Kuo skiriasi turto kainų infliacija ir ekonomikos augimas?

Dauguma ekonomistų tikrąjį ekonomikos augimą stebi išmatuodami bendrojo vidaus produkto (BVP) pokytį ir prisitaikydami prie infliacijos. Kita vertus, turto kainų infliacija reiškia akcijų, obligacijų, išvestinių priemonių, nekilnojamojo turto ir kito turto nominalų kainų kilimą. Įprastinės prekės ir paslaugos neįtraukiamos ir šia prasme nelaikomos turtu. Dauguma standartinių infliacijos matavimų, pavyzdžiui, vartotojų kainų indeksas (VKI), neatsižvelgia į kylančias turto kainas.

Kaip kylančios turto kainos gali paveikti BVP

Nors BVP nematys tiesioginio akcijų vertės padidėjimo nuo 25 USD iki 30 USD, akcijų pardavėjas dabar turės papildomų pinigų. Grynieji pinigai gali būti laikomi arba naudojami taupyti, išleisti ar investuoti. Tikėtina, kad tam tikru metu pakeliui papildomi pinigai bus panaudoti papildomoms prekėms ar paslaugoms įsigyti. Tai gali padidinti BVP. Panašų efektą gali sukelti bet kuris vertinantis turtas.

Matuojamas tikrasis ekonomikos augimas

Realus ekonomikos augimas neatsiranda dėl to, kad daugiau pinigų keičiasi rankomis. Darbuotojai netampa produktyvesni, o pragyvenimo lygis nepakils vien dėl to, kad Federalinis rezervų bankas papildo pinigų bazę ir taip išleidžia daug dolerių vekselių.

Ekonomika auga, kai padidėja jos produktyvumas. Tikri daiktai, o ne pinigai, atspindi realų turtą ir kylantį gyvenimo lygį.

Siekdami tai įvertinti, ekonomistai seka bendrą visų pagamintų galutinių prekių ir teikiamų paslaugų vertę per BVP. Tai grubus įgaliotinis, tačiau tai dažniausiai pasitaikanti figūra.

Kodėl kylančios turto kainos gali būti klaidinančios

Kylančios turto kainos gali klaidinti augančios ekonomikos ženklus. Net jei akcijų rinka auga ar namai yra vertingesni, realios ekonominės prekės nėra tiesiogiai gaminamos. Šios vertybės yra labai jautrios ir nepastovios, galbūt sukurdamos augimo iliuziją per turto burbulus.