Pirkimo-pardavimo sutartis - SPA
Pirkimo-pardavimo sutartis (SPA) yra privaloma ir teisinė sutartis tarp dviejų šalių, įpareigojanti sudaryti sandorį tarp abiejų šalių: pirkėjo ir pardavėjo. SPA dažniausiai naudojami nekilnojamojo turto sandoriams, tačiau jie yra visose verslo srityse. Sutartimi galutinai patvirtinamos pardavimo sąlygos ir tai yra derybų tarp pirkėjo ir pardavėjo kulminacija.
Pirkimo-pardavimo sutarčių supratimas
Prieš įvykstant sandoriui, pirkėjas ir pardavėjas tariasi dėl parduodamo daikto kainos ir sandorio sąlygų. SPA yra derybų proceso pagrindas. SPA dažnai naudojamas didelių pirkimų, tokio nekilnojamojo turto ar dažnai perkančių tam tikru laikotarpiu atvejais.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Pirkimo-pardavimo sutartis (SPA) yra privaloma teisinė sutartis, įpareigojanti pirkėją pirkti ir pardavėją parduoti prekę ar paslaugą.
- SPA dažnai naudojami sudarant nekilnojamojo turto sandorius arba kai dvi šalys perveža didelį ar didelį daiktų kiekį.
- PAST poreikis yra derybų tarp pirkėjo ir pardavėjo pagrindas.
SPA taip pat yra išsami informacija apie pirkėją ir pardavėją. Susitarime įrašomi visi įnašai, kurie buvo atlikti pasibaigus deryboms, ir jau įvykdytos susitarimo dalys. Sutartyje taip pat nurodoma, kada įvyks galutinis pardavimas.
Pardavimo ir pirkimo sutarčių rinkoje pavyzdžiai
Vienas iš labiausiai paplitusių SPA atsiranda nekilnojamojo turto sandorių metu. Derybų proceso metu abi šalys susitaria dėl galutinės pardavimo kainos. Be to, taip pat įtraukiami kiti su sandoriu susiję straipsniai, tokie kaip pabaigos data arba neapibrėžtumai.
Pirkimo-pardavimo sutartimis savo tiekimo grandinėse naudojasi didelės, viešai parduodamos įmonės. SPA gali būti naudojamas, kai iš tiekėjo gauna daug medžiagų, arba, jei pirkimas vykdomas didelio masto, pavyzdžiui, 1 000 valdiklių, kurie visi bus pristatyti vienu metu. SPA taip pat gali veikti kaip atnaujinamųjų pirkimų sutartis, pvz., Kas mėnesį pristatant 100 raktų, per metus per metus. Pirkimo / pardavimo kainą galima nustatyti iš anksto, net jei pristatymas bus nustatytas vėliau arba paskirstytas laikui bėgant. SPA įsteigtos siekiant padėti tiekėjams ir pirkėjams numatyti paklausą ir sąnaudas, ir jos tampa kritiškesnės didėjant operacijos dydžiui.
Kitame pavyzdyje SAT dažnai reikalingas vykdant sandorį, kai vienas verslas įsigyja kitą. Kadangi SAT nurodo tikslų perkamo ir parduodamo pobūdžio pobūdį, susitarimas gali leisti verslui parduoti savo materialųjį turtą pirkėjui neparduodant su verslu susijusių įvardijimo teisių.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.