Grynasis išmokėjimas
Grynasis pelnas yra pelnas arba nuostolis, gautas pardavus daiktą ar paslaugą, po jo pardavimo išlaidų, visos papildomos išlaidos, susijusios su turtu ar patirtos per turto gyvavimo laiką, ir visi susiję apskaitiniai nuostoliai buvo atimti. Likusi suma laikoma grynuoju pelnu. Šis terminas dažniausiai naudojamas apibūdinant nekilnojamojo turto ir investicijų sandorius, tačiau gali būti naudojamas ir kitose pramonės šakose.
Nustatyti grynąjį pelną yra svarbu pardavėjams, nes jie atsižvelgia į turto kainodarą, pardavimo laiką ir tai, kiek jie pagrįstai gali tikėtis pasitraukti, kai bus baigtas sandoris.
Grynojo išmokėjimo supratimas
Grynasis išmokėjimas yra terminas, naudojamas apibūdinti pelną ar nuostolius, susijusius su „visi in“, patirtu įvykdžius pardavimo sandorį. Svarstydamas turto pardavimą, pardavėjas turėtų atsižvelgti ne tik į pardavimo kainą, bet ir į tai, kiek turtas kainavo per jo gyvavimo laiką ir kokią sumą jie faktiškai gaus sandorio pabaigoje po komisinių ir kitų susijusių mokesčių ar mokesčiai yra atimami iš įplaukų. Gauta suma yra grynasis pelnas.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Grynasis pelnas reiškia pelną arba nuostolius, gautus pardavus produktą ar paslaugą, atskaičius visas su jo gamyba, turėjimu ir pardavimu susijusias išlaidas.
- Paprastai terminas siejamas su nekilnojamojo turto ar investiciniais sandoriais; su investicijomis, jis apskaičiuojamas kaip pajamos iš vertybinių popierių atėmus veiklos sąnaudas.
Grynojo išmokėjimo pavyzdys
Pvz., Jei Amy parduos savo namą už 250 000 USD, jai reikės atimti hipotekos įmokos sumą, nekilnojamojo turto komisinius ir visus atsiskaitymo mokesčius iš 250 000 USD, kad būtų nustatyta jos grynoji išmoka. Tarkime, kad ji vis dar skolinga 75 000 USD už savo hipoteką, nekilnojamojo turto komisiniai (įskaitant ir pirkėjo, ir pardavėjo atstovą) yra 5% arba 12 500 USD, o jos uždarymo išlaidos yra dar 5% arba dar 12 500 USD. Tai reiškia, kad iš 250 000 USD atimama 100 000 USD, o grynoji Amy nauda - 150 000 USD.
Kaip kitą pavyzdį apsvarstykite kai kurių akcijų pardavimą. Grynasis pelnas būtų iš pardavimo gauta suma atėmus prekybos komisinius. Taigi, jei asmuo parduotų 20 bendrovės XYZ akcijų už 15 USD už akciją už 300 USD, o internetinio nuolaidų tarpininko komisinis mokestis būtų 10 USD, grynasis pelnas būtų 290 USD.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.