Nemokamas hipoteka

KAS YRA nemokama hipoteka

Nekokybiška hipoteka yra tam tikros rūšies hipotekos refinansavimo terminas, kuris atleidžia skolininkus nuo atsiskaitymo išlaidų.

PASKIRTI NEMOKAMĄ hipoteką

Nekokybiška hipoteka yra hipotekos refinansavimo situacija, kai skolintojas apmoka paskolos gavėjo paskolos atsiskaitymo išlaidas ir tada pratęsia naują hipotekos paskolą. Nekokybiškai įkeisdamas paskolos davėjas padengia paskolos atsiskaitymo išlaidas mainais už tai, kad paskolos gavėjas imtų didesnę paskolos palūkanų normą. Nepaisant trumpalaikių išlaidų, kai hipotekos kreditorius parduoda hipoteką antrinėje hipotekos rinkoje, kreditorius gali parduoti hipoteką su didesne palūkanų norma už didesnę kainą nei mažesnės palūkanų normos hipoteka. Hipotekos makleris, priešingai nei hipotekos kreditorius, kartais siūlo tą pačią nemokamą hipoteką, nes gali gauti paskolos davėjo nuolaidą, kad padengtų išlaidas arba kaip mokėjimą.

Svarbu nepainioti nemokamos hipotekos su nemokama hipoteka. Skolininkai dažnai sumaišo abu. Nekeičiant hipotekos, paskolos atsiskaitymo išlaidos įtraukiamos į pagrindinį paskolos likutį, todėl skolininkas per tam tikrą laiką sumoka už atsiskaitymo išlaidas kartu su palūkanomis. Tai skiriasi nuo nemokamos hipotekos, kai skolininkas sumoka už paskolos atsiskaitymo išlaidas padidindamas palūkanas už mažesnį pagrindinį likutį. Skolininkas turėtų atlikti išsamią analizę, kad nustatytų tinkamiausią hipotekos variantą.

Jums tinkamiausia hipotekos rūšis

Būsto įsigijimas ir būsto paskolos paėmimas yra didelė finansinė našta. Yra keletas hipotekų rūšių, kurios, atsižvelgiant į jūsų finansinę padėtį, ilgainiui gali palengvinti būsto įsigijimą ir hipotekos įsigijimą. Pavyzdžiui, asmuo gali pasiimti palūkanų normos padidinimo hipoteką. Fiksuoto dydžio hipotekos rūšis, palūkanų normos padidinimo hipoteka, apima sąlygą, leidžiančią skolininkui sumažinti hipotekos fiksuotų palūkanų normą vieną kartą per visą paskolos galiojimo laiką. Fiksuota palūkanų norma, viena iš labiausiai paplitusių būsto paskolų formų, turi fiksuotą palūkanų normą visam paskolos laikotarpiui. Vienkartinis palūkanų normos pagerinimas suteikia galimybę skolininkams ateityje pasinaudoti palankesne skolinimosi rinka, nes skolininkas gali pasinaudoti, jei palūkanų normos nukris žemiau nei skolininko pradinė hipotekos norma. Skolininkas turėtų būti atsargus, nes nors tai gali būti puiki galimybė, palūkanų normos padidinimo hipoteka kartais gali būti mokama ir prasideda nuo aukštesnės nei rinkos palūkanų normos.

Susijusios sąlygos

Gali būti taikoma išankstinio mokėjimo bauda, ​​jei jūs anksčiau sumokėsite savo hipoteką. Išankstinio mokėjimo baudos sąlygoje hipotekos sutartyje nurodoma, kad bauda bus įvertinta, jei paskola bus sumokėta ar išmokėta per tam tikrą laikotarpį. daugiau Hipotekos normų tobulinimo paskolos norma Hipotekos koeficientas suteikia paskolos gavėjui vienkartinę galimybę sumažinti būsto paskolos palūkanų normą. daugiau Nėra grynųjų pinigų refinansavimo Nėra grynųjų pinigų refinansavimo - tai esamos hipotekos refinansavimas, lygus ar mažesnis už esamą paskolos likutį su bet kuriomis papildomomis paskolos padengimo išlaidomis. daugiau Neigiamų taškų Neigiami taškai yra nuolaidos, kurias skolintojai moka hipotekai brokeriams ar skolininkams. daugiau fiksuotų palūkanų hipoteka Fiksuoto dydžio hipoteka yra hipotekos paskola, kuriai taikoma fiksuota palūkanų norma visam paskolos laikotarpiui. Paskolos fiksuota palūkanų norma yra viena iš populiariausių hipotekos pasirinkimo galimybių. daugiau Išpirkimas Įsigijimas, dar vadinamas neigiamais taškais, yra paskolos davėjo arba hipotekos brokerio sumokėta paskolos būsto paskolos sumažinimas už didesnę normą. daugiau partnerių nuorodų