Tobulėja Lien
Tobulas turto suvaržymas yra turto suvaržymas, kuris buvo pateiktas atitinkamam dokumentų įteikimo agentui, siekiant užtikrinti įpareigojimą užtikrinti įkaito turtą. Turtas yra naudojamas užtikrinant paskolas ir integruotas į panaudos sutartį. Suvaržymas pateikia dokumentus, patvirtinančius, kad kreditorius turi įstatyminę teisę areštuoti turtą, kuriam nuosavybės teises priklauso kreditoriui.
Suprasti tobulintą turto suvaržymą
Tobulas turto suvaržymas yra įpareigojantis dokumentas, pateiktas atitinkamai agentūrai, leidžiantis teisėtai reikalauti areštuoti turtą, jei paskolos gavėjas nevykdo savo įsipareigojimų. Tobulas turto suvaržymas galiausiai yra suvaržymas, sukurtas kreditoriui užtikrinti įkeistą paskolą.
Užtikrintos paskolos
Užtikrintoms paskoloms reikalingas turto suvaržymas, nes paskola užtikrinama nurodytu įkaito turtu. Užtikrintos paskolos gali būti siūlomos įvairių rūšių užtikrinimo priemonėmis, dažniausiai paskolas teikiant hipotekos paskolas. Kitos įkaito rūšys apima užtikrintas paskolas komercinei įrangai, automobiliams, menui ar juvelyriniams dirbiniams.
Užtikrinta paskola paprastai apima ir turto suvaržymą, ir nuosavybės teises. Kreditorius sukurs suvaržymą dokumentuoti savo teisinį reikalavimą dėl įkeisto turto. Kreditorius taip pat yra įkeisto turto savininkas, kol nebus sumokėta visa paskola. Įkeitimas suteikia kreditoriui teisinę teisę nesunkiai gauti teismų leidimą skolininkui pranešti, kad turtas yra ruošiamas areštuoti dėl nesumokėtų paskolos įmokų užstato atžvilgiu. Kredito gavėjai suteikia standartizuotą procesą skolintojams, norintiems įsigyti turto, kurį naudoja skolininkas.
Tobulas „Lien“ padavimas
Teisinėje pramonėje tobulinamas terminas, reiškiantis oficialų ieškinio padavimo procesą, kad jis būtų teisiškai įpareigojantis. Tobulintos suvaržymo priemonės turi įvairius padavimo reikalavimus, pagrįstus įkaito rūšimi ir skolintojo valstybės vyriausybės įstatymais. Vykdant komercinį skolinimo sandorį, UCC-1 formos finansavimo ataskaita turi būti pateikta tinkamai institucijai, kad būtų galima suformuoti turto suvaržymą ir padaryti jį teisiškai įpareigojantį. Daugelyje valstijų turto suvaržymai pateikiami valstybės sekretoriaus įstaigai arba apskrities registratoriaus įstaigai. Pareiškimo formoje ir turto suvaržymo dokumente išdėstytos paskolos užtikrinimui naudojamos įmokos detalės. Pareiškime taip pat nurodoma, kad skolintojui, kaip vyresniajam kreditoriui, turinčiam pirmosios eilės teises, areštuoti įkeistą turtą, kuriam jie priklauso, jei neįvykdoma prievolė.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.