Kaip kaimynas dirba ir uždirba pinigus?

Kaimynystėje pirmoji pasaulyje Bendrijos investicijų rinka suteikia jums galimybę „investuoti į pokyčius, kuriuos norite pamatyti pasaulyje“.

Obligacijų išleidimas bendruomenės projektams finansuoti nėra naujas reiškinys JAV. Per daugiau nei 200 metų trilijonai dolerių buvo nukreipti į kaimynystės projektus, kad būtų galima pastatyti bet ką, pradedant vietine pradine mokykla ir baigiant ikonišku Auksinių vartų tiltu. „Mūsų miestai kiekvieną dieną skolinasi daugiau nei 1 mlrd. USD mokyklų, parkų ir kitų svarbių pilietinių projektų statybai ir išlaikymui per procesą, kurį perėmė tarpininkai ir pasaulio bankai“, - kaimyninės šalies generalinė direktorė Jase Wilson paskelbė diskusiją „Produktų medžioklė“.

Kaimynė sukūrė gana paprastą ir individualizuotą procesą, skirtą individualiems mažmeniniams investuotojams patekti į 3, 6 trilijonų dolerių vertės savivaldybių vertybinių popierių rinką. Tai darydami kaimyniniai vartotojai gali investuoti į saugius ir neapmokestinamus vertybinius popierius, kurie daro įtaką jų pačių bendruomenėms ir konkretiems svarbiems projektams. Leisdami asmenims ieškoti savivaldybių obligacijų pagal vietą, priežastį ir pajamingumą, investuotojai gali remti bendruomenės projektus netoli namų. Ši socialinė įmonė ne tik pagerina vietos bendruomenių sąlygas, bet ir žada saugų ir patrauklų grąžą tokiems investuotojams kaip jūs ir aš.

Neefektyvumų sprendimas

Jase Wilson pradėjo kaimynystę iš San Fransisko 2012 m. Kovo mėn. Wilsonas užaugo skurdo vidurio vakaruose srityje. Vėliau studijavo inžineriją, miesto planavimą ir dizainą Misūrio universitete (Kanzasas) ir MIT. Pradėjęs savo karjerą miesto vyriausybėse per pilietinės programinės įrangos kompaniją, jis greitai pamatė didžiulį potencialą savivaldybių obligacijų rinkoje, kuris buvo labai pelningas, nepakankamai naudojamas ir apribotas tik keliais prekybininkais.

Wilsonas sumanė idėją, kuri tapo kaimyne per atsitiktinius pusryčius su savivaldybės obligacijų prekybininku. Jis svarstė, kodėl tiek daug tarpininkų, patekę į kapitalą į bendruomenės statytojų rankas, yra neefektyvūs. Tada jis paklausė, kodėl nebuvo „AngelList“ miestams ar „Kickstarter“ savivaldybių obligacijoms. Tai, kas prasidėjo kaip gana paprasta aukojimu paremta visuomenės finansavimo idėja, pavirto dar didesne platforma realiai investuojant į vertybinius popierius.

Paskutinis pradinis finansavimo etapas uždirbo 5, 5 mln. USD iš Ashtono Kutcherio „Sound Ventures“ ir Joe Lonsdale'io „Formacija 8“, atnaujintoje „AngelList“. Kaimynė dabar turi biurus Kanzas Sityje ir San Fransiske.

„Fintech“ revoliucijos dalis

Kaip ir kiti šių dienų „Fintech“ startuoliai, „Kaimynystė“ pateikia produktą visuomenei, kuris kadaise buvo išskirtinis tik tiems, kurie turi daug finansinių išteklių.

Kaimynystėje siekiama įgalinti demokratiją daryti įtaką bendruomenėms, kuriose gyvename. Šiandien investuotojai ir paprasti vartotojai yra labiau socialiai sąmoningi nei bet kada, o tai atsispindi didėjančiame bendrų fondų, vienpusių paskolų ir investavimo poveikyje.

Kaip kaimynas veikia

Savivaldybės obligacijos iš esmės yra JAV vyriausybės SES. Pirkdami savivaldybės obligacijas, jūs tampate skolintoju vyriausybei. Savo ruožtu jums garantuojamas būsimų palūkanų mokėjimas iš vyriausybės subjektų per nustatytą laikotarpį ir iš viso sumokėta suma, kai obligacija pasibaigs. Neapmokestinamos savivaldybių obligacijos ypač domina investuotojus, nes jos generuoja pajamas, apsaugotas nuo federalinių, valstijų ir vietos mokesčių.

Kaimynystė leidžia vartotojams susikurti asmeninį profilį su savo pasirinkimais, susijusiais su rizika, investuojamo kapitalo dydžiu ir numatoma grąža. Remdamasi šia informacija, „Kaimynas“ naudoja technologiją, kad siųstų asmeniniams poreikiams pritaikytas rekomendacijas, pardavimo ir išdavimo pranešimus. Kaimynystėje galite ieškoti pagal vietą ir pagal projekto tipą, pvz., „Transportas“, „Miesto erdvės“, „Sportas“ ir kitos grupės. Gavę būsimų projektų sąrašą, galite įvykdyti obligacijų sandorį ir galiausiai suteikti finansavimą pasirinktiems.

Pridėtinės vertės pasiūlymas yra didžiulis „Kaimynystės“ vartotojams, iš kurio pašalinamos trečiųjų šalių užduotys ir mokesčiai. Kompiuterių mokymosi metodai vertina savivaldybių obligacijų riziką kartu su tradicinėmis agentūromis ir analitikais. Vietos valdžios organų naudai „Kaimynystė“ teikia platformą dokumentams rasti, tvarkyti ir tvarkyti. Tai pašalina brangių ir dažnai neveiksmingų teisinių ir patariamųjų paslaugų poreikį.

Ambicinga ateitis

Galų gale Wilsonas tikisi pakeisti savivaldybių obligacijų pramonės veiklą. Jis tikisi, kad savivaldybių obligacijų emitentai galės skelbti sandorius tiesiogiai „kaimynui“. Visa projekto gyvavimo ciklo ataskaita taip pat bus įtraukta į ilgalaikę viziją. Ateityje mažesni projektai, tokie kaip bendruomenės saulės infrastruktūra ir mažas pajamas gaunantys būstai brangių prekių rinkose, turės didesnę tikimybę gauti reikiamą finansavimą, kad jie veiktų. Kaimynystės ilgalaikis tikslas yra demokratizuoti patekimą į platesnę fiksuotų pajamų obligacijų rinką.

Kaip kaimynas uždirba pinigus

Būdama privačiai finansuojama įmonė, „Kaimynystė“ gali sutelkti pastangas tobulinti ir plėsti savo paslaugas. Generalinis direktorius Jase'as Wilsonas atsakė į klausimą, kaip „Kaimynystė“ planuoja užsidirbti pinigų produktų medžioklei, teigdamas, kad „šiuo metu mes mažiau orientuojamės į pajamas / verslo modelį, daugiau orientuojamės į ką nors revoliucingą rinkoje, kur yra daug mažai. įvyksta evoliucijos pataisos “.

Šiuo metu panašu, kad kaimynystė vis labiau traukia, prieš pradėdama spręsti priemones, kuriomis galima gauti pajamas naudojant pelningą verslo modelį. Kaimynė „ribotą laiką atsisako visų platformos ir operacijų mokesčių“, teigdama, kad tokios idėjos gali tapti realybe. Kaip socialinis verslas, mažai tikėtina, kad pradedantieji įmonės neparduos informacijos arba greitai priims tiesioginius skelbimus, norėdami gauti pelno.

Esmė

Pirmoji pasaulyje bendrijos investicijų rinka išaugo iš miesto darbuotojo pastebėjimo apie dabartinės JAV savivaldybių obligacijų rinkos neefektyvumą. Kaimynai sėkmingai užėmė patikimą rinką ir padarė ją prieinamą bei suasmenintą amerikiečių masei, norinčiai paįvairinti savo portfelius ir investuoti į savo vietos bendruomenes.

Kadangi „Fintech“ sukūrė būdus, kaip vidutinis mažmeninis investuotojas gali patekti į vertybinių popierių rinką, iki „Kaimynystės“ nebuvo padaryta daug pastangų demokratizuojant prieigą prie fiksuotų pajamų erdvės. Judėdamas į priekį, „Kaimynas“ perims savo socialinę misiją į kitą lygį, išplės savo galimybes, kad ne tik pertvarkytų savivaldybių obligacijų rinką, bet ir pasiūlytų kitus produktus fiksuotų pajamų erdvėje.