Namų savininko įperkamumo ir stabilumo planas arba HASP
Namų savininkų įperkamumo ir stabilumo planas arba HASP yra programa, pradėta įgyvendinti 2009 m., Siekiant stabilizuoti JAV ekonomiką. Namų savininkų įperkamumo ir stabilumo planą sudaro trys dalys: stabilių namų savininkų refinansavimo galimybės, finansinė pagalba sunkiai besiverčiantiems namų savininkams ir parama Fannie Mae ir Freddie Mac. Tikėtasi, kad HASP bus naudinga keliems milijonams amerikiečių šeimų
NUOSAVYBĖS BŪDAS Namų savininkams prieinamumo ir stabilumo planas arba HASP
HASP yra programa, kuria siekiama užkirsti kelią būsto vertei blogėti ištisuose mikrorajonuose, užkertant kelią rinkos uždarymui. Planas buvo konkrečiai skirtas padėti namų savininkams hipotekomis, viršijančiomis jų namų vertę. Atidėjimai gali pasiūlyti net 6000 USD lengvatą daugeliui mokesčių mokėtojų namų vertės sumažėjimui.
Namų savininko įperkamumo ir stabilumo planas ir Didžioji recesija
HASP yra vienas iš daugelio JAV vyriausybės žingsnių, skirtų neutralizuoti ar apriboti 2007 m. Gruodžio mėn. Prasidėjusio pasaulinio ekonomikos nuosmukio padarinius. Didžiosios nuosmukio metu milijonai žmonių prarado darbą ir namus, kai būsto rinka pradėjo smukti. . Dažnai vadinamas būsto burbulo sprogimu, kylančių būsto kainų derinimu, laisvo skolinimo praktika ir hipotekinių paskolų su hipotekinėmis paskolomis padidėjimu susidarė ekonomiškai netvari padėtis. Dešimtojo dešimtmečio pabaigoje ir 2000-ųjų pradžioje būsto burbulas ir toliau augo nepakitęs.
„Burbulas“ nutrūko 2007 m., Kai daugybė išstūmimų ir įsipareigojimų neįvykdymo sukrėtė būsto rinką. Tai smarkiai nuvertino sąmoningai neaiškių finansinių vertybinių popierių, tiesiogiai susijusių su hipotekos paskolomis ir hipotekos vertybiniais popieriais, vertę. Tai sukėlė pulsuojantį efektą visoje globalioje finansų sistemoje, nes JAV ir viso pasaulio bankai pradėjo žlugti arba artėjo prie bankroto vietos. JAV federalinė vyriausybė įsikišo siekdama sušvelninti žalą.
Dėl hipotekinių hipotekų žlugimo ekonominis sąstingis ir daugelis žmonių prarado namus. Amerikiečiams ištiko finansinė katastrofa, nes jų namų vertė smarkiai nukrito žemiau sumos, kurią jie pasiskolino, ir subprincipinės palūkanų normos padidėjo. Mėnesinės įmokos kai kuriose šalies dalyse beveik padvigubėjo. Daugeliu atvejų skolininkai iš tikrųjų geriau nevykdė savo būsto paskolų, o ne mokėjo daugiau už namus, kurių vertė labai sumažėjo.
Kiti federaliniai veiksmai, kurių imtasi būsto krizės metu
Kartu su 2009 m. Būsto savininko įperkamumo ir stabilumo planu, federalinė vyriausybė ėmėsi kelių žingsnių, siekdama užtikrinti JAV būsto rinką. Kita iš šių priemonių buvo 2008 m. Uždarymo prevencijos įstatymas - būsto įstatymas, skirtas padėti šeimoms išlaikyti namus, kuriems buvo uždaryta galimybė, ir stabilizuoti bendrą būsto rinką.