Kaip pasirinkti tinkamą skolintoją refinansuojant hipoteką

Kaip rasti tinkamą skolintoją, nusprendus refinansuoti savo namus? Galų gale, jūs suskaidėte skaičius ir jie rodo, kad refinansavimas jūsų atveju būtų pliusas - turėtumėte mažesnes mėnesines įmokas, mokėtumėte mažiau palūkanų per ilgą laiką arba galbūt sumokėtumėte tik šiek tiek daugiau, kad sumažintumėte daugiau nei dešimtmetį nuo jūsų paskolos trukmės. Dabar jums tiesiog reikia gauti tą naują hipoteką.

Norėdami gauti paskolą, turite rasti skolintoją. Eidami į vietinį banką ir paprašydami paskolos gali padėti pasiekti užsibrėžtus tikslus, šiek tiek daugiau pastangų įdėdami į procesą, greičiausiai, sugaišite gerai.

Tinkamo skolintojo paieška

Bankai ir kredito unijos yra subjektai, kurie dažniausiai ateina į galvą, kai būsto savininkai galvoja apie paskolų gavimą, tačiau jie nėra vieninteliai galimi šaltiniai. Vartojimo finansų bendrovės, taupymo ir paskolų įstaigos bei kiti subjektai taip pat siūlo hipotekas. Laiku pasirinkdami tinkamą skolintoją, galite labai pakeisti pinigų sumą, kurią išleisite mokesčiams už paskolą gauti, taip pat būsto paskolos palūkanas per visą paskolos galiojimo laiką.

Pagrindiniai išvežamieji daiktai

• Tinkamas skolintojas gali padėti jums sutaupyti pinigų mokesčiuose ir palūkanose už paskolos galiojimo laiką.
• Paskolas teikiantys pareigūnai ir hipotekos makleriai uždirba pinigus iš jų sudarytų operacijų, todėl verta užsitikrinti geriausią jūsų darbą.
• Skolintojo sąžiningumo sąmata detalizuoja mokesčius, kuriuos turėsite sumokėti uždarydami paskolą. Tai yra geras dokumentas, kurį galima naudoti paskolų palyginimo parduotuvėje.
• Ieškojimas internete gali padėti rasti skolintoją, teikiantį gerą aptarnavimą ir išsamų bei greitą atsakymą į jūsų klausimus.

Paskolas teikiantys pareigūnai ir hipotekos makleriai

Pradėdami skolintojo paiešką, atminkite, kad paskolų pareigūnams, atstovaujantiems bankams, kredito unijoms ir kitoms finansų įstaigoms, išmokama iš dalies pagal jūsų sudarytą operaciją. Tai nepadaro paskolų pareigūnų blogais žmonėmis; tai tiesiog reiškia, kad turėtumėte padaryti šiek tiek darbo patys, kad užtikrintumėte geriausią pasiūlymą. Tai reiškia, kad reikia suprasti visą galimą variantų įvairovę ir kiekvieno iš jų privalumus ir trūkumus.

Hipotekos makleriai yra tarpininkas tarp jūsų ir skolintojo ir gali padėti palyginti daugelio kreditorių paslaugas ir padėti užtikrinti jums geriausią kainą. Kredito gavėjas (tai jūs esate) kartais moka mokestį už pagalbą ieškant hipotekos ir palengvinant paskolos išdavimo procesą, tačiau paprastai jas moka paskolos davėjas mainais už verslo suteikimą tam skolintojui. Kaip ir paskolų pareigūnai, kaip ir jie gauna užmokestį parduodant. Čia vėlgi tikėtina, kad šiek tiek žinių ir tam tikras palyginimas apsipirkinėjant. Mažas palūkanų normos skirtumas gali padėti sutaupyti per hipotekos terminą. Kaip ir daugelio tradicinių finansinių paslaugų atveju, dabar yra keletas internetinių priemonių, kurios padės išvengti brokerių mokesčių.

Hipotekos kreditorių palyginimas: kaina

Pagrindiniai dalykai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis hipotekos skolintoją, yra išlaidos ir paslaugos. Suprasti savo paskolos sąlygas - mėnesio įmokos sumą; metų skaičius, kol jis atsipirko; palūkanų norma, mokesčiai ir tai, ar bus sumokėta bauda, ​​jei paskolą sumokėsite anksčiau laiko - suteiks įžvalgą apie įvairias išlaidas. Pokalbiai su potencialiu skolintoju ar hipotekos makleriu ir kreditoriaus pateikto sąžiningumo įvertinimo peržiūra leis jums pagrįstai palyginti.

Sąžiningumo sąmata yra teisiškai įpareigotas dokumentas, skirtas apsaugoti skolininkus reikalaujant iš kreditorių standartiškai atskleisti su paskola susijusias išlaidas. Šioje rašytinėje sąmatoje nurodomi mokesčiai, kuriuos turėsite sumokėti uždarymo metu, įskaitant visų punktų išlaidas, tvarkymą, teisinius mokesčius ir padavimo bei uždarymo mokesčius.

Nors įstatymai nenustato kainos, kurią kiekvienas skolintojas apmokestina už įvairias jų siūlomas paslaugas, sąžiningumo vertinimas tikrai yra naudingas įrankis palyginimui. Vienas paskolos teikėjas gali imti daugiau už teisinius mokesčius ir mažiau - už dokumentų pateikimo mokesčius. Kitas gali būti mažesnis bendras mokestis, tačiau imkite didesnę palūkanų normą. Atidus jūsų svarstomų skolintojų sąžiningų įvertinimų patikrinimas padės rasti geriausią pasiūlymą.

Net turėdami gerą kreditą, jūs negalite pretenduoti į mažiausią palūkanų normą, nes skolintojai sugriežtino savo paskolų patvirtinimo standartus.

Hipotekos kreditorių palyginimas: paslauga

Kalbant apie aptarnavimą, svarbu laiku ir tiksliai atsakyti į jūsų klausimus - tai yra svarbus proceso elementas. Norint gauti paskolą reikia nemažai popierinių dokumentų, taip pat surinkti ir paskleisti nemažą kiekį asmeninės informacijos. Jei turėsite vieną patikimą kontaktinį centrą, kuriame bus kilę klausimų, galite atskirti sklandų, lengvą procesą nuo sunkios patirties.

Turėkite paskolą laiku pasiruošę uždaryti - dar vienas svarbus dalykas. Galutinės dokumentacijos dažnai negalima gauti likus kelioms dienoms ar net valandoms iki uždarymo, o suderinti įvairių sandoryje dalyvaujančių šalių tvarkaraščius gali būti sudėtinga. Patikimas skolintojas padės viską suspėti laiku ir laiku ir reikšmingai prisidės prie jūsų asmeninės ramybės.

Vienu metu jums reikalingos informacijos tyrimas ir rinkimas buvo daug laiko reikalaujantis procesas, reikalaujantis apsilankymo pas kelis kreditorius ar darbo valandomis telefonu. Nors šios galimybės vis dar prieinamos, technologijos padėjo procesą padaryti daug lengvesnį. Galite prisijungti internete ir rasti patogių būdų, kaip palyginti kreditorius ir įgyti įžvalgos apie norimos paskolos palūkanų normas.

Esmė

Tinkamomis aplinkybėmis hipotekos refinansavimas gali būti finansinė jūsų piniginės palaima. Vis dėlto prieš pradėdami procesą turite tai suprasti, kad įsitikintumėte, jog jis tinka jūsų konkrečiai situacijai.

Priemonės apima sprendimą dėl paskolas teikiančio pareigūno ar hipotekos tarpininko pasirinkimo, skolintojo pasirinkimą, išlaidų apskaičiavimą ir to, kas teiks geriausias paslaugas. Laimei, internetiniai ištekliai šį darbą padaro žymiai lengvesnį nei anksčiau. Taigi, kontroliuokite procesą ir pažiūrėkite, ką galite sutaupyti.