Neigiama įkeitimo sąlyga
Neigiama įkeitimo sąlyga yra neigiamos sutarties rūšis, neleidžianti skolininkui įkeisti jokio turto, jei tai padarytų pavojų skolintojo saugumui. Šios rūšies sąlyga gali būti obligacijų įtraukimo ir tradicinių paskolų struktūrų dalis.
Kaip veikia neigiama įkeitimo sąlyga
Neigiamos įkeitimo sąlygos padeda obligacijų savininkams apsaugoti savo investicijas. Kai obligacijų įtraukimas apima neigiamą įkeitimo sąlygą, tai neleidžia obligacijų emitentui prisiimti būsimų skolų, kurios galėtų pakenkti jo galimybėms įvykdyti įsipareigojimus esamiems obligacijų savininkams.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Neigiamos įkeitimo priežastys taip pat nurodomos kaip „vienodos aprėpties sandoriai“.
- Neigiamos įkeitimo sąlygos taip pat numato, kad jei ateityje obligacijų emitentas suteikia turto suvaržymą bet kuriam turtui, toks pat suvaržymas turi būti suteiktas ir emitento investuotojams.
- Taikydamas neigiamą įkeitimo sąlygą, skolininkas gali vykdyti finansines operacijas, kuriose pirminis skolintojas turi pirmenybę, tik tuo atveju, jei skolininkas nevykdo įsipareigojimų ir areštuojamas jų turtas.
Neigiama įkeitimo sąlyga taip pat riboja tikimybę, kad tam tikras turtas bus įkeistas daugiau nei vieną kartą, užkertant kelią konfliktui, dėl kurio skolinančioji įstaiga turi teisę į turtą, jei skolininkas nevykdo savo įsipareigojimų.
Į hipoteką kartais įtraukiamos neigiamos įkeitimo sąlygos.
Neigiamos įkeitimo sąlygos privalumai ir trūkumai
Kadangi neigiama įkeitimo sąlyga padidina obligacijų emisijos saugumą, ji dažnai leidžia emitentams skolintis lėšas esant šiek tiek mažesnei palūkanų normai. Ši žemesnė palūkanų norma yra naudinga emitentui, sukurdama abipusiai naudingą situaciją emitentui ir obligacijų savininkui.
Neigiama įkeitimo sąlyga sumažina riziką obligacijų savininkams, ribodama veiklą, kurioje gali dalyvauti emitentas. Dažniausiai tai reiškia, kad emitentui neleidžiama naudoti to paties turto kitai skolinei prievolei užtikrinti.
Neigiama galimybė, kad pažeidus neigiamą įkeitimo sąlygą, paskolos įsipareigojimai gali būti nevykdomi, nors ir techniniai. Kredito davėjai paprastai skiria tam tikrą laiką, pavyzdžiui, 30 dienų, kad galėtų ištaisyti sandorio pertrauką, prieš pradėdami vykdyti įsipareigojimų neįvykdymo procedūras.
Ypatingos aplinkybės
Kai finansų įstaiga suteikia neužtikrintą paskolą asmeniui ar subjektui, ji gali į sutartį įtraukti neigiamo įkeitimo sąlygą, kad apsisaugotų.
Tokiu atveju ši nuostata neleidžia paskolos gavėjui naudoti savo turto, kad būtų galima užtikrinti kitus finansavimo šaltinius. Jei paskolos gavėjas užsitikrina kitas paskolas, pirmosios institucijos pradinė paskola tampa ne tokia saugi, nes skolininkas dabar turi didesnę skolinių įsipareigojimų sumą, o pradinė įstaiga gali neturėti pirmenybės statuso grąžinti.
Būsto hipotekos atveju daugelyje paskolų sutarčių yra terminijos, ribojančios paskolos gavėjo teisę įkeistą turtą naudoti kaip užstatą bet kuriai naujai paskolai, išskyrus refinansavimo atvejus.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.