Nuomos pirkimo-pardavimo sutartys

Kas yra nuoma

Nuoma - tai brangių vartojimo prekių pirkimo būdas, kai pirkėjas sumoka pradinę įmoką ir sumoka likutį bei palūkanas dalimis. Terminas pirkti išsimokėtinai dažniausiai naudojamas Jungtinėje Karalystėje ir yra labiau žinomas kaip įmokų planas JAV. Tačiau gali būti skirtumas tarp šių dviejų elementų: Kai kurie išsimokėtinai planai suteikia pirkėjui nuosavybės teises, kai tik sutartis pasirašoma su pardavėju. Sudarius pirkimo išsimokėtinai sutartis, prekės nėra oficialiai perduodamos pirkėjui, kol nėra sumokėti visi mokėjimai.

1:26

Pirkti išsimokėtinai

Kaip veikia nuomos sutartys

Nuomos sutartys yra panašios į nuomos į savo nuosavybę operacijas, suteikiančias nuomininkui galimybę bet kuriuo sutarties metu nusipirkti, pavyzdžiui, nuomojant nuosavus automobilius. Kaip ir išsinuomojimas, pirkimas išsimokėtinai gali būti naudingas vartotojams, turintiems prastą kreditą, paskirstant brangių daiktų, kurių jie kitaip negalėtų sau leisti per ilgesnį laiką, kainą. Vis dėlto tai nėra tas pats, kas kredito pratęsimas, nes pirkėjas techniškai neturi prekės, kol nebus atlikti visi mokėjimai.

Kadangi nuosavybė neperduodama iki sutarties pabaigos, pirkimo išsimokėtinai planai suteikia daugiau apsaugos pardavėjui nei kiti neužtikrintų daiktų pardavimo ar išperkamosios nuomos būdai. Taip yra todėl, kad daiktus galima lengviau susigrąžinti, jei pirkėjas negalės neatsilikti nuo grąžinamų sumų.

Nuomos sutarčių pranašumai

Kaip ir išperkamoji nuoma, pirkimo išsimokėtinai sutartys įmonėms, kurių apyvartinis kapitalas neefektyvus, leidžia disponuoti turtu. Tai taip pat gali būti veiksmingesnė mokesčių srityje nei standartinės paskolos, nes mokėjimai apskaitomi kaip išlaidos, nors bet kokias santaupas kompensuos visos mokesčių lengvatos dėl nusidėvėjimo.

Verslo įmonės, kurioms reikalingos brangios mašinos, tokios kaip statyba, gamyba, gamyklų nuoma, spausdinimas, krovinių gabenimas keliais, transportas ir inžinerija, gali naudoti pirkimo išsimokėtinai sutartis, kaip ir pradedančiosioms įmonėms, turinčioms mažai užstato kredito linijoms nustatyti.

Pirkimo išsimokėtinai sutartis gali atspindėti įmonės panaudoto kapitalo grąžą (ROCE) ir turto grąžą (ROA). Taip yra todėl, kad įmonei nereikia mokėti tiek skolų, kad sumokėtų už turtą.

Naudojimasis išsimokėtinai pirkimo sutartimis kaip nebalansinio finansavimo rūšis yra labai atgrasomas ir neatitinka visuotinai priimtų apskaitos principų (BAP).

Nuomos sutarčių trūkumai

Nuomos pirkimo sutartys paprastai ilgainiui yra brangesnės nei visiški mokėjimai už turto įsigijimą. Taip yra todėl, kad jie gali turėti daug didesnes palūkanų išlaidas. Verslui jie taip pat gali reikšti didesnį administracinį sudėtingumą.

Be to, pirkimas išsimokėtinai ir išsimokėtinai gali paskatinti pavienius asmenis ir įmones pirkti ne tik jų turimas prekes. Jie taip pat gali sumokėti labai didelę palūkanų normą, kurios nereikia aiškiai nurodyti.

Nuomos sutartims taip pat netaikomas skolinimo įstatymas, nes jos laikomos nuomos sutartimis, o ne kredito pratęsimu.

Pirkdami išsimokėtinai, pirkėjai gali grąžinti prekes, padarydami pradinę sutartį negaliojančią tol, kol jie sumokės reikiamus minimalius mokėjimus. Tačiau pirkėjai patiria didžiulius nuostolius dėl grąžintų ar perimtų prekių, nes iki to laiko jie praranda sumą, kurią sumokėjo pirkdami.

Pagrindiniai išvežamieji daiktai

• Nuomos sutartys nelaikomos kredito pratęsimu.
• Pirkimo išsimokėtinai sutartyje nuosavybės teisė pirkėjui neperduodama tol, kol nėra sumokėti visi mokėjimai.
• Nuomos sutartys ilgainiui paprastai būna brangesnės nei prekės pirkimas.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Įrangos patikimumo pažymėjimas (ETC) Įrangos patikėjimo pažymėjimas yra skolos dokumentas, leidžiantis įmonei perimti turtą ir už jį sumokėti per tam tikrą laiką. daugiau Kaip veikia sąlyginės pirkimo-pardavimo sutartys Sąlyginės pirkimo-pardavimo sutartys suteikia pirkėjui turtą, bet ne suteikia jam teisėtą nuosavybę, kol nebus sumokėta visa pardavimo kaina. plačiau paaiškinta veiklos nuoma Veiklos nuoma yra sutartis, leidžianti naudoti turtą, tačiau nesuteikianti nuosavybės teisių į šį turtą. plačiau Kodėl svertinė nuoma yra esminė sverto nuoma yra nuomos sutartis, finansuojama per nuomotoją, paprastai padedant trečiosios šalies finansų įstaigai. Nuomos būdu turtas yra nuomojamas pasiskolintomis lėšomis. daugiau ką reikia žinoti apie kapitalo nuomą Kapitalo nuoma yra sutartis, suteikianti nuomininkui teisę laikinai naudoti turtą, ir tokia nuoma turi ekonomines turto nuosavybės savybes apskaitos tikslais. daugiau Pirkimo pinigų apsaugos palūkanos Pirkimo pinigų apsaugos palūkanos (PMSI) yra pirmasis teisinis reikalavimas atgauti turtą, finansuojamą iš jo paskolos, kai skolininkas nevykdo savo įsipareigojimų. daugiau partnerių nuorodų