Sintetinė nuoma

Kas yra sintetinė nuoma

Sintetinė nuoma įvyksta tada, kai patronuojančios įmonės įsteigtas specialios paskirties subjektas perka turtą, tada jį nuomojasi patronuojančiai įmonei. Todėl turtas parodomas specialiosios paskirties įmonės balanse, kuris nuomos sutartį laiko kapitalo nuoma ir nuskaičiuoja nusidėvėjimo sąnaudas iš savo pajamų. Tačiau turtas nerodomas patronuojančios įmonės balanse. Patronuojanti įmonė nuomos sutartį traktuoja kaip veiklos nuomą. Veiklos nuomos atveju nuomos mokestis išskaičiuojamas kaip sąnaudos pelno (nuostolių) ataskaitoje.

SUMINIMAS Sintetinė nuoma

Sintetinė nuoma leidžia įmonei išsinuomoti turtą sau ir yra laikoma kapitalo nuoma mokesčių tikslais ir veiklos nuoma apskaitos tikslais. Sintetinės nuomos struktūra leidžia įmonei valdyti nekilnojamąjį turtą nereikalaujant, kad finansinėse ataskaitose nekilnojamasis turtas būtų parodomas kaip turtas. Po „Enron“ krizės įstatymai sugriežtėjo ir sintetinių nuomos paplitimas mažėjo. Tačiau jie sugrąžina subjektus, kurie turi išteklių naršyti po naują reguliavimo aplinką.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Kaip veikia agresyvi apskaita Agresyvi apskaita - tai apskaitos praktika, kuria siekiama pervertinti įmonės finansinę veiklą - tiek legaliai, tiek neteisėtai. plačiau paaiškinta veiklos nuoma Veiklos nuoma yra sutartis, leidžianti naudoti turtą, tačiau nesuteikianti nuosavybės teisių į šį turtą. daugiau Nebalansinis (OBS) apibrėžimas Apibrėžimas Nebalansinis yra turto ar skolos, klasifikuojamos įmonės balanse, klasifikacija. daugiau ką reikia žinoti apie kapitalo nuomą Kapitalo nuoma yra sutartis, suteikianti nuomininkui teisę laikinai naudoti turtą, ir tokia nuoma turi ekonomines turto nuosavybės savybes apskaitos tikslais. daugiau Nusidėvėjimas, išeikvojimas ir nusidėvėjimas (DD&A) Apibrėžimas Nusidėvėjimas, išeikvojimas ir amortizacija (DD&A) yra apskaitos technika, susijusi su naujų naftos ir gamtinių dujų atsargų įsigijimu, tyrimu ir plėtra. daugiau nebalansinis finansavimas (OBSF) Apibrėžimas Nebalansinis finansavimas (OBSF) yra tokia finansavimo forma, kai didelės kapitalo išlaidos, naudojant įvairius klasifikavimo metodus, nėra įtraukiamos į įmonės balansą. daugiau partnerių nuorodų