Brangiausios Manheteno apylinkės

Niujorke yra vienas brangiausių nekilnojamojo turto objektų pasaulyje. Vidutinė namo kaina mieste yra maždaug 2 mln. USD, o mažesnių kainų namai kainuoja apie 1 mln. USD tokiose vietose kaip Williamsburg, Bruklinas. Žinoma, tai tik vidutinės kainos, o dangus yra riba brangiausiems turto vienetams Niujorke. 2019 m. Sausio mėn. Mieste buvo parduotas brangiausias butas istorijoje, kai „Central Park South“ turtas buvo parduotas už 238 mln. Nenuostabu, kad Manhetenas yra populiariausių Niujorko apylinkių sąraše. Toliau pateikiamos keturios populiariausios Manheteno apylinkės.

1. SoHo

„SoHo“ yra žinomas dėl išgalvotų parduotuvių ir madingų kavos parduotuvių, be to, joje yra įsikūręs brangiausias gyvenamasis nekilnojamasis turtas visame Niujorko mieste. Daugybė kaimynystėje esančių daugiabučių namų buvo paversti iš XIX a. Sandėlių, suteikiant „SoHo“ unikalų patrauklumą. Šie sandėliuose paversti palėpės apartamentai pritraukė tokias garsenybes kaip „Tyra“ bankai, „Jonah Hill“ ir „Kelly Ripa“. Dėl didesnių, senesnių konstrukcijų „SoHo“ yra daugybė per didelių mansarda kambarių. Pavyzdžiui, apartamentai istoriniame „Puck“ pastate kainuoja net 28 milijonus dolerių. Tačiau statomi nauji renginiai, turintys daugiau ekstravagantiškų patogumų ir lygiai taip pat ekstravagantiškų kainų, tokiose vietose kaip 10 „Sullivan“, kurių gyventojams siūlomas 45 mln. USD baseinas. Vidutinė namo pardavimo kaina šioje kaimynystėje yra 2, 8 mln. USD.

2. Tribeka

„Tribeca“ yra kaimynystė, kuri yra beveik tokia pat niūri kaip „SoHo“, ir joje gyvena daugiau įžymybių vienam gyventojui nei bet kurioje kitoje miesto apylinkėje. Tokios garsenybės kaip Jon Stewart, Jay-Z ir Meryl Streep gyvena kaimynystėje ir dažnai matomos dažnai gatvėse besidriekiančiuose restoranuose ir kavinėse.

Panašiai kaip Soho, „Tribeca“ garsėja savo sandėliais, kurie buvo suremontuoti į didelius palėpės su aukštomis lubomis, masyviais langais ir aukščiausios klasės apdaila. Pavyzdžiui, butas, kuris kaimynystėje buvo parduotas už 5, 425 mln. USD, iš pradžių buvo alyvuogių aliejaus ir fetos fabrikas.

Kaimynystės pietuose buvo sukurti prabangūs aukštybiniai nameliai, teikiantys nuomininkams ir gyventojams brangų, bet vaizdingą Niujorko uosto vaizdą. Vidutinė namo, esančio šioje kaimynystėje, pardavimo kaina taip pat yra 2, 8 milijono USD.

3. Flatirono rajonas

Flatirono rajonas pavadintas istorinio Flatirono pastato, kuris yra Penktosios prospekto ir Brodvėjaus kampe, vardu. Ši Madison aikštės parkas šiaurėje ir Union aikštė pietuose, ši kaimynystė yra Manhatano viduryje.

Kaimynystė sukūrė naujus prabangius viešbučius ir kritikų pripažintus restoranus, pritraukdama įžymybes ten gyventi. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton ir Jeff Gordon visi turi kaimynystėje esančius butus, kuriuose yra keletas mansarda, kurių kaina siekia 40 mln. USD. Vidutinė namo pardavimo kaina šioje kaimynystėje yra 1, 8 milijono USD.

4. Manhatano miesto centras

Kaimynystėje, kuri kadaise buvo biurų pastatų ir biurų bokštų vieta, Manheteno miesto centre atsidūrė geriausios prabangios rezidencijos Niujorke. 2015 m. Mansarda čia buvo parduota už kainą už 100, 5 mln. USD „One57“. Be to, „432 Park Avenue“ pastatas Manheteno miesto centre yra aukščiausias gyvenamasis pastatas mieste, jame yra mansarda, parduota už 95 milijonus dolerių. Kaimynystė turi lengvatų, nes yra pėsčiomis iki Centrinio parko ir Penktosios aveniu. Vidutinė namo pardavimo kaina šioje kaimynystėje yra 1, 2 mln. USD.

5. Hadsono aikštė

Grinvičo kaimelio, „Tribeca“ ir „SoHo“ šonai, Hadsono aikštė yra dar viena nepaprastai geidžiama kaimynystė. Jo vidutinės pardavimo kainos yra 2 264 000 USD, ir jis kadaise buvo žinomas kaip Spaustuvės rajonas. Šiandien ši sritis vis dar yra su žiniasklaida susijusios veiklos vieta, kurioje įsikūrusios įvairios kūrybinės agentūros.

6. Vakarų kaimas

Neseniai West Village vidutinės pardavimo kainos per metus padidėjo 88% ir šiuo metu yra vidutinės 2, 3 mln. USD. Ši vietovė istoriškai žinoma kaip Amerikos bohemos kultūros centras. Jame yra ryški, meniška scena, turinti keistokų prekių parduotuvių, istorinių rudųjų akmenų, ji yra garsenybių stebėjimo magnetas.

7. Drabužių rajonas

Ši sritis taip pat žinoma kaip mados rajonas. Šiuo metu joje auga vis daugiau mados sandėlių, salonų ir dizainerių, tokių kaip Cally Rieman, Ann Yee ir Daniel Vosovic. Šis rajonas yra vienas iš mados pramonės epicentrų ne tik Niujorke, bet ir visame pasaulyje. Vidutinė pardavimo kaina yra 1, 69 milijono JAV dolerių

8. Centrinis parkas pietuose

Kai kuriuos geriausius vaizdus Niujorke galite rasti centriniame parke South, kuris supa centrinio parko pietinę ribą. Vidutinės pardavimo kainos yra 1, 5 milijono USD. Teritorijoje galima lengvai nueiti iki aukščiausios klasės parduotuvių Fifth and Madison Avenues, ir ši apylinkė pritraukia daugybę prabangaus nekilnojamojo turto pirkėjų ir investuotojų iš viso pasaulio.

9. Rytų kaimas

„East Village“ yra Niujorko universitetas, todėl šioje srityje daugėja studentų, menininkų ir muzikantų. Nepaisant aukštų kainų, šis rajonas yra žinomas kaip Niujorko kontrkultūros centras ir meninių judėjimų, tokių kaip pankrokas ir Nuyorican literatūrinis judėjimas, gimtinė. Vidutinė pardavimo kaina yra 1, 53 mln. USD.

10. Chelsea

„Chelsea“ kažkada buvo pramoninė kaimynystė, tačiau dabar tai daugiausia gyvenamasis namas. Be prabangių rotušių, renovuotų eilių namų ir populiarių restoranų, tokių kaip „Txikito“ ir „Toro“, „Chelsea“ garsėja „Chelsea Market“ ir „High Line“. Jos vidutinė pardavimo kaina yra 1, 43 mln. USD.