Z-Bondas
Z-obligacija yra obligacijų rūšis, kuri yra paskutinė įkeisto hipotekos įsipareigojimo (BRO) dalis. Kaip paskutinė skolos vertybinio popieriaus dalis, ji gauna išmoką paskutinę. Skirtingai nuo kitų BRO dalių, Z obligacija neišmoka mokėjimų jos turėtojui, kol nėra sumokėtos visos atskiros dalys. Tačiau palūkanos ir toliau kaupsis visą hipotekos galiojimo laiką. Taigi, kai Z-obligacija galutinai atsipirks, jos savininkas gali tikėtis didelių sumų. Už obligaciją bus sumokėta tiek pagrindinė suma, tiek palūkanos.
Šis obligacijų tipas taip pat žinomas kaip kaupimo principas.
„Z-Bond“ Nulaužimas
„Z-Obligacijos“ gali būti rizikingos investuotojams ir yra spekuliacinės investicijos. Z-obligacija yra tam tikros rūšies hipoteka užtikrintas vertybinis popierius (MBS). MBS sudaro pagrindiniai vertybiniai popieriai, kurie paprastai yra būsto hipoteka. MBS užtikrinamas tik skolintojo pasitikėjimas skolininko galimybėmis atlikti hipotekos įmokas.
Jei skolininkų grupė nevykdo savo įmokų mokėjimų, o hipotekos sujungiamos į vieną BRO, investuotojas, turintis „Z“ obligaciją tiems įkeistiems hipotekos įsipareigojimams (BRO), gali prarasti pinigus. Negaudami įmokų už hipoteką, obligacijos negali būti išmokėtos. Žmonės, kurie investavo į kitas bendro rinkos organizavimo dalis, vis tiek gali susigrąžinti savo pradines investicijas. Kadangi Z-obligacijos išmokamos po visų kitų dalių, Z-obligacijų savininkas praranda daugiausia nuostolių.
Z-obligacijų rizikos sumažinimas
Daugumą hipoteka užtikrintų vertybinių popierių išleidžia federalinė agentūra arba vyriausybės remiamas subjektas (GSE), pavyzdžiui, Freddie Mac ir Fannie Mae. Tie, kuriuos išleido federalinė agentūra, remia JAV vyriausybės „tikras tikėjimas ir pasitikėjimas“. Tokiu būdu jie gali būti nepaprastai rizikingi, nes juos garantuoja JAV iždas.
Tačiau vyriausybės remiamas subjektas (GSE) neturi JAV iždo paramos. Šie subjektai gali skolintis pinigų tiesiogiai iš iždo, tačiau vyriausybė neprivalo skirti lėšų šioms agentūroms gelbėti, jei jie atsidurtų negalintys sumokėti skolų. Nors šie vertybiniai popieriai kelia tam tikrą riziką, paprastai ši rizika laikoma maža. Pavyzdžiui, per 2008 m. Finansinę krizę Freddie Mac ir Fannie Mae buvo laikomi „per dideliais, kad žlugtų“, o JAV iždas ėmė palaikyti savo skolas.
Mažesnė dalis hipoteka užtikrintų vertybinių popierių (MBS) gaunama iš privačių firmų, tokių kaip investiciniai bankai ir kitos finansinės institucijos. Šie vertybiniai popieriai turėtų būti laikomi žymiai didesne rizika, nes JAV vyriausybė jų neremia. Emitentai negali skolintis tiesiogiai iš JAV iždo, jei hipotekos nevykdo įsipareigojimų.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.