Ką veikia HUD sekretorius?
Būsto ir miesto plėtros departamentas, dažnai vadinamas HUD, padeda JAV bendruomenėms užtikrinti teisingą ir vienodą būstą. HUD skatina namų valdymą ir stebi prieinamą būstą, kurį galima įsigyti visoje šalyje.
Departamentas taip pat užsiima kova su diskriminacija būsto srityje ir remia pirmą kartą įsigyjamus namų pirkėjus, kuriems gali prireikti pagalbos įveikiant finansinius sunkumus, dėl kurių jiems gali būti atimta teisė į banko paskolas.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- HUD padeda JAV bendruomenėms užtikrinti teisingą ir vienodą būstą.
- HUD sekretorius nustato politiką, kuria taisykles ir koordinuoja HUD pastangas, kad būstinė ir visos įstaigos atliktų tą pačią misiją.
- Sekretorius prižiūri programas, kurios padeda žmonėms gauti hipoteką, taip pat programas, kurios kuria bendruomenes.
- Mokama iš bendrojo iždo fondo, metinis sekretoriaus atlyginimas yra 199 700 USD.
- Didžioji dalis sekretorių eina šias pareigas per visą prezidento kadenciją.
Būsto ir miesto plėtros sekretoriaus pareigos
Būsto ir miesto plėtros sekretorius yra Prezidento kabineto narys ir tiesiogiai atsiskaito Prezidentui. Sekretorius valdo kelias programas, kuriose dirba tūkstančiai darbuotojų.
Viena iš pagrindinių HUD sekretoriaus pareigų yra patarti prezidentui būsto klausimais. Sekretorius rengia politiką, kuria taisykles ir koordinuoja HUD pastangas, kad būstinė ir visos įstaigos atliktų tą pačią misiją. Ši misija yra įsitikinti, ar piliečiai turi būstą už prieinamą kainą, įskaitant nuomojamą ir turimą turtą.
Sekretorius prižiūri programas, kurios padeda žmonėms gauti hipoteką, taip pat programas, kurios kuria bendruomenes. Vykdydamas šias pareigas HUD sekretorius prižiūri Ginnie Mae (GNMA), kuri yra korporacija, kuriai priklauso JAV ir kuri naudojasi pinigų pridėjimu prie prieinamų hipotekos fondų. Tai daroma užtikrinant obligacijas, užtikrintas būsto hipoteka. Sekretorius užtikrina, kad būtų parengtas obligacijų garantinis procesas. Tokiu būdu dalis sekretoriaus mandato yra padėti šeimoms tapti namų savininkais.
HUD sekretorius yra labai susijęs su Federalinės būsto administracijos (FHA) priežiūra. Ši agentūra teikia hipotekos draudimą, kad padėtų namų pirkėjams, negalintiems įsigyti įprastinės hipotekos.
Sekretorius paskiria asmenis, kurie dirba sekretoriaus padėjėjais, kurie valdo lėšas ir paramos paslaugas sąžiningam būstui ir bendruomenės plėtrai. Sekretorius taip pat bendradarbiauja su generaliniu inspektoriumi, kad prižiūrėtų HUD naudojamų lėšų valdymą.
Sekretorius dirba valdybose ir komisijose, kurios nėra HUD vidaus tarnybos. Tai apima grupes, stebinčias mažumų, taip pat pagyvenusių ir neįgalių asmenų būstą. Veteranų reikalų departamentas ir HUD dirba jungtiniame komitete, kuriame dirba benamiai veteranai, o sekretorius prižiūrės HUD pastangas tame komitete.
Kiek moka HUD sekretorius?
Sekretoriaus metinis atlyginimas yra 199 700 USD. Atlyginimą moka Bendrasis iždo fondas.
Tipinė HUD sekretoriaus patirtis
Prezidentas dažnai pasirenka kandidatą į šias pareigas, turinčius išsilavinimą įstatymų, verslo ar viešojo administravimo srityse. Kita svarbi patirtis gali apimti lyderio pozicijas, taip pat išsamias žinias apie vadybą.
Kiek laiko HUD sekretorius eina pareigas?
Didžioji dalis sekretorių eina šias pareigas per visą prezidento kadenciją. Tačiau jie gali bet kada atsistatydinti. Prezidentas taip pat gali savo nuožiūra pašalinti sekretorių iš pareigų ir paskirti naują. Būsto ir miesto plėtros sekretoriai dažniausiai atsistatydina pasibaigus prezidento kadencijai.
Reikėtų pažymėti, kad nors HUD turi įgaliojimus skatinti namų valdymą ir prieinamą būstą, sekretorius gali sukurti politiką, prieštaraujančią šiems įgaliojimams. Bendradarbiaudamas su prezidentu, sekretorius gali įgyvendinti politiką, kuriai skiriama kitokia nei ankstesnių sekretorių mintis, ir iš tikrųjų gali atmesti kai kuriuos HUD įgaliojimų aspektus.
Trumpai tariant, Būsto ir urbanistikos sekretorius turi galingas pareigas, palikdamas daug laisvės aiškinti mandatą ir įvertinti būsto kraštovaizdį visoje šalyje. Tačiau Kongreso patvirtinimo procesas paprastai padeda pasirinkti sekretorių, palaikantį HUD mandatą.