Sukčiavimo statutas
Sukčiavimo įstatymas (arba SOF) yra teisinė sąvoka, pagal kurią reikalaujama, kad tam tikros rūšies sutartys būtų vykdomos raštu. Tarp kitų, tai paprastai apima žemės, visų prekių, kurių vertė didesnė nei 500 USD, pardavimo sutartis ir metų ar ilgesnes sutartis.
Sukčiavimo įstatymas JAV buvo priimtas pirmiausia kaip bendrosios teisės sąvoka, tai yra kaip nerašytas įstatymas, nors nuo tada jis buvo įteisintas įstatymais tam tikrose jurisdikcijose, tokiose kaip dauguma valstijų. Pažeidęs sutartį, kurioje galioja sukčiavimo įstatymai, atsakovas gali ją pareikšti kaip gynybos priemonę - iš tikrųjų, jos dažnai turi daryti teigiamai, kad gynyba būtų galiojanti. Tokiu atveju ieškovas turi įrodyti, kad iš tikrųjų egzistavo galiojanti sutartis.
Susitarimai, kuriems taikomas sukčiavimo statutas
Kaip taikoma Jungtinėse Valstijose, paprastai reikalaujama, kad šios sutarties rūšys būtų teisiškai įpareigojančios. Mnemoninės MYLEGS kartais naudojamos padėti prisiminti šių susitarimų taikymo sritį; atitinkamos raidės rašomos didžiosiomis raidėmis žemiau.
- Bet kokie pažadai, susiję su santuoka, įskaitant tokias dovanas kaip sužadėtuvių žiedas.
- Sutartys, kurios negali būti sudarytos mažiau nei per vienerius metus.
- Žemės pirkimo - pardavimo sutartys. (Nuomos nereikia padengti, nebent jos yra ilgesnės nei vieneri metai.)
- Pažada sumokėti turto skolą iš asmeninių Vykdytojo lėšų. (Tačiau pažadams sumokėti tokią skolą iš palikimo lėšų sukčiavimo įstatymas netaikomas.)
- Prekių pardavimo sutartys, viršijančios tam tikrą dolerio sumą, paprastai 500 USD.
- Sutartis, kuria vienas asmuo žada sumokėti kito asmens skolą, laikoma laidavimu ir jai galioja sukčiavimo įstatymas.
Reikalavimai rašytiniams susitarimams pagal statutą
Ne kiekvienas rašytinis dokumentas yra būtinai saugomas pagal sukčiavimo įstatymą. Norint, kad sutartis būtų laikoma galiojančia ir privaloma, paprastai reikalingi šie sutarties požymiai:
- Jis turi būti rašytinis, nors nebūtinai turi būti parašytas oficialia kalba. Tai yra, užteks, tarkime, punktų sąrašo.
- Sutarties dalykas turi būti lengvai suprantamas. Reikėtų vengti slapyvardžių ir kitokio slapto tapatumo.
- Turi būti išdėstytos pagrindinės sąlygos, įskaitant tikslų prekių ar paslaugų pobūdį ir sutartą kainą (-as) ar kitas aplinkybes.
- Abiejų partijų parašai, idealu. Tačiau paprastai reikia pasirašyti tos šalies, už kurią mokama už prekes ar paslaugas, parašą.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Sukčiavimo įstatymas yra bendrosios teisės samprata, reikalaujanti, kad tam tikros sutartys sudarytų rašytines sutartis
- Tai taikoma parduodant žemę ir daugiausiai prekių, perkančių 500 USD, be kitų sandorių
- Taikomos išimtys, kaip ir kelios skirtingos būsenos variacijos
Sukčiavimo statuto impulsas
Sukčiavimo įstatymo šaknys yra sukčiavimo ir melagingų nusikaltimų prevencijos įstatymas, kurį 1677 m. Priėmė Anglijos parlamentas. Teisės aktais, kuriuose nustatyta rašytinė sutartis, turi būti naudojami sandoriai, kai rizikuoja didelė pinigų suma. užkirsti kelią tam tikriems nesusipratimams ir nesąžiningai veiklai, kuri gali kilti pasikliaujant žodinėmis sutartimis.
Iš tiesų, anų laikų Anglijos teisinė sistema kovojo dėl ribotų rašytinių įrodymų trūkumo. Teismų teismams užkimšus ieškinius, bylos dažnai buvo išspręstos pasitelkiant profesionalius liudytojus, kuriems buvo mokama už tai, kad jie pateiktų nuomonę aukštesnio pasiūlymo teikėjo naudai. Meistriškumas ir korupcija tapo norma.
Steigėjai, formuodami Amerikos žmonių vyriausybę, pasinaudojo 1677 m. Aktu, kad padėtų nustatyti, kaip naujajame pasaulyje turėtų būti tvarkomos verslo operacijos ir ginčai dėl jų. Kaip ir jų XVII a. Britų protėviai, įkūrėjai nusprendė, kad pateikdami tvirtą susitarimo įrašą, rašytinės ir pasirašytos sutartys sumažina dviprasmybes, sumažina vėlesnių bylinėjimosi galimybių galimybę ir supaprastina tokių ieškinių atsiskaitymą, jei jie įvyktų.
SOF apribojimai, kai darbas prasidėjo
Kai kuriose situacijose net kai kurie susitarimai, kuriems pagal sukčiavimo įstatymus paprastai reikia rašytinės sutarties, gali būti vykdomi be jų. Čia naudojamas ir mnemonikas, būtent SWAPP; atitinkamos raidės yra nurodytos toliau pateiktose išimtyse ir apribojimuose.
Kelios išimtys yra susijusios su situacijomis, kai žodinio susitarimo rezultatas yra darbo pradžia arba finansinės išlaidos, susijusios su darbu. Imkitės situacijos, kai pradedate gaminti seriją specialiai pagamintų gaminių (S SW SWPP mnemonikoje), pavyzdžiui, marškinius su monograma. Jei klientas, kuris juos užsakė telefonu, vėliau nusprendžia atšaukti užsakymą, greičiausiai jis vis tiek bus atsakingas už bent dalinį mokėjimą.
Tas pats paprastai taikoma, jei kliento nuosavybė yra tobulinama ar keičiama remiantis žodiniais susitarimais, o po to atšaukiama.
Pažvelkite į situaciją, kai namo tapytojas, būsto savininkui paprašius, jis perka medžiagas ir pradeda remontuoti namą. Jei namo savininkas paskui pakeis kursą ir tvirtins, kad nebuvo sudaryta jokia tvirta dažymo sutartis, greičiausiai pirmenybė bus teikiama rangovui. Taip yra dėl to, kas žinoma kaip Pažadėtasis Estoppelis (vienas iš SWAPP ps), kuris apibūdinamas kaip „pagrindinio teisingumo“ principas, kuriuo siekiama ištaisyti didelę neteisybę.
Čia gali būti taikomas ir kitas SWAPP P. Tai reiškia dalinį vykdymą, kai faktas, kad viena šalis jau įvykdė savo įsipareigojimus pagal susitarimą, gali patvirtinti, kad sutartis iš tikrųjų egzistavo.
Kiti atvejai, kai gali būti nereikalaujama rašytinių įrašų
Vienas rašytinis oficialus dokumentas ne visada yra privalomas; kartais gali pakakti kelių šalių susirašinėjimų, kuriuose aiškiai nurodoma sutarties esmė. Pvz., Jei privatus automobilio pardavėjas derasi dėl kainos ar kitų pardavimo sąlygų elektroniniu paštu arba rašytiniais laiškais pirkėjui, galimas susitarimas, įamžintas tose biržose, galėtų atitikti vykdytinos sutarties reikalavimus.
El. Paštas ir sąskaitos faktūros kartais gali atitikti sukčiavimo įstatymų reikalavimus vykdytinai sutarčiai.
Be to, sąskaitos faktūros už darbą išsiuntimas kartu su žodžiu sutartu susitarimu gali būti įpareigojanti sutartis, ypač jei klientas neatšaukia sutarties per 5 dienas. Tai iliustruoja, kaip dažnai pakanka rašytinio patvirtinimo tarp prekybininkų - SW SWP - kaip susitarimo pagal sukčiavimo statutą įrodymas.
Tada ateina Priėmimas teisme, A SWAPP. Tai išimtis, jei reikia rašytinio įrašo jei šalis, kurios atžvilgiu vykdomas susitarimas, teisme pripažįsta teisme, kad iš tikrųjų buvo galiojantis žodinis susitarimas.
Reikalavimas, kad norint parduoti žemę reikalinga rašytinė sutartis, gali būti netaikomas tam tikriems servitutams, t. Y. Sutartims, leidžiančioms naudotis nekilnojamuoju turtu tam, kas neturi jokio žemės intereso.
Nors daugelis servitutų susitarimų yra įforminami raštu, dažnai kartu su mokėjimais, vadinamasis servitutas dėl būtinybės yra liberalesnis. Kai reikalaujama, kad viena šalis naudotųsi kito asmens turtu, kad pasiektų savo nuosavybę, tokiam servitutui nereikia raštiško susitarimo ir jis yra įgyvendinamas pagal vietos įstatymus. Privalomas servituto pavyzdys yra tada, kai asmuo privalo naudotis kaimyno važiuojamąja dalimi, kad galėtų patekti į savo namus.
Sukčiavimo statuto variantai tarp valstybių
Sukčiavimo įstatymo nuostatas įgyvendina valstybės, remdamosi federaliniais kodais. Tokių kodeksų pavyzdys yra Universalusis komercinis kodeksas, standartizuotas verslo įstatymų rinkinys, reglamentuojantis finansines sutartis, kurį visiškai priėmė dauguma JAV valstijų.
Tais atvejais, kai keičiasi UCC straipsniai, turintys įtakos sukčiavimo statutui, gali prireikti laiko, kol tie pakeitimai atsispindės kiekvienos valstybės įstatuose. Be to, kai kuriose valstijose, įskaitant Teksasą ir Luizianą, jau seniai skiriasi nuo sukčiavimo įstatymų ar susijusių reglamentų normos.
Prieš pasikliaujant sukčiavimo įstatymais bet kurioje situacijoje, pravartu išnagrinėti sukčiavimo įstatymų nuostatas jūsų valstybėje ar teritorijoje ir prireikus kreiptis į teisinę konsultaciją.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.