Įgaliotinis
Perėmėjas yra asmuo, įmonė ar subjektas, gaunantis nuosavybės, nuosavybės ar teisių perleidimą pagal sutartį. Perėmėjas gauna pavedimą iš perleidėjo. Pvz., Perėmėjas gali gauti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą iš perduotojo.
PASKIRTINIMAS Paskyrėjas
Perėmėjas gali būti pavedimo, įsipareigojimo gavėjas arba paskirtas veikti kito asmens ar subjekto vietoje. Pvz., Palikimo vykdytojas gali būti paskirtas pagal palikėjo paliktą testamentą. Asmeniui gali būti suteiktas įgaliojimas, kad jis linkęs į tam tikrus asmens reikalus, kai yra išvykęs iš šalies ar nesugeba pats imtis veiksmų.
Skirtingi būdai, kaip perėmėjui suteikiamos teisės
Perėmėjas yra nuosavybės teisės gavėjas, kai pasirašomas aktas, kuriuo suteikiama nuosavybės teisė į sandorį. Nuomininkas gali nuspręsti perleisti savo nuosavybės teises įgaliotiniui, kuris prisiimtų pareigas mokėti nuomą ir rūpintis turtu.
Atsižvelgiant į teisių perdavimo ar perleidimo pobūdį, teisių perėmėjui suteikiamos teisės ir įsipareigojimai gali būti riboti. Pvz., Perėmėjas gali perimti nuosavybės teises iš nuomininko, kuris išnuomojo turtą, tačiau nuomininkas vis tiek gali būti atsakingas, jei perėmėjas laiku nesumoka nuomos mokesčio. Nuosavybės teisė į nekilnojamąjį turtą ir jo nuosavybės teises perimantis asmuo negali turėti tam tikrų teisių naudoti turtą bet kokiu būdu. Gali būti įvažiavimo ir išvykimo teisės, dėl kurių reikia derėtis su gretimų nekilnojamojo turto savininkais, kurie turi aplinkinius žemės sklypus. Įgaliotinis gali gauti tam tikras teises, susijusias su žeme, kai joms suteikiamas nuosavybės vardas.
Įgaliojimas gali būti suteiktas plačiomis teisėmis arba jo apimtis gali būti ribojama perduotojo nustatytomis sąlygomis. Teisės gali būti suteiktos konkrečiam sutarties ar verslo sandorio tvarkymui, kurio negalima perleisti perleidėjui. Įgaliotinis paprastai įgaliojimo teises turės tik nustatytą laiką arba tam tikromis aplinkybėmis. Pasibaigus nustatytam laikui arba išsiaiškinus aplinkybes, perėmėjas automatiškai atsisakytų tų teisių. Gali būti, kad įgaliojimo sąlygos gali leisti perėmėjui veikti ne savo, o perleidėjo interesų labui.
Ne visos reikalavimo perleidimo sutartys turi būti sudaromos raštu, tačiau jos dažnai gali būti patvirtintos notariškai ir patvirtintos, kad jos galiotų. Darbo užmokestis, turtas ir užstatas turi būti perduoti raštu.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.