Vandens teisės
Teisės į vandenį yra tam tikros rūšies interesai, kurie gali priklausyti nuo nekilnojamojo turto nuosavybės ir susijusių su teise naudotis gretimais vandens telkiniais. Įvairios vandens teisių rūšys egzistuoja remiantis įvairiomis vandens rūšimis, kurios ribojasi su turtu ar egzistuoja.
Kaip veikia vandens teisės
Pakrantės teisės suteikiamos žemės savininkams, kurių turtas yra išilgai tekančių vandens telkinių, tokių kaip upės ar upeliai. Žemės savininkai paprastai turi teisę naudoti vandenį, jei jis nedaro žalos kaimynams prieš srovę ar žemupį. Jei vanduo yra neplaukiojantis vandens kelias, žemės savininkui paprastai nuosavybės teise priklauso žemė, esanti po vandeniu, iki tikslaus vandens kelio centro.
Pakrantės teisės priklauso žemės savininkams, kurių žemė ribojasi su dideliais, plaukiojamais ežerais ir vandenynais. Šiems vandens telkiniams įtakos turi potvyniai ir srovės, tačiau jie upeliais ir upėmis neplaukia sausuma. Pakrantės teises turintys žemės savininkai gali nevaržomai patekti į vandenis, tačiau jiems nuosavybės teise priklauso žemė tik po viduržemio aukštupio ženklu.
Teisės į vandenį yra šalutinės - tai reiškia, kad jos priklauso nuo žemės, o ne pas savininką. Kitaip tariant, jei parduodamas vandenyno krantas, naujasis savininkas įgyja pakrantės teises, o pardavėjas atsisako savo teisių.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Teisės į vandenį suteikia prieigą prie šalia esančių vandens telkinių.
- Pakrantės teisės yra tos, kurios leidžia prieiti ir naudotis tokiais vandens telkiniais kaip upės ir upeliai. Pakrantės teisės suteikia prieigą prie ežerų, jūrų ir vandenynų.
- Teisės į vandenį yra reguliuojamos atskirai ir kiekviena savivaldybė gali įgyvendinti griežtesnes nuostatas dėl vandens patekimo ir naudojimo.
Ką reiškia vandens teisės, atsižvelgiant į žemės naudojimą
Pakrantės teisės gali skirtis nuo pakrančių teisių. Savininkas, turintis žemę, kurią sudaro upės krantas, besiribojantis su tekančia upe, galės naudoti vandenį tokiems poreikiams kaip gerti, tiekti vandenį gyvūnams, maudytis ar sodus laistyti. Tai būtų laikoma leidžiama naudoti buityje. Pakrantės teisės gali neleisti siurbti ar kitaip šalinti vandens iš tekančios upės ar upelio.
Atsižvelgiant į vietinius įstatymus, vanduo gali būti nenaudojamas žemės drėkinimui ar komercinėms reikmėms. Kai kurios vietovės gali leisti naudoti tam tikrus vandens drėkinimo būdus. Gali būti įmanoma kreiptis dėl vandens nukreipimo teisių, kurios leistų transportuoti vandenį iš jo šaltinio. Tai leistų vandenį naudoti komerciniais tikslais, tokiais kaip kasybos darbai ar žemės drėkinimas žemės ūkio darbams.
Kiekvienoje valstybėje ir savivaldybėje bus nustatyti leidžiami vandens nukreipimo mastai ir apribojimai. Šios ribos yra skirtos sumažinti vandens pašalinimo poveikį aplinkinei aplinkai. Vandens nukreipimo teisėse gali būti numatytos nuostatos, kad vanduo turi būti nuosekliai išlaikomas, arba teisės pasibaigs po nustatyto laiko.