Pirmą kartą įsigyjamo namų mokesčio mokesčio kreditas

KAS YRA Pirmą kartą namų pirkėjo mokesčių kreditas

Pirmą kartą įsigyjant namų pirkėjų mokesčių kreditą, buvo grąžinama mokesčių kreditinė suma, suteikta amerikiečiams, perkantiems savo pirmuosius namus. Pirmą kartą būsto pirkėjų mokesčių lengvata iš pradžių buvo taikoma kvalifikuotų pirmą kartą pirkėjų įsigyjamiems namams nuo 2008 m. Balandžio 9 d. Iki 2009 m. Liepos 1 d. Tačiau Obamos administracija pratęsė pradinį terminą, pagal kurį namų savininkai turėjo pasirašyti pirkimo-pardavimo sutartį iki gegužės mėn. Ir suteikė jiems teisę iki 2010 m. Liepos 1 d. Įvykdyti sandorį.

1:34

Kreditai pirmą kartą įsigyjantiems namus

Pirmą kartą įsigyjant namų pirkėjo mokesčių kreditą

Pirmą kartą namų pirkėjo mokesčių lengvata įsigaliojo 2008 m. Balandžio 9 d. Ir leido mokesčių kreditą tam tikram procentui nuo namo pirkimo kainos namų pirkėjui, kuris pastaruosius trejus metus neturėjo nuosavybės. Originalus mokesčių kreditas suteikė 10 procentų būsto pirkimo kainos kreditą, iki 7500 USD, kuris turėjo būti grąžintas per 15 metų lygiomis dalimis. Tačiau išplėstinė mokesčių kredito versija padidino maksimalią sumą iki 8000 USD ir panaikino grąžinimo reikalavimą, jei pirkėjas namuose pasiliko mažiausiai trejus metus. Programa baigėsi namais, kurie buvo pasirašyti sutartyse iki 2010 m. Gegužės 1 d., O uždaryti iki 2010 m. Liepos 1 d.

Pirmą kartą namų pirkėjų mokesčių lengvata buvo taikoma tik namų pirkėjams, kurių pajamos buvo mažesnės už nustatytą lygį. Pradėjus programą, individualus namų pirkėjas turėjo turėti pakoreguotas bendrąsias pajamas (MAGI) arba nuo 75 000 iki 95 000 USD, o susituokusiai porai kartu pateikiant reikalaujama, kad MAGI būtų mažesnė nei 150 000 USD. Ši riba padidėjo, kai programa tęsėsi ir nesibaigė programos pabaigoje 2010 m., Kai individualus MAGI limitas buvo 125 000 USD, o bendras limitas - 225 000 USD.

Pirmą kartą įsigyjant namų pirkėjo mokesčių kreditą buvo pareikalauta Vidaus pajamų tarnybos (IRS) 5405 formos, „Pirmą kartą įsigyjantis namų pirkėjo kreditą“ ir „Kredito grąžinimas“.

Pirmojo mokesčio už namų pirkėją ketinimas

2000 m. Pradžios būsto burbulas, kurį sukėlė abejotina hipotekų skolinimo praktika, pradėjo populiarėti 2000 m. Viduryje, o iki 2008 m. Būsto rinka turėjo problemų. Pirmą kartą būsto pirkėjų mokesčių kreditas buvo sukurtas kaip priemonė, padedanti stabilizuoti nekilnojamojo turto rinką dėl kritimo dėl hipotekos paskolų krizės. Dėl hipotekos įsipareigojimų neįvykdymo ir rinkos apribojimo bangų naujų namų pirkėjai nenorėjo patekti į rinką, o vartotojų pasitikėjimas buvo žemas. Pirmą kartą būsto pirkėjo mokesčių kreditas buvo paprasta paskata, kuri padėjo kompensuoti uždarymo ir persikėlimo išlaidas, kad pirmą kartą įsigytų namų pirkėjus į namus, nedidindama rizikos nei namų pirkėjui, nei hipotekos skolintojui.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

5405 formos paaiškinimas 5404 formos paaiškinimas: Pirmą kartą įsigyjamas namų pirkėjo kreditas ir kredito grąžinimas buvo mokesčių forma, kurią išplatino Vidaus pajamų tarnyba (IRS) ir kurią naudojo pirmą kartą namų savininkai ar ilgalaikiai namų gyventojai reikalaudami mokesčių kredito, kuris buvo galima nuo 2008 m. balandžio 9 d. iki 2010 m. liepos mėn. plačiau. Ilgalaikis namų pirkėjų mokesčių kreditas Ilgalaikis namų pirkėjų mokesčių kreditas buvo mokesčių kreditas, taikomas būsto pirkėjams, turėjusiems nuosavybės teises ir gyvenusiems toje pačioje gyvenamojoje vietoje penkerius pastaruosius aštuonerius metus. daugiau Kas yra povandeninė hipoteka? Povandeninė hipoteka yra būsto pirkimo paskola, kurios pagrindinė suma didesnė nei būsto vertė laisvojoje rinkoje. daugiau Ar sutrikusio turto paramos programa (TARP) išgelbėjo ekonomiką? Sutrikusio turto paramos programa (TARP), kurią sukūrė ir vykdė JAV iždas po 2008 m. Finansų krizės, kad stabilizuotų finansų sistemą. daugiau Būsto ir ekonomikos atkūrimo įstatymas (HERA) Būsto ir ekonomikos atkūrimo įstatymas leido FHA garantuoti iki 300 milijardų JAV dolerių naujuose 30 metų fiksuotų palūkanų hipotekos paskolose, teikiančiose aukštos rizikos paskolų gavėjams. plačiau Didžiojo nuosmukio apibrėžimas Didysis ekonomikos nuosmukis žymiai sumažino ekonominę veiklą 2000-ųjų pabaigoje ir yra laikomas didžiausiu ekonominiu nuosmukiu po Didžiosios depresijos. daugiau partnerių nuorodų