Dabartinė rinkos vertė (CMV)
Finansų srityje dabartinė rinkos vertė (CMV) yra apytikslė dabartinė finansinės priemonės perpardavimo vertė. Kaip ir bet kuris kitas vertės objektas, dabartinė rinkos vertė suinteresuotoms šalims siūlo kainą, už kurią jie gali sudaryti sandorį. Dabartinė rinkos vertė paprastai laikoma biržos vertybinių popierių uždarymo kaina arba ne biržos (OTC) vertybinių popierių siūloma pardavimo kaina.
Suprasti dabartinę rinkos vertę (CMV)
Dabartinė rinkos vertė paprastai yra glaudžiai susijusi su rinkos ar finansinių priemonių likvidumu. Turto likvidumas reiškia lengvumą, kurį turto savininkas gali konvertuoti iš investicijos į grynuosius. Likvidžio turto savininkas galės jį lengvai konvertuoti į grynuosius pinigus ir gaus turto vertę, lygią dabartinei rinkos vertei arba labai artimą jai.
Teoriškai manoma, kad rinkose ar turtuose, kuriems būdingas „didelis“ likvidumas, siūlomos patikimos kainos. Tai yra, investuotojas gali sudaryti sandorį pakankamai užtikrintai, kad skelbiama kaina bus artima galutinei arba uždarymo sandorio kainai.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Dabartinė rinkos vertė (CMV) suteikia šalims, suinteresuotoms sudaryti sandorį, apytikslę dabartinę finansinės priemonės ar turto perpardavimo vertę.
- Dabartinė rinkos vertė yra susijusi su turto likvidumu, kuris palengvina turto vertę iš investicijos į grynuosius pinigus.
- Brokerių įmonės naudoja dabartinę turto rinkos vertę, norėdamos nustatyti, ar investuotojo tarpininkavimo sąskaita nukrito žemiau reikalaujamos maržos sumos, o tai galėtų sukelti maržos reikalavimą.
- Nelikvidžio turto, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto, dabartinė rinkos vertė gali nukrypti nuo faktinės kainos, kurią pirkėjai ir pardavėjai nori apsvarstyti, kad sudarytų sandorį.
Dabartinė rinkos vertė (CMV) ir investavimas į maržą
Investicinis įnašas yra unikalus atvejis, kai naudojama dabartinė rinkos vertės priemonė. Maržos sąskaitoje investuotojas iš esmės užsiima vertybinių popierių, įsigytų už bendrą kainą, didesnę už grynųjų pinigų sumą jų sąskaitoje. Grynųjų pinigų perteklių investuotojas skolinasi iš savo tarpininkavimo įmonės, kad galėtų padengti likusią pirkimo dalį.
Dėl tokios finansinės padėties įsigijimo brokerių įmonė periodiškai vertina turtą investuotojo maklerio sąskaitoje. Norėdama sekti investuotojo turto vertės pokyčius, įmonė naudoja standartinę kainą dabartine rinkos verte. Jei bendra sąskaitos vertė nukrinta žemiau reikalaujamos maržos sumos, tarpininkaujant investuotojui reikės pridėti grynųjų į sąskaitą arba likviduoti kai kuriuos ar visus vertybinius popierius grynaisiais. Tai vadinama garantinės įmokos reikalavimu ir yra viena iš prekybos su maržos rizika.
Dabartinė nekilnojamojo turto rinkos vertė (CMV)
Likvidų rinkų turtas turės patikimas ir realias dabartines rinkos vertes, o tai skatina komerciją ir finansinę veiklą. Tačiau nelikvidiose rinkose dabartinės rinkos vertės gali smarkiai skirtis nuo faktinių kainų, kurias šalys nori sudaryti.
Pvz., Kas nors, parduodantis namus, gali pamanyti, kad dabartinė jų namo rinkos vertė yra artima kaimyninių palyginamųjų ar „kompų“ įvertinimui. Norėdami nustatyti namo kainą, nekilnojamojo turto vertintojai dažnai peržiūri neseniai parduotų namų pardavimo duomenis, kurie yra palyginami su vertinamuoju. Jie žvelgia į namų, esančių toje apylinkėje, pardavimą su tuo pačiu apytiksliu turto dydžiu ir savybėmis, kuriuos jie vertina.
Tuomet pardavėjas gali nustatyti kainą savo turtui, remdamasis šiais komplektais. Tačiau nekilnojamasis turtas yra nelikvidus turtas, tai reiškia, kad jis nėra lengvai konvertuojamas į grynuosius pinigus. Pardavėjo namai gali parduoti iš karto, arba gali prireikti metų parduoti, arba jis gali visai neparduoti. Pardavėjo galimybę konvertuoti namus į grynuosius pinigus gali paveikti įvairūs veiksniai, tokie kaip potencialių pirkėjų trūkumas, padidėjusios palūkanų normos, dėl kurių namų pirkimas tampa mažiau prieinamas, arba ekonomikos nuosmukis. Visa tai gali suabejoti išvardyta dabartine namo rinkos verte.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.