Ilgalaikis turtas

Ilgalaikio turto APIBRĖŽIMAS

Ilgalaikis turtas yra pajamas duodantis turtas, turintis pajamų srautą ilgą laiką iki išpirkimo. Gyvenamosios vietos hipotekos ir 30 metų obligacijos yra ilgalaikio turto pavyzdžiai.

NUOTOLINIMAS Ilgalaikis turtas

Ilgalaikio turto rizika yra didesnė. Jei ilgalaikio turto turėtojas taiko įsipareigojimų suderinimo strategiją ir kyla palūkanų normos, fiksuotų palūkanų pajamos iš ilgalaikio turto, kurį savininkas gauna per daugelį metų, gali nepadengti ilgalaikių įsipareigojimų. Pavyzdžiui, bankai paprastai laiko ilgalaikį turtą, pavyzdžiui, būsto hipotekas. Bankai taip pat turi įsipareigojimus, susijusius su palūkanomis, pavyzdžiui, indėlius iki pareikalavimo iš taupomųjų sąskaitų. Kadangi pajamos, gautos iš hipotekos, paskolų galiojimo metu yra pastovios, pinigų suma, kurią bankas gauna iš hipotekų, yra ribojama palūkanų normomis, galiojusiomis paskolos suteikimo metu. Tačiau grynųjų pinigų srautai iš indėlių iki pareikalavimo paprastai nėra riboti ir didės kylant palūkanų normų aplinkai. Dėl to sumažės grynosios banko palūkanų maržos ir gali kilti finansinių problemų, jei ilgalaikio turto ir įsipareigojimų neatitikimas yra pakankamai didelis.

Ilgalaikiai turto investuotojai

Pensijų fondai ir draudimo bendrovės investuoja į ilgalaikį turtą, kad atitiktų savo ilgalaikius įsipareigojimus. Šie instituciniai investuotojai perka gyvenamuosius ir komercinius hipoteka užtikrintus vertybinius popierius (RMBS ir CMBS), 30 metų įmonių, savivaldybių ir iždo obligacijas ir kitą ilgalaikį turtą, kad gautų einamuosius pinigų srautus, kad įvykdytų savo mokėjimo įsipareigojimus. Turtu galima prekiauti kitais ilgalaikiais investavimo pakaitalais arba laikyti iki išpirkimo.

Gyvybės draudimo bendrovės, priklausančios draudikui „American International Group, Inc.“, „naudojasi turto ir įsipareigojimų valdymu kaip pagrindine priemone savo verslui stebėti ir valdyti riziką. Jų pagrindinė investavimo strategija yra išlaikyti diversifikuotą, aukštos kokybės fiksuoto termino vertybinių popierių portfelis, kuris, kiek tai įmanoma, papildo įsipareigojimų charakteristikas, įskaitant trukmę. " „10 K“ paraiška papildomai paaiškina, kad „dėl išplėstų žemų palūkanų normų aplinkos gali pailgėti įsipareigojimų laikotarpiai nuo pradinių įvertinimų, visų pirma dėl mažesnių galiojimo terminų, dėl kurių gali reikėti toliau pratęsti investicinio portfelio trukmę“.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Fiksuotų pajamų produktų pranašumai ir rizika Fiksuotos pajamos yra vertybinių popierių rūšis, mokanti investuotojams fiksuotas palūkanas iki jų išpirkimo dienos. Pasibaigus investuotojams grąžinama pagrindinė suma, kurią jie investavo. daugiau komercinių hipoteka užtikrintų vertybinių popierių (CMBS) - apibrėžimas ir kaip jie veikia Komerciniai hipotekos garantuoti vertybiniai popieriai (CMBS) yra hipotekos garantuojami vertybiniai popieriai, užtikrinami paskola komerciniam turtui. daugiau Imunizacijos trūkumų Imunizacija yra strategija, atitinkanti turto ir įsipareigojimų trukmę, sumažinant palūkanų normų įtaką grynajai vertei. daugiau Nesutapimo rizikos apibrėžimas ir pavyzdys Nesutapimo rizika turi keletą apibrėžimų, kurie gali reikšti neįvykdytų apsikeitimo sutarčių, netinkamų investicijų ar netinkamo grynųjų pinigų srautų laiko tikimybę. daugiau Gyvenamųjų namų hipoteka užtikrintas vertybinis popierius (RMBS) Apibrėžimas Gyvenamosios šalies hipoteka garantuoti vertybiniai popieriai yra vertybinių popierių rūšis, sukuriama iš gyvenamųjų namų skolų, tokių kaip hipotekos, būsto paskolos ir hipotekos hipotekos. daugiau Investicijų į fiksuotų pajamų vertybinius popierius pranašumai ir trūkumai Fiksuotų pajamų vertybiniai popieriai yra investicijos, teikiančios grąžą fiksuotų periodinių palūkanų išmokų forma ir galimą pagrindinės sumos grąžinimą suėjus terminui. daugiau partnerių nuorodų