Vidutinės dienos normos (ADR) apibrėžimas

Kas yra vidutinė dienos norma (ADR)?

Vidutinė dienos norma (ADR) yra svetingumo pramonėje plačiai naudojama metrika, nurodanti vidutinį realų kambarių nuomos mokestį per dieną. Vidutinė dienos norma yra vienas pagrindinių pramonės veiklos rodiklių (KPI).

Kiti KPI yra tokie rodikliai, kaip užimtumo lygis, ir kartu su ADR sudaro pajamos už laisvą kambarį (RevPAR), kurios visos yra naudojamos apgyvendinimo vieneto, pavyzdžiui, viešbučio ar motelio, eksploatacinėms savybėms įvertinti.

Vidutinės dienos normos (ADR) formulė yra

Vidutinė dienos norma = uždirbančių kambarių pajamosParduotų kambarių skaičius \ tekstas {Vidutinė dienos norma} = \ frac {\ tekstas {Uždirbančių kambarių pajamos}} {{tekstas {Parduotų kambarių skaičius}} Vidutinė dienos norma = Kambarių, parduotų „SoldRooms“, pajamos Visiem, kas tajaa, tas ir jaa.

Kaip apskaičiuoti vidutinę dienos normą (ADR)?

Vidutinė dienos norma apskaičiuojama iš vidutinių pajamų, uždirbtų iš kambarių, padalijant ją iš parduotų kambarių skaičiaus. Tai neapima nemokamų kambarių ir kambarių, kuriuos užima darbuotojai.

Ką jums sako vidutinė dienos norma (ADR)?

Vidutinė dienos norma (ADR) rodo, kiek pajamų uždirbama už kambarį. Kuo aukščiau, tuo geriau. Auganti ADR rodo, kad viešbutis didina pinigus, kuriuos uždirba iš kambarių nuomos. Norėdami padidinti AGS, viešbučiai turėtų ieškoti būdų, kaip padidinti kambario kainą. GAS galima įvertinti atsižvelgiant į istorinius viešbučio rezultatus. Jis taip pat gali būti naudojamas kaip santykinio našumo matas, nes metriką galima palyginti su kitais viešbučiais, kurie pasižymi panašiomis savybėmis, tokiomis kaip dydis, klientų ratas ir vieta.

Viešbučių operatoriai siekia padidinti AGS, sutelkdami dėmesį į kainų nustatymo strategijas. Tai apima pardavimą, kryžminio pardavimo akcijas ir nemokamus pasiūlymus, tokius kaip nemokamas maršrutinis autobusas į vietinį oro uostą. Bendra ekonomika yra didelis kainų nustatymo veiksnys, nes viešbučiai ir moteliai siekia pritaikyti kambarių tarifus, kad atitiktų dabartinę paklausą.

Pagrindiniai išvežamieji daiktai

• ADR įvertina vidutines realias kambarių nuomos pajamas per dieną, leidžiančias įvertinti viešbučio ar kito apgyvendinimo verslo veiklos rezultatus.
• ADR gali būti vertinamas atsižvelgiant į viešbučio ir kitų viešbučių istorinius rezultatus.
• ADR padaugintas iš užimtumo lygio yra lygus RevPAR.

Kaip naudoti vidutinę dienos normą (ADR)

Jei viešbutis turi 50 000 USD pajamų už kambarį ir 500 parduotų kambarių, ADR būtų 100 USD. Vidaus reikmėms naudojami kambariai, tokie kaip skirti viešbučio darbuotojams ir nemokami, neįtraukiami į skaičiavimą.

Kaip realaus gyvenimo pavyzdį apsvarstykite „Marriott International“ (NASDAQ: MAR) - pagrindinį viešųjų akcijų viešbutį, kuris praneša apie ADR kartu su užimtumu ir „RevPAR“. Antrąjį 2018 m. Ketvirtį „Marriott“ ADR padidėjo 1, 9% - iki 163, 05 USD Šiaurės Amerikoje. Užimtumas padidėjo 0, 9% iki 78, 7%. Paėmus ADR ir padauginus iš užimtumo lygio, gaunamas RevPAR. „Marriott“ atveju 163, 05 USD, 78, 7%, prilygsta daugiau nei 128 USD „RevPAR“, o tai buvo 3, 1% daugiau nei tuo pačiu praėjusių metų ketvirčiu.

Skirtumas tarp vidutinės dienos normos (ADR) ir pajamų už laisvą kambarį (RevPAR)

Vidutinė dienos norma (ADR) reikalinga apskaičiuoti „RevPAR“. Vidutinė dienos norma nurodo būsto bendrovei, kiek vidutiniškai uždirba už kambarį per dieną. Tuo tarpu „RevPAR“ nustato vidutinę kainą, kurią apgyvendinimo įmonė gauna už turimus kambarius. „RevPAR“ neatsižvelgia į viešbučio dydį ir nereiškia, kad viešbučio pelnas auga. Tačiau GAS gali būti geresnis pelningumo rodiklis, parodantis, ar viešbučio įkainiai didėja, ar ne.

Vidutinės dienos normos (ADR) naudojimo apribojimai

ADR nepasako visos istorijos apie viešbučio pajamas. Pvz., Į kainą neįeina mokesčiai, kuriuos apgyvendinimo įmonė gali imti, jei svečias nepasirodo. Skaičius taip pat neatima tokių dalykų, kaip komisiniai ir nuolaidos, siūlomi klientams, jei iškilo problema. Dėl padidėjusių kainų turto ADR gali padidėti. Tačiau tai pateikia ribotą informaciją atskirai. Užimtumas galėjo sumažėti, o pajamos sumažėjo.

Sužinokite daugiau apie vidutinę dienos normą (ADR)

Žr. Realių pavyzdžių, kaip analizuoti viešbučių įmonių pelningumą ir veiklą, pavyzdžius.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Pajamos už užimtą kambarį (RevPOR) Pajamos už užimtą kambarį yra pramonės metrika, naudojama viešbučių ir apgyvendinimo pramonės įmonėms įvertinti. daugiau Pajamos už laisvą kambarį (RevPAR) Pajamos už laisvą kambarį (RevPAR) yra viešbučių pramonės našumo rodiklis, apskaičiuojamas padauginus vidutinę viešbučio dienos kainą iš jo užimtumo lygio. daugiau Vidutinis atsargų amžius Vidutinis atsargų amžius yra vidutinis dienų skaičius, kurio reikia įmonei parduoti atsargas. daugiau Dienos vidutinių pajamų apyvarta (DART) Dienos vidutinių pajamų apyvarta (DART) yra matavimo priemonė, naudojama tarpininkavimo pramonėje ir parodanti vidutinius sandorius per dieną, gaunančius komisinius ar mokesčius. daugiau supratimo dienų neapmokėtų dienų neapmokėtų dienų skaičius (DSO) yra vidutinis dienų skaičius, per kurį įmonei reikia surinkti mokėjimą po pardavimo. daugiau Kaip suprasti neapmokėtų dienų neapmokėtų dienų neapmokėtas dienas (DPO) - tai finansinis koeficientas, nurodantis vidutinį laiką (dienomis), per kurį įmonė turi sumokėti sąskaitas ir sąskaitas faktūras savo prekybos kreditoriams, įskaitant tiekėjus, tiekėjus ar kitas įmones . daugiau partnerių nuorodų