Federalinė žemės ūkio hipotekų korporacija (FAMC)
Federalinė žemės ūkio hipotekos korporacija (FAMC), įkurta 1988 m. Kongreso aktu, daugiausia dėmesio skiria žemės ūkio pramonei. Jos misija yra sukurti antrinę žemės ūkio hipotekinių vertybinių popierių rinką ir sudaryti geresnes sąlygas skolintis žemės ūkiui ir kaimui. „Farmer Mac“ yra dar vienas FAMC vardas. Bendrovė yra viešai valdoma ir joje prekiaujama.
ATŠAUKIMAS žemyn Federalinė žemės ūkio hipotekos korporacija (FAMC)
Federalinės žemės ūkio hipotekos korporacijos (FAMC) įsteigimą lėmė sumažėjusios ūkio pajamos ir padidėjusios palūkanų normos. Šie du sunkumai sukėlė žemės ūkio paskolos gavėjų krizę. 1987 m. Kongresas atsakė, priimdamas Žemės ūkio kredito įstatymą, kuris sukūrė „Farmer Mac“.
„Farmer Mac“ įstatuose yra galimybė išleisti skolos vertybinius popierius. Pinigų srautai iš šių pardavimų yra reinvestuojami į žemės ūkio hipotekas ir paskolų kaimo vietovėse pirkimą. FAMC bendradarbiauja su kaimo skolintojais, įmonėmis ir įstaigomis, kad galėtų pasiūlyti nebrangų kaimo finansavimą. „Farmer Mac“ garantuoja žemės ūkio hipoteka užtikrintus vertybinius popierius (AMB). Platesnis jos tikslas yra skatinti antrinę žemės ūkio nekilnojamojo turto ir paskolų būstui įsigyti rinką. FAMC taip pat remia ilgalaikių kreditų prieinamumą Amerikos ūkininkams, rančeriams ir kaimo namų savininkams.
FAMC funkcijos
„Farmer Mac“ funkcijos rinkoje yra panašios į kitų vyriausybės remiamų įmonių (GSE), tokių kaip „Fannie Mae“ ir „Freddie Mac“, funkcijas. Ji perka mažmenines paskolas ir perpakuoja jas į apyvartinių vertybinių popierių fondus. Kaip antrinė rinka, Federalinė žemės ūkio hipotekos korporacija (FAMC) teikia šių vertybinių popierių rinką.
Šie veiksmai sukuria visuotinį kapitalą, kad būtų praplečiamas kvalifikuotų kaimo nekilnojamojo turto ar kito turto pirkėjų sąrašas. Šiam tikslui pasitarnauja ir šių GSE teikiamas paskolų draudimas. Šios pastangos lemia mažesnes palūkanas mažmeniniams paskolos gavėjams ir sutaupytas išlaidas paskolos laikotarpiu.
Ūkininko „Mac“ skolos vertybiniai popieriai
„Farmer Mac“ išleidžia įvairius skolos vertybinius popierius, įskaitant diskonto vekselius, vidutinės trukmės kintamos palūkanų normos obligacijas ir apyvartinius vekselius.
Šių vertybinių popierių negarantuoja federalinė vyriausybė ir jie nėra susieti su Ūkio kredito sistema (FCS). Ūkininkas Mac reguliariai išleidžia žemės ūkio hipoteka užtikrintus vertybinius popierius (AMB). AMB remia „Farm“ ir „Ranch“ programų paskolas arba USDA garantuojamas paskolų dalis, kurias garantuoja
Kaip ir kiti GSE, „Farmer Mac“ palengvina skolinimosi procesą ir išlaidas žemės ūkio skolininkams. Ši paskolų veikla agentūrai kelia didelę riziką, ypač finansų krizės metu. Plačiai paplitę hipotekos įsipareigojimų neįvykdymo atvejai sukelia stresą „Farmer Mac“ galimybėms garantuoti paskolas.
Didesnės palūkanų normos taip pat gali sukelti didesnę grąžinimo riziką ir sumažinti „Farmer Mac“ galimybes padengti paskolas.
2008 m. Finansinės krizės metu „Farmer Mac“ investicijos į „Fannie Mae“ akcijas ir „Lehman Brothers Holdings“ padarė didelių nuostolių. Šie nuostoliai privertė „Farm Credit System“ ir kitus investuotojus išgelbėti „Farmer Mac“ akcijas, kurių vertė viršijo 65 milijonus dolerių.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.