• duomenys nėra skelbiami paskelbtu grafiku, taip pat apie išleidimus iš anksto neskelbiama
• reikšmingas vėlavimas nuo ketvirčio pabaigos
• duomenys gali būti nenuspėjamai patikslinti
• duomenys yra tik suvestiniai ir nacionaliniai - nėra demografinių ar regioninių duomenų

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Kodėl svarbūs įsipareigojimai Įsipareigojimas finansuoti yra pareiga įvykdyti sutarties sąlygas. Jei prievolė neįvykdyta, teisinė sistema numato regresą. daugiau Skolos ir aptarnavimo aprėpties santykio supratimas - DSCR Įmonių finansuose skolos aptarnavimo padengimo koeficientas (DSCR) yra grynųjų pinigų srauto, galimo sumokėti einamiesiems skoliniams įsipareigojimams, matavimas. Šis santykis nurodo grynąsias veiklos pajamas kaip skolinių įsipareigojimų, mokėtinų per vienerius metus, daugumą, įskaitant palūkanas, pagrindinę sumą, fondo fondą ir nuomos įmokas. plačiau Suprasti kombinuotą paskolos ir vertės santykį - CLTV santykis Kombinuotas paskolos ir vertės santykis (CLTV) yra apibrėžiamas kaip turto paskolų ir turto vertės santykis. Skolintojai naudojasi CLTV santykiu, kad nustatytų būsimo būsto pirkėjo įsipareigojimų neįvykdymo riziką, kai naudojama daugiau nei viena paskola. daugiau Ar ekonomika iš tikrųjų yra niūrus mokslas? Ekonomika yra socialinių mokslų šaka, orientuota į prekių ir paslaugų gamybą, platinimą ir vartojimą. plačiau, ką mums nurodo aprėpties koeficientas Apmokėjimo koeficientas yra grupė priemonių, galinčių sutvarkyti įmonės skolą ir įvykdyti finansinius įsipareigojimus, tokius kaip palūkanų mokėjimas ar dividendai. Kuo didesnis padengimo koeficientas, tuo lengviau turėtų būti sumokėti palūkanos už skolą arba mokėti dividendus. daugiau Kaip veikia sverto koeficientas Sverto koeficientas yra bet kuris iš kelių finansinių matavimų, pagal kuriuos atsižvelgiama į tai, kiek kapitalo gaunama kaip skola, arba įvertinamas įmonės sugebėjimas įvykdyti finansinius įsipareigojimus. daugiau partnerių nuorodų