Likutinės pajamos ir pasyvios pajamos: koks skirtumas?

Pasyvios pajamos yra pinigai, uždirbami iš įmonės, kuriai nereikia daug pastangų arba jos nereikia. Liekamosios pajamos iš tikrųjų nėra pajamų rūšis, o greičiau skaičiavimas, kuris nustato, kiek pinigų privatus asmuo ar subjektas gali išleisti sumokėjęs finansinius įsipareigojimus ar sąskaitas.

Pagrindiniai išvežamieji daiktai

• Pasyvios pajamos yra pinigai, uždirbami iš įmonės, kuriai nereikia daug pastangų arba jos nereikia.
• Liekamosios pajamos iš tikrųjų nėra pajamų rūšis, o greičiau skaičiavimas, kuris nustato, kiek pinigų yra laisva nuožiūra įvykdžius finansinius įsipareigojimus.

Pasyvios pajamos

Vienas pasyvių pajamų pavyzdys yra pelnas, gautas iš nuomos turto, priklausančio investuotojams, kurie aktyviai nedalyvauja turto valdyme. Kitas pavyzdys - iš dividendų gaunamos akcijos, kurios moka metinį procentą. Nors investuotojas turi įsigyti akcijų, kad gautų pasyvias pajamas, nereikia jokių kitų pastangų.

Kai kurių pasyvių pajamų uždirbimo būdų nustatymas yra tas, kad tai atleidžia žmogų nuo darbo, be darbo, atlikti kitus dalykus, jei pasyviosios pajamos yra pakankamai didelės.

Pasyvios pajamos taip pat suteikia vis didesnį finansinį saugumą. Nors pirmą kartą sukūrę pasyvių pajamų mechanizmą, galite rizikuoti, jei jis pasirodys stabilus, tačiau jis suteikia didelį saugumą, nes nėra susijęs su jūsų laiku. Jei neužtenka mesti dienos darbą, vis tiek malonu turėti papildomą pajamų šaltinį, kuris papildytų tai, ką uždirbi dirbdamas.

Ypač tuo atveju, jei turite skolų ar paskolų studentams ar vaikų ar sutuoktinių, kurie suserga, kuo daugiau savo metinių pajamų galėsite pakeisti pasyviomis, tuo geresnę gyvenimo kokybę turėsite.

Likutinės pajamos

Likusios pajamos yra grynųjų pajamų suma, gauta viršijant minimalią grąžos normą. Arba asmeninių finansų atveju likutinės pajamos yra pajamų lygis, kurį asmuo gauna atskaičius visas asmenines skolas ir išlaidas.

Likusios pajamos taip pat yra skaičius, kurį bankai apskaičiuoja, nustatydami, ar pareiškėjai gali sau leisti hipoteką. Likusioms pajamoms apskaičiuoti bankas nustato pareiškėjo pajamas ir atima numatomą hipoteką, turto draudimą ir mokesčius. Iš pajamų atimamos visos mėnesinės įmokos, mokamos kredito kortelėmis, įmokų sąskaitomis ar studentų paskolomis. Maistas ir komunalinės išlaidos į skaičiavimą neįtraukiamos. Suma, likusi atlikus atėmimus, laikoma likutinėmis pajamomis.

Bankai lygina pareiškėjo likusias pajamas su pragyvenimo išlaidomis tam tikroje vietovėje, kad nustatytų, ar asmens biudžetas yra per mažas, kad būtų galima tvarkyti hipoteką. Pavyzdžiui, pareiškėjo, gyvenančio pietuose ir turinčio keturių šeimų, likutinės pajamos turi būti ne mažesnės kaip 1 003 USD per mėnesį, jei jis nori pasiimti paskolą, kurią remia Veterano administracija.

Vertinant nuosavybės vertybinius popierius, likutinės pajamos yra ekonominis pajamų srautas ir vertinimo metodas vertinant atsargų vertę. Likučių pajamų įvertinimo modelis vertina įmonę kaip buhalterinės vertės ir numatomų būsimų likusių pajamų dabartinės vertės sumą.