Išparduota
Išpardavimas reiškia asmenį ar grupę, kuris dėl padidėjusios rinkos vertės negali investuoti į tam tikrą rinką ar įsigyti tam tikro produkto ar paslaugos. Kai žmogui kažko kaina tampa nepaprastai didelė, sakoma, kad tam asmeniui kaina buvo iš rinkos.
Kai kam nors nustatoma kaina iš rinkos, jo pasirinkimas yra tiesiog likti už rinkos ribų, laukti, kol rinka taps prieinamesnė, pagerinti savo finansinę padėtį tiek, kiek jie gali sau leisti nusipirkti, arba, jei įmanoma, apsvarstyti kitokią rinką. Pvz., Kažkas, kuriam kainavo jų kaimynystės nekilnojamojo turto rinka, galėjo pažvelgti į kitą miesto dalį ar net į visiškai kitą miestą ar valstiją.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Būti kaina iš kažko reiškia negalėti sau to leisti, nes ji brangsta.
- Kainos paprastai yra susijusios su nekilnojamojo turto rinkomis, tačiau tai taikoma visoms prekėms ar paslaugoms, kurios tampa vis brangesnės.
- Žmonės, kurių kainos yra apmokestinamos ne vietinėse nekilnojamojo turto rinkose, dažnai tampa nuolatiniais nuomininkais arba eina kitur pirkti namo.
Suprasti kainą
Jei būsite išparduoti rinkoje, tai reiškia, kad jums jis tapo per brangus. Nors terminas labiausiai susijęs su nekilnojamuoju turtu, tai gali įvykti su bet kokiu gėriu. Kai ypač padidėja kaina, jei pajamos nedidėja kartu, tai dalis žmonių bus išparduoti už tą prekę. Jie gali būti priversti pereiti prie prekės už mažesnę kainą, kuri gali neturėti visų elementų, kuriuos jie galėjo naudoti, savybių.
Pavyzdžiui, kadangi naujos savybės išmaniuosius telefonus privertė pritraukti 1 000 USD, daugeliui vartotojų kaina už tai, kad jie turi naujausius modelius. Tai ypač pasakytina apie tai, kai išmaniųjų telefonų gamintojai nori patekti į rinkas, kur nemaža suma yra 1 000 USD. Siekdami išvengti kainų nustatymo tarptautiniams klientams, išmaniųjų telefonų gamintojai bandė siūlyti versijas, kurių atsisakyta, arba bendradarbiaudami su operatoriais, kad sudarytų ilgalaikes sutartis su didelėmis išankstinėmis nuolaidomis.
Ne nekilnojamojo turto rinkose
Kaip minėta, kainos nustatymas dažniausiai naudojamas norint nurodyti nekilnojamojo turto rinką. Pvz., Žmonės miestuose, kuriuose ypač aukštos vidutinės namų kainos, pvz., Niuporto paplūdimyje, Kalifornijoje, būtų sakoma, kad jie pasišalins iš rinkos, jei negalėtų sau leisti net pradinio lygio namo. Rinkose, kuriose žmonėms buvo nustatyta kaina, šie žmonės gali tapti nuolatiniais nuomininkais arba tiesiog judėti toliau. Nekilnojamojo turto kainą gali lemti vienas veiksnys, pavyzdžiui, sumažėjęs darbo užmokesčio augimas.
Tačiau tai dažniau būna veiksnių derinys, pavyzdžiui, lėtas darbo užmokesčio augimas ir investicijos į nekilnojamąjį turtą iš kitų šalių, dėl kurių anksčiau buvo prieinama teritorija.
Nekilnojamojo turto kainos nustatymas tampa rimtomis demografinėmis problemomis toms sritims, nes dažnai jaunos šeimos gauna kainą pirmiausia dėl bendro disponuojamųjų pajamų trūkumo, palyginti su kitomis demografinėmis grupėmis. Asmenims, kuriems nustatyta kaina iš nekilnojamojo turto rinkos, būtų siūlomos galimybės nusipirkti kitoje vietoje, laukti, kol būsto pasiūla padidės, kad sumažėtų būsto kainos, arba gauti daugiau apmokamą darbą, kuris leistų jiems įsigyti turtą. .
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.