Regresinės paskolos ir ne regresinės paskolos: koks skirtumas?

Esminis skirtumas tarp regresinės ir ne regresinės paskolos turi tą turtą, į kurį skolintojas gali kreiptis, jei skolininkas negrąžina paskolos.

Daugelis paskolų yra imamos su tam tikros formos užstatu arba tam tikros vertės turtu, kurį skolintojas gali paimti, jei skolininkas negrąžina pinigų, kaip nurodyta paskoloje. Turto ar paskolos įkaito rinkimo veiksmai taip pat dažnai išdėstomi paskoloje, taip pat ir pagal vietinius įstatymus.

Kreditoriui leidžiama perimti bet kokį turtą, kuris buvo naudojamas kaip įkaitas užtikrinant paskolą, tiek suteikiant trumpalaikes, tiek ne regresines paskolas. Daugeliu atvejų užstatas yra turtas, kurį įsigijo paskola. Pavyzdžiui, paskolos davėjas, pasinaudodamas tiek hipoteka, tiek regreso tvarka, galėtų areštuoti ir parduoti namą, kad sumokėtų paskolą, jei skolininkas nevykdo savo įsipareigojimų.

Kontrastingos negrąžinimo ir regreso paskolos

Pagrindiniai išvežamieji daiktai

• Paskolos gavėjui negrąžinus paskolos, tiek paskolos su regresu, tiek be regreso yra susijusios su turto surinkimu.
• Surinkę užstatą, regreso paskolų skolintojai vis tiek gali naudotis kitu skolininko turtu, jei jie nėra susigrąžinę visų savo pinigų.
• Turėdami ne retrospektyvinę paskolą, skolintojai gali rinkti užstatą, tačiau gali nebenaudoti kito skolininko turto; kitaip tariant, jie nebegali kreiptis.

Regresinės paskolos

Atskyrimas tarp regresinės paskolos ir ne regresinės paskolos tampa svarbesnis, jei po skolos pardavimo skolos vis dar yra skolingos. Paskolos davėjas, pasinaudodamas regresine hipoteka, gali kreiptis dėl kito skolininko turto arba pareikšti ieškinį, kad būtų išmokėtas jo atlyginimas - viskas, kas turi būti padaryta visa.

Regresinės paskolos suteikia skolintojams didesnę galią, nes jie turi mažiau apribojimų tam, kokį turtą skolintojai gali reikalauti grąžinti paskolą. Skolintojo požiūriu, regresinė paskola sumažina riziką, susijusią su mažiau kreditingiems skolininkams.

Negrąžinta paskola

Tačiau paskolos be paskolos ar hipotekos atveju skolintojui nesiseka. Jei, pardavus paskolos pagrindu įkeistą turtą, vis dar yra likutis, skolintojas turi prisiimti nuostolius. Jis neturi pretenzijų dėl kitų skolininko lėšų, nuosavybės ar finansavimo šaltinių. Daugelis tradicinių hipotekų yra negrąžintos paskolos, įkeičiant tik patį būstą.

Nenuostabu, kad iš esmės skolininkai beveik visada teikia pirmenybę paskoloms be regreso, o skolintojai beveik visada palaiko regresines paskolas. Nors potencialiems paskolos gavėjams gali būti patrauklu paskolas be regreso, svarbu atsiminti, kad jų paskolos yra didesnės ir yra skirtos asmenims ir įmonėms, kurių kreditai yra geriausi.

Be to, nemokėdami neapmokėtos skolos, skolininko kitas turtas gali likti nepakitęs, tačiau įsipareigojimų neįvykdymas vis dar yra fiksuotas, visa tai reiškia paskolos gavėjo kredito reitingą, o tai nėra teigiama.