Kaip 2008 m. Būsto katastrofa paveikė amerikiečių svajonę

Didysis nuosmukis ir po to įvykusio būsto griūtis 2008 m. Sugadino vadinamąją „Amerikos svajonę“. Daugeliu atžvilgių „Amerikos svajonė“ yra savaime įgyvendinama pranašystė, nes ji sukuria optimizmą, kad ateitis bus šviesesnė nei šiandien; kad žmonės, nepaisydami jų auklėjimo, gali pasiekti savo pačių sėkmės, nesvarbu, ar tai būtų verslo įkūrimas, būsto pirkimas ar kas nors tarp jų.

Optimizmas, amerikietiška svajonė ir namų savininkiškumas

Namų nuosavybė vaidino neatsiejamą vaidmenį „Amerikos svajonėje“. 2003–2006 m. Buvo lengvas kreditų būsto rinkoje laikotarpis, kai paskolos buvo mokamos subprime, kai bet kas galėjo gauti hipoteką. Atsigavus po „dotcom“ burbulo, investuotojų optimizmas buvo didelis, o namų savininkų nuosavybė augo. Nepaisant kylančių palūkanų normų, būsto savininkai turėjo užkirsti kelią kapitalo prieaugiui. Jei jie negalėtų sumokėti hipotekos, jie galėtų parduoti savo namą siekdami pelno. Daugumai tai buvo per gerai, kad būtų tiesa. Ir jei tai per gerai, kad būtų tiesa, tikriausiai taip ir yra. (Taip pat žiūrėkite: Kas kaltas dėl antrinės rizikos paskolų krizės? )

Avarija

Būsto rinkos žlugimas per Didįjį nuosmukį perkėlė beveik 10 milijonų amerikiečių, nes didėjantis nedarbas lėmė masinį rinkos ribojimą. Vien tik 2008 m. 3, 1 mln. Amerikiečių pateikė prašymą dėl turto išėmimo, kuris tuo metu buvo vienas iš 54 namų, pranešė „RealtyTrac“. Šis nuosmukis ne tik sužlugdė „American Dream“, bet ir padidino jaunosios kartos, kuri dar neturėjo patekti į būsto rinką, skepticizmą.

Kai būsto rinka stabilizavosi ir kainos pradėjo kilti, skepticizmas išliko. Iki 2016 m. Antrojo ketvirčio visų sandorių namų kainų indeksas viršijo aukščiausio lygio prieš krizę lygį. Tačiau būsto savininkų JAV ir toliau mažėjo. Didėjančios nelygybės ir išliekančio nepasitikėjimo finansų sistema derinys daugelį paliko nuošalyje. Iki 2016 m. Būsto savininkų JAV sumažėjo mažiau nei 63% - tai yra 50 metų žemiausia riba.

Ar Amerikos svajonė baigėsi?

Anecdotally, Amerikos svajonė yra susijusi su namų nuosavybės tarp Amerikos darbininkų klasės. Įrodykite, kad nepriklausomai nuo jūsų pajamų, auklėjimo ar gyvenamosios vietos jūs galite turėti savo namus. Tačiau net ir žlugus 2008 m. Būstui ir JAV ekonomikai grįžus į visišką užimtumą, „American Dream“ nebeegzistuoja. Darbininkų klasės šeimos neperka namų. Jie yra užvaldyti skolų, o turto atotrūkis didėja.

Tai, ką parodė didžioji recesija, buvo vadinamoji Amerikos svajonė. Išankstinį optimizmą prieš krizę pakeitė skepticizmas.