Subsidijuota nuoma
Subsidijuojama nuoma yra tokia nuomos rūšis, kai nuomos paslaugas teikiantis subjektas sumažina sąnaudas per tam tikrą subsidiją. Submentuojama nuoma dažniausiai siūloma sudarant automobilių nuomos sutartis.
Submenuotos nuomos nutraukimas
Subsidijavusi nuoma suteikia nuomotojui galimybę išsinuomoti turtą mažesnėmis sąnaudomis. Nuomos kainą sumažina subsidija, kurią galima sukurti atsižvelgiant į įvairius veiksnius.
Nuomos sutartyje nuomotojas pasirenka nuomoti turtą iš turto savininko, o ne perka turtą. Lizingas dažnai naudojamas nuomojant nekilnojamąjį turtą ar automobilius.
Subsidijuota automobilių nuoma
Subnuomos nuomos sutartys dažniausiai yra siūlomos kaip automobilių nuomos rinkodaros taktika. Norėdami gauti naujų klientų, lizingo agentai gali pasiūlyti mažesnes lizingo įmokas.
Automobilių nuomos sutartyje asmuo, nuomojantis automobilį, moka mėnesines įmokas, atsižvelgiant į vertę, kuri yra susieta su automobilio naudojimo trukme. Nuomos paslaugas teikiantis subjektas nustato nuomos vertę, atimdamas numatomą transporto priemonės perpardavimo vertę nuomos pabaigoje iš jos dabartinės vertės.
Transporto priemonių nuomos sutarčių struktūros daro jas patrauklias teikiant subinansines nuomos nuolaidas, nes subsidijos gali būti taikomos įvairiais būdais. Lizingo agentai taip pat gali stengtis siūlyti submeniu nuomos mokestį senesniems automobilių modeliams, kurių paklausa mažesnė.
Dvi dažniausiai pasitaikančios nuostatos, kurias lizingo agentas gali įtraukti į submentuojamą nuomos sandorį, yra išankstinės nuolaidos ir padidinta likutinė vertė. Nuomotojas gali naudoti išankstinę nuolaidą kaip pradinę įmoką, kad sumažintų automobilio nešiojimo išlaidas arba kaip subsidiją mėnesinėms įmokoms. Likutinės vertės padidinimas yra dar viena subsidijavimo forma, kuri sumažins asmens mėnesines įmokas. Likutinė vertė yra apytikslė transporto priemonės vertė nuomos pabaigoje ir ją paskiria lizingo agentas. Padidinus šią vertę sumažėja visos nuomos išlaidos per visą nuomos laikotarpį.
Pavyzdžiui, įsivaizduokite, kad ketinote išsinuomoti automobilį, kurio vertė yra 20 000 USD ir kurio likutinė vertė po 4 metų yra 5000 USD. Tikimasi, kad per ketverius metus automobilis nukainuos 15 000 USD, o tai jūsų mėnesio įmokas mokės 312, 50 USD (15 000 USD / 48) - manome, kad skolinantis paprastumo sumetimais nereikia. Automobilių gamintojas galėtų pasiūlyti subnuomotą automobilio nuomą padidindamas likutinę vertę iki 7500 USD, ir tai sumažintų mėnesinę įmoką iki 260, 42 USD (12 500 USD / 48).
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.