5 populiariausi „Podcast“ pirkėjai namų pirkėjams
Būsto pirkimas ar pardavimas visada yra sudėtingas, o pirmą kartą pirkėjams ar pardavėjams tai gali sukelti dar daugiau painiavos. Atrodo, kad internete nesibaigiantis informacijos tiekimas šia tema, tačiau gali būti sunku išfiltruoti kokybės patarimus. Žemiau yra keletas puikių aukščiausių ekspertų internetinių transliacijų, padėsiančių jums naršyti po nekilnojamojo turto pasaulį.
1. „Nekilnojamasis turtas šiandien“.
„Forbes“ tai išvardijo kaip aukščiausią podcast'ą, kurio galima klausytis perkant ar parduodant būstą, ir nesunku suprasti, kodėl. Gil Gross, bendradarbiaudamas su Nacionaline maklerių asociacija, priima podcast'ą ir aptaria viską, pradedant namų pirkimu tūkstantmečiams ir baigiant naujosiomis uždarymo taisyklėmis. Specialiame segmente, pavadintame „Žiemos turgus“, jis nagrinėja žiemą iškylančias problemas, kurios gali turėti įtakos būsto pardavimui ar pirkimui. Dažnai pardavėjai žiemą savo namus pašalins iš rinkos dėl atostogų ar dėl mažų lūkesčių., tačiau tas mažas namų atsargų kiekis rinkoje iš tikrųjų yra galimybė pardavėjui susirasti pirkėją dėl mažesnės konkurencijos. Bendri pardavėjai siūlo žiemos mėnesius parduoti savo namus.
2. Cincinkyrealestate.com „Podcast“
„Cincinkyrealestate.com“ sukurtos internetinės transliacijos 7 epizode Paulius Sianas, „HER Realtors“ makleris pasakoja apie inscenizacijos ir dekoravimo svarbą parduodant jūsų namus. Jis sukviečia scenografijos bendrovės „Design to Market Home Staging“ savininką Jo Potviną, kuris aptaria dizaino tendencijas ir tai, kaip nedideli pokštai gali pritraukti daugiau pirkėjų. Ji pataria, kad kažkas paprasto ir nepastebimo, pavyzdžiui, užuolaidos, gali neigiamai paveikti pardavėjo galimybes surasti pirkėją. Idėja yra ta, kad statomi namai su kokybiškomis užuolaidomis ir baldais atrodo šlifuoti ir suteikia pardavėjui geresnes sąlygas derėtis dėl klausiamos kainos. Klausykitės šios transliacijos, kad išgirstumėte patarimus dėl inscenizacijos.
3. „Vartotojų komentarų transliacija“
Vartotojų komentarų Podcast'as yra puikus asmeninių finansų podcast'as, kurį rengia buvęs „Wall Street Journal“ podkasteris Tomas Dziubekas ir podcast'o veteranas Jay Frostingas. Jie apima daugybę temų nuo pajamų mokesčių iki biudžeto subalansavimo. „Podcast“ epizodas 136 susijęs su tam tikru būsto savininku ir yra geras klausymasis visiems, svarstantiems įsigyti namą kaip nuomojamą investicinį turtą. 136 epizode Tomas apklausia „Affor Anything“ įkūrėją Paula Panto, kuris aptaria, ko tiksliai reikia pirkti perkant tokio tipo nekilnojamąjį turtą, klausimai, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį ir į ką atsižvelgti nuomojant.
4. "Zing!" Autorius: QuickenLoans
Daugelis žino „QuickenLoans“ kaip internetinę platformą, kuria galima kreiptis dėl hipotekos. Zing! yra jų podcast'o svetainė, siūlanti įspūdingus švietimo išteklius hipotekos rinkai. 6 epizodas pavadinimu „Būsto pirkimas, hipotekos normų supratimas ir mokymasis internetu“ yra išsamus atspirties taškas tiems, kurie neturi jokios patirties pirkimo ar pardavimo būdais abiem kryptimis. Pirmąsias dvidešimt podcast'o minučių aprašomos įprastos problemos perkant ir parduodant namą bei patariama, ką daryti ir su namų patikrinimais.
5. „Didesnės kišenės“
„The Bigger Pockets“ podcast'as rodo, kad jis siūlo „investuotojams investuoti į nekilnojamąjį turtą“. Šou vedėjai Joshua Dorkinas, nekilnojamojo turto tinklalapio didesnispockets.com kūrėjas ir nekilnojamojo turto investuotojas Brandonas Turneris siūlo nuoseklų vadovą „ pirkdami pirmąją savo investiciją į nekilnojamąjį turtą. Nors „podcast“ yra orientuotas į nekilnojamojo turto investuotojus, pirmą kartą būsto pirkėjai gali įgyti daug naudingų įžvalgų, kaip sutaupyti namui ir kada pirkti palyginti, o kada parduoti.