Bendrojo įsipareigojimo obligacija (GO)
Bendrojo įsipareigojimo obligacija (GO) yra savivaldybės obligacija, užtikrinama išleidžiančios jurisdikcijos kredito ir apmokestinimo galia, o ne pajamos iš konkretaus projekto. Bendrojo įsipareigojimo obligacijos išleidžiamos tikint, kad savivaldybė sugebės grąžinti savo skolinį įsipareigojimą apmokestindama ar gaudama iš projektų gaunamas pajamas. Joks turtas nenaudojamas kaip užstatas.
Bendrojo įsipareigojimo obligacijų (GO) supratimas
Bendrojo įsipareigojimo obligacija (GO) užtikrinama emitento vyriausybės pasižadėjimu panaudoti visus turimus išteklius - net ir mokesčių pajamas - obligacijų savininkams grąžinti.
Vietos valdžios lygmenyje įsipareigojimai gali apimti turto mokesčius, kad būtų įvykdyta vietos valdžios pareiga obligacijų savininkams. Pvz., Kadangi nekilnojamojo turto savininkai vengia prarasti savo turimo turto dalį dėl neapmokėtų nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitų, kredito reitingų agentūros vertina bendrąsias įpareigojimus, pasižyminčius stipriomis kredito savybėmis, ir priskiria jiems aukštą investicinio lygio reitingus. Jei turto savininkai negali sumokėti savo turto mokesčių nustatytą terminą arba anksčiau, vyriausybei įstatymais leidžiama padidinti turto mokesčio tarifą, kad būtų kompensuoti bet kokie delspinigiai. Pasibaigus nustatytam terminui, pagal bendrą įpareigojimą vietos valdžia privalo padengti skolą turimais ištekliais.
Bendrosios obligacijos taip pat yra būdas savivaldybėms surinkti lėšų projektams, kurie sukuria pajamų srautus tokiems dalykams kaip keliai, parkai, įranga ir tiltai. Bendrojo įsipareigojimo obligacijos paprastai naudojamos vyriausybės projektams, kurie tarnaus visuomenei, finansuoti.
Bendrojo įpareigojimo tipai
Valstybės įstatymai nustato pagrindus, kuriais remdamiesi vietos valdžios institucijos gali pateikti ir išleisti bendrojo pobūdžio obligacijas. Bendrasis įsipareigojimo įsipareigojimas gali būti riboto mokesčio bendrosios prievolės įkeitimas arba neriboto mokesčio bendrosios prievolės įkeitimas.
Riboto mokesčio įsipareigojimas reikalauja, kad išduodančioji savivaldybė padidintų turto mokesčius, jei reikia, kad įvykdytų esamus skolos aptarnavimo įsipareigojimus. Tačiau šį padidinimą riboja įstatymais nustatyta riba. Laikydamiesi bendrųjų įsipareigojimų dėl ribotų mokesčių, vyriausybės vis dar gali panaudoti dalį jau apmokestinamų turto mokesčių, naudoti kitą pajamų srautą arba padidinti turto mokesčius iki tokios sumos, kuri prilygsta esamiems skolų aptarnavimo įmokoms, kad galėtų įvykdyti savo skolinius įsipareigojimus.
Neriboto mokesčio bendrosios prievolės įkeitimas yra panašus į riboto mokesčio įkeitimą. Vienintelis skirtumas yra tas, kad vietos valdžios prašoma padidinti turto mokesčio tarifus iki reikiamo lygio - ne daugiau kaip iki 100% - padengti mokesčių mokėtojų delspinigius. Gyventojai pirmiausia turi susitarti padidinti turto mokesčius iki būtinų obligacijų sumų.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.