Lygi mėnesinė įmoka (EMI)

Kas yra lygi mėnesinė įmoka (EMI)?

Lygi mėnesinė įmoka (EMI) yra fiksuota įmoka, kurią paskolos davėjas paskolos davėjui nustato kiekvieną kalendorinio mėnesio dieną. Kiekvieną mėnesį palūkanoms ir pagrindinei sumai sumokėti naudojamos lygios mėnesinės įmokos, kad per nustatytą metų skaičių paskola būtų visiškai išmokėta. Pasinaudodamas dažniausiai pasitaikančiomis paskolų rūšimis, tokiomis kaip nekilnojamojo turto hipotekos, automobilių paskolos ir studentų paskolos, paskolos gavėjas per kelerius metus moka fiksuotas periodines įmokas, kad paskola pasitrauktų.

Pagrindiniai išvežamieji daiktai

• Lyginamoji mėnesinė įmoka (EMI) - tai fiksuota įmoka, kurią paskolos gavėjas moka skolintojui nurodytą kiekvieno mėnesio dieną.
• EPI suteikia skolininkams ramybės tiksliai žinoti, kiek pinigų reikės mokėti kiekvieną mėnesį savo paskolai gauti.
• EMI galima apskaičiuoti dviem būdais: fiksuoto dydžio arba mažinančio balanso metodą.

Kaip veikia lygi mėnesinė įmoka

EPI skiriasi nuo kintamų mokėjimo planų, kuriuose skolininkas gali savo nuožiūra mokėti didesnes įmokų sumas. EMI planuose skolininkams paprastai leidžiama tik viena fiksuota įmoka kiekvieną mėnesį. EMI nauda skolininkams yra tai, kad jie tiksliai žino, kiek pinigų reikės sumokėti paskolai kiekvieną mėnesį, o tai palengvina jų asmeninio biudžeto sudarymo procesą.

Pagrindinis EPI pranašumas yra palengvinti jūsų asmeninio biudžeto sudarymo procesą.

EMI galima apskaičiuoti naudojant vienodo dydžio metodą arba mažinančio balanso metodą. EMI fiksuoto dydžio formulė apskaičiuojama sudedant pagrindinę paskolos sumą ir pagrindinės sumos palūkanas ir rezultatą padalijant iš laikotarpių skaičiaus, padauginto iš mėnesių skaičiaus.

EPI mažinančio balanso metodas apskaičiuojamas pagal žemiau pateiktą formulę, kurioje P yra pagrindinė pasiskolinta suma, I yra metinė palūkanų norma, r yra periodinė mėnesio palūkanų norma, n yra bendras mėnesinių mokėjimų skaičius, o t yra mėnesių skaičius per metus.

(P x I) x ((1 + r) n) / (tx ((1 + r) n) - 1)

0:50

Lygi mėnesinė įmoka

Vienodo tarifo EMI pavyzdys

Tarkime, kad turto investuotojas imasi 500 000 USD hipotekos, kuri yra pagrindinė paskolos suma, kai palūkanų norma yra 3, 50% 10 metų. Apskaičiuota, kad investuotojo EMI, naudojant vienodo dydžio metodą, yra 5 625 USD arba (500 000 USD + (500 000 USD x 10 x 0, 035)) / (10 x 12). Atminkite, kad apskaičiuojant EMI fiksuoto dydžio sumą, pagrindinės paskolos suma išlieka pastovi per 10 metų hipotekos laikotarpį, o tai rodo, kad EPI mažesnio balanso metodas gali būti geresnis pasirinkimas, nes skolininkai paprastai moka mėnesio likutį, kad sumažintų pagrindinis.

Sumažėjusio balanso EMI pavyzdys

Tarkime, kad vietoj ankstesnio pavyzdžio EMI fiksuotosios normos metodo buvo naudojamas EMI mažinančio balanso metodas. EMI būtų 1 549 USD arba (((500 000 USD x (0, 035)) x) (1 + (0, 035 / 12)) 120;) / (12 x (1 + (0, 035 / 12)) 120; - 1). Todėl EMI mažinančio balanso metodas yra ekonomiškesnis skolininkams.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Kaip veikia paskolos ir paskolų rūšys Paskola yra pinigai, turtas ar kitos materialinės prekės, suteikiamos kitai šaliai mainais į būsimą paskolos vertės sumos grąžinimą su palūkanomis. Paskola gali būti suteikta konkrečiai vienkartinei sumai arba gali būti suteikiama kaip neterminuota kredito linija, neviršijant nurodytos ribos ar viršutinės sumos. daugiau Kas yra nenurodyti interesai? Neišmokėtos palūkanos yra palūkanos, kurias skolinančioji įstaiga surinko už paskolą, bet dar nebuvo įskaičiuotos į pajamas (ar pajamas). Iš pradžių jis apskaitomas kaip įsipareigojimas. daugiau Kas yra kaupiamosios palūkanos? Kaupiamosios palūkanos yra visų palūkanų, sumokėtų už paskolą per tam tikrą laikotarpį, suma. daugiau tai, ką jums pasakys metinė procentinė norma - APR yra apibrėžta kaip metinė palūkanų norma, imama už skolinimąsi, išreikšta kaip vienas procentinis skaičius, nurodantis faktines metines išlaidas per paskolos terminą. daugiau Kas yra derlingumo palaikymas? Pajamingumo išlaikymas yra išankstinio mokėjimo priemoka, leidžianti investuotojams pasiekti tokį patį pelningumą kaip ir tuo atveju, jei skolininkas mokėtų visas numatytas palūkanas. daugiau Kas yra įsiskolinimas? Įmokos įmoka yra paskola, kurią paskolos davėjas grąžina dalimis. daugiau partnerių nuorodų