Koreguota išlaidų bazė (ACB)
Pakoreguota savikaina (ACB) yra pajamų mokesčio terminas, kuris nurodo turto apskaitinės vertės pasikeitimą, atsirandantį dėl patobulinimų, naujų pirkimų, pardavimų, išmokų ar kitų veiksnių. Pakoreguota išlaidų bazė gali būti apskaičiuojama pagal vienetą arba už vienetą.
Pakoreguotų išlaidų bazės (ACB) sumažinimas
Buhalterinė vertė gali būti pakoreguota dėl turto pakeitimo ar patobulinimo, pavyzdžiui, dėl nekilnojamojo turto atnaujinimo. Pvz., Jei įmonė perka biurų pastatą, tada investuoja daugiau pinigų į pastato išplėtimą ir atnaujinimą, bendrosios sąnaudos įtraukiamos į bendrą kainą, kad būtų galima rasti pakoreguotą išlaidų bazę.
Tačiau turto priežiūros ir remonto išlaidos būtų įtrauktos į lygtį. Tada nauja pakoreguota sąnaudų bazė naudojama apskaičiuojant pelną ar nuostolius, kai jie parduodami. Jei aukščiau pateiktame pavyzdyje pateiktas pastatas parduodamas, pakoreguota sąnaudų bazė yra lyginama su pardavimo kaina, kad būtų nustatyta turto grąža. Kai kuriose jurisdikcijose pakoreguota sąnaudų bazė turi būti naudojama kaip turto kaina kapitalo prieaugio tikslais.
Kaip apskaičiuojama pakoreguotų išlaidų bazė
Brokeriams išmokėti reinvestuoti dividendai ir komisiniai gali būti įtraukti į pakoreguotą išlaidų bazę. Jei tokius komisinius galima sumažinti, gali būti patobulinta pakoreguota išlaidų bazė. Pakoreguotų išlaidų bazės apskaičiavimas yra tikrosios investicijos kainos nustatymo dalis.
Mokesčių surinkimo subjektai gali reikalauti, kad būtų mokami mokesčiai už kapitalo prieaugį iš investicijų ir kitokio tipo turto, todėl reikia apskaičiuoti pakoreguotą išlaidų bazę. Be to, šie mokesčių surinkimo subjektai taip pat gali įpareigoti apskaitoje registruoti bendrą pakoreguotų išlaidų bazę.
Norint nustatyti pakoreguotą išlaidų bazę, reikia atsižvelgti į visas su investicijų, įskaitant obligacijas, akcijas ir investicinius fondus, įsigijimu susijusias išlaidas. Tai taip pat apima komisinius ir mokesčius, susijusius su turto pirkimu, su visa savikaina, padalyta iš turto dalių. Pakoreguota sąnaudų bazė turi būti perskaičiuota, kai įsigyjama ar parduodama daugiau akcijų, įskaitant susijusius operacijų mokesčius.
Pakoreguota sąnaudų bazė pradedama skaičiuoti, kai reikia nustatyti su sandoriu susijusį kapitalo prieaugį ar nuostolį. Skaičiavimas atliekamas pagal formulę, pagal kurią apskaičiuojamos įplaukos iš turto pardavimo, atskaičius sandorio mokesčius, tada atimant patikslintą sąnaudų bazę, padaugintą iš visų sandorio dalių.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.