Papildomas įkaitas

KAS YRA Papildomas įkaitas

Papildomas įkaitas reiškia papildomą turtą, kurį skolininkas pateikia kaip skolos įsipareigojimų įsipareigojimą.

1:44

Kas yra įkaitas?

SUMAŽINIMAS Papildomas įkaitas

Papildomas užstatas naudojamas siekiant sumažinti riziką, kurią skolintojas prisiima išduodamas paskolą. Dėl kelių priežasčių kreditoriai reikalauja papildomo užstato. Kreditorius gali paprašyti papildomo užstato norėdamas nuraminti investuotojus ar kredito komitetą. Kartais kreditoriai reikalauja papildomo užstato, kad duota paskola išliktų pastovi.

Emitentai, užtikrindami paskolą, naudoja užstatą, kad padidintų paskolos grąžinimo tikimybę. Jei paskolos gavėjas nevykdo paskolos, skolintojas turėtų teisę įsigyti užstatą bandydamas sumokėti likusią skolą. Jei skolintojas skolins papildomas lėšas jau turimai paskolai, gali reikėti ir daugiau įkaito. Papildomą užstatą gali sudaryti grynieji pinigai, indėlio sertifikatai, įranga, akcijos ar akredityvai. Pats įkaitas yra turtas ar kitas turtas, kurį skolininkas siūlo kaip būdą skolintojui užsitikrinti paskolą. Kadangi paskolos davėjas negrąžina paskolos, paskolos davėjas suteikia tam tikrą apsaugą, paskolos, užtikrintos užstatu, paprastai turi mažesnes palūkanų normas nei neužtikrintos paskolos. Kad paskola būtų laikoma saugia, užstato vertė turi atitikti ar viršyti paskolos sumą. Pasiūlydamas papildomą užstatą gali padėti skolininkui gauti palankesnes palūkanų normas.

Įprasti užstato tipai

Labiausiai žinoma užstato forma yra hipotekos įkeitimas. Hipotekos įkaitas yra namas, įsigytas lėšomis iš hipotekos. Nutraukus skolos mokėjimą skolintojas gali perimti namą per procesą, vadinamą rinkos uždarymu. Kai turtas yra skolintojo nuosavybėje, jis gali parduoti turtą ir susigrąžinti likusią pagrindinės paskolos sumą. Skolintojo reikalavimas dėl paskolos gavėjo, šiuo atveju namo, įkeitimo yra vadinamas įkeitimu.

Papildomas užstatas ir po jo įgytas įkaitas

Kartais skolinančiai įstaigai reikia daugiau užstato, nei skolininkas gali pateikti, kad būtų daugiau paskolos užstato. Tokiu atveju skolininkas sutinka įkeisti visą būsimą turtą iki tam tikros sumos kaip papildomą paskolos užstatą. Kredito davėjas gali imti papildomą paskolos užstatą po to, kai skolininkas ir skolintojas jau yra sudarę paskolos sutartį. Kai paskolos gavėjas neturi pakankamai paskolos įkaito, tačiau artimiausiu metu įgis papildomą turtą, pavyzdžiui, turtą, skolintojas gali pasirinkti paskolą išduoti. Kai skolininkas gaus tą turtą, jis bus automatiškai įkeistas.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Ankstesnis turto suvaržymas - suvaržymas, kuris yra registruotas suvaržymas prieš bet kokias kitas pretenzijas. daugiau kaip veikia hipoteka Hipotekavimas įvyksta tada, kai turtas yra įkeistas kaip užstatas paskolai užtikrinti, neatsisakant nuosavybės, nuosavybės ar nuosavybės teisių. daugiau kaip veikia neužtikrinta paskola Neužtikrinta paskola yra paskola, kuri išduodama ir palaikoma tik atsižvelgiant į paskolos gavėjo kreditingumą, o ne įkeičiant tam tikros rūšies užtikrinimo priemones, tokias kaip turtas ar kitas turtas. Kreditinės kortelės, studentų paskolos ir asmeninės paskolos yra visi neužtikrintų paskolų pavyzdžiai. daugiau Kaip „Antrosios suvaržymo skolos“ daro įtaką skolininkams ir kreditoriams Antrosios suvaržymo skola reiškia skolą, kuriai pagal prioritetą suteikiama žemesnė nei aukštesnio rango skola įsipareigojimų nevykdymo atveju. Antrosios paskolos skola taip pat vadinama trumpalaike skola. Šios skolos grąžinamos po kitos ankstesnės skolos, todėl kyla rizika, kad investuotojai gali negauti mokėjimo. daugiau Kas yra saugus kreditorius? Užtikrintas kreditorius yra bet kuris kreditorius ar skolintojas, susijęs su investicijomis į kredito produktą, kuriam užtikrintas užstatas, ar jo išleidimas. daugiau Subordinacijos susitarimo: apibrėžimas ir poveikis hipotekai Subordinacijos sutartyje nustatoma, kad viena skola yra prioritetinė pagal eiliškumą renkant grąžinimą, jei skolininkas nevykdo savo įsipareigojimų. daugiau partnerių nuorodų