Mill levy
Malūno mokestis yra turto mokestis. Jis taikomas turtui pagal jo vertę. Mokesčio dydis yra išreikštas mililitais ir yra lygus vienam doleriui už 1000 USD dolerių įvertintos vertės. Malūno mokestis apskaičiuojamas nustatant, kiek pajamų kiekvienai mokesčių jurisdikcijai reikės ateinantiems metams savo viešųjų paslaugų biudžetui finansuoti. Pavyzdžiui, valstybinių mokyklų finansavimas ir parkų bei poilsio zonų priežiūra. Tuomet tos pajamos padalijamos iš viso to turto, esančio rajone, vertės. Galiausiai pridedamas kiekvienos jurisdikcijos tarifas, norint gauti malūno mokestį už visą plotą.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Malūno mokestis yra turto mokestis, taikomas atsižvelgiant į įvertintą turto vertę.
- Mokesčio dydis yra išreikštas mililitais - vienas malūnas yra lygus vienam doleriui už 1000 USD įvertintos vertės.
- Mokestį taiko vietos valdžios institucijos ir kitos jurisdikcijos, norėdamos surinkti pajamas savo biudžetui padengti ir sumokėti už viešąsias paslaugas, tokias kaip mokyklos.
Kaip veikia malūno mokesčiai
Viename regione gali būti kelios mokesčių institucijos, tarp kurių gali būti mokyklų, apskričių ir miestų rajonai. Kalbant apie malūno mokestį, apmokestinimo norma yra išreikšta malūnais. Šis malūno mokestis nustato, kokia apmokestinamoji jūsų turto vertė bus įtraukta į nekilnojamojo turto mokesčius.
Dauguma jurisdikcijų gamyklos mokesčio turto vertei nustatyti naudoja procentinę formulę, vadinamą vertinimo santykiu.
Kiekvienais metais oficialiai įvertintą turto vertę paprastai nustato mokesčių vertintojas ir ji gali būti naudojama nustatant malūno mokestį. Kai kuriais atvejais, nustatant malūno mokestį, gali būti naudojama turto rinkos vertės procentinė dalis.
Norėdami nustatyti, koks bus malūno mokestis, dauguma jurisdikcijų naudoja procentinę formulę, vadinamą vertinimo santykiu, kad nustatytų malūno mokesčio turto vertę.
Greitas faktas
Mokesčių vertintojas paprastai nustato įvertintą turto vertę malūno rinkliavos tikslais. Kai kuriais atvejais nustatant malūno mokestį galima panaudoti procentą nuo turto rinkos vertės.
Malūno mokesčio pavyzdys
Pavyzdžiui, jei viso turto vertė rajone yra 1 milijardas dolerių, o mokyklų rajonui reikia 100 milijonų dolerių pajamų, apskričiai reikia 10 milijonų dolerių, o miestui reikia 50 milijonų dolerių. Mokesčių rinkliava mokyklų rajonui būtų 100 mln. USD, padalyta iš 1 mlrd. USD arba 0, 10. Apygardos mokesčių rinkliava būtų 0, 01 (10 mln. / 1 mlrd.), O miesto rinkliava - 0, 05 (50 mln. / 1 mlrd.).
Pridėkite visas mokesčių rinkliavas ir gausite 0, 16 malūno mokesčio arba 160 malūnų (vienas malūnas = 0, 001).
Paprastai malūno mokesčiai yra taikomi nekilnojamajam turtui, žemei, pastatams ir dideliam asmeniniam turtui, tokiems kaip automobiliai ir valtys.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.