Rimtas nusikalstamumas

Kas yra rimtas deliktas

Didelis deliktas yra tas atvejis, kai vienos šeimos hipoteka yra atidėta 90 ar daugiau dienų, o bankas mano, kad hipoteka gali būti neįvykdyta. Kai hipotekos įsipareigojimai neįvykdomi, skolintojas paprastai inicijuoja rinkos uždarymo procedūras. Kreditas, pradelstas pagal terminą, laikomas ženklu skolintojui, kad hipoteka yra didelė rizika neįvykdyti įsipareigojimų.

SUMAŽINIMAS Sunkus nusikalstamumas

Kai kuriais atvejais tie, kurie susiduria su dideliu nusikalstamumu, gali kartu su savo skolintoju sudaryti atitikties planą. Skolininkai, delsiantys mokėti savo hipotekos įmokas, turėtų susisiekti su savo skolintoju, kad sužinotų, kokios yra kitos galimybės, išskyrus turto uždarymą. Rinkos ribojimas yra daug laiko užimantis ir brangus skolintojui, todėl tam tikrais atvejais skolintojas gali pasiūlyti kitas galimybes, išskyrus rinkos apribojimą, kad sutaupytų laiko ir pinigų. Kai kurie iš šių variantų apima atleidimą nuo pareigos, aktą vietoj rinkos atėmimo, paskolos pakeitimą ar trumpą refinansavimą.

Sunkus deliktas taip pat gali būti bet kokio pavidalo mokėjimas, pavyzdžiui, pavėluota kreditinė kortelė ar pavėluotas paskolos mokėjimas. Kiekvienas kreditorius ar skolintojas turės savo apibrėžimą, kas yra rimtas deliktas, nors 30, 60 ar 90 dienų pradelsti terminai paprastai laikomi rimtu deliktu.

Statistinius duomenis apie tai, kiek namų hipoteka yra sunkiai nusikalstama, stebi analizės bendrovės, tokios kaip „CoreLogic“ paskolų vykdymo įžvalgų ataskaita. Delsimas dažnai stebimas kaip ankstyvas arba vėlyvas etapas.

Rimto nusikalstamumo pavyzdys

Kaip pavyzdys, kaip galėjo įvykti rimtas nusikalstamumas, „Smith“ šeima įsigyja namus, kurių vertė yra 400, 00 USD. Sumokėjusi 80 000 USD įmoką, „Smith Family“ imasi būsto paskolos su Fannie Mae už likusius 320 000 USD. Tačiau sumokėję pirmuosius porą hipotekos mėnesių, tiek ponas, tiek ponia Smith praranda darbą ir nesugeba sumokėti hipotekos. Jie praleidžia vieną mėnesį nuo įmokos įmokos, kurią pateisinus reikia paskambinti ir iš skolintojo išsiųsti oficialų laišką. Praleidus antrą mėnesį, Smithsui išsiunčiamas dar vienas skambutis ir laiškas, įspėjantis, kad jie ketina įgyti rimto nusikalstamumo statusą, pagal kurį jie bus perkelti į laisvės atėmimo vietą, jei jie ir toliau nepaisys mokėjimų ir su tuo susijusių vėluojančių mokėjimų mokesčių. Praėjus 90 dienų nuo montažo praleidimo, Smithų šeima oficialiai pradeda rimtą nusikalstamumą ir jų hipoteka perkeliama į laisvės atėmimą. Apie sunkią nusikalstamumo būklę šeimai pranešama telefonu, el. Paštu ir oficialiu laišku.

Susijusios sąlygos

Kas yra rinkos ribojimas? Rinkos atėmimas yra procesas, kurio metu skolintojas areštuoja ir parduoda namą ar turtą po to, kai jo pirkėjas nesugeba įvykdyti savo grąžinimo įsipareigojimo. plačiau Aptartų paskolų apibrėžimas Patikslintos paskolos yra paskolos, kurias paskolos davėjas pakeitė iki galo grąžindamas paskolą, kad skolininkas geriau mokėtų ateityje. daugiau Pakartotinis kreditas - RPL - Apibrėžimas Pakartotinė paskola yra tokia paskola, kurios paskolos gavėjas atsiliko nuo mokėjimų mažiausiai 90 dienų, bet atnaujino mokėjimus. daugiau Trumpas refinansavimas Trumpas refinansavimas yra paskolos davėjo paskolos refinansavimas paskolos gavėjui, kuriam šiuo metu netaikomi mokėjimai. daugiau Delinquent hipoteka Neatidėliotina hipoteka yra hipoteka, už kurią paskolos gavėjas neįvykdė mokėjimų, kaip reikalaujama paskolos dokumentuose. daugiau Ką reiškia būti finansiškai nesąžiningam? Finansų pasaulyje fizinis asmuo ar subjektas delsia reguliariai ir laiku nemokėti pagal sutartį įpareigotų skolų. daugiau partnerių nuorodų